大厦内公寓出售合同合集3篇

大厦内公寓出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：上海*****投资有限公司2.房屋买入方：*************3.房屋买卖标的：************甲方同意将上海“*******中心”大厦内第*****楼*****室公寓房屋*****套卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积共计*******平方米。本买卖契约所涉之“*****”大厦地址为上海市*******路*****号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以*****万美元中标，获得五十年有偿使用权因此乙方购入的公寓房屋连同相应的*****平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和*****平方米的土地使用权截止期限为公元*****年**月**日。如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为*****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用“*****中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费。本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后******天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之**滞纳金。7.房屋修理本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《上海“*****中心”用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。附件甲方：*****上海*****投资有限公司法人代表签章：*********日期：*************地址：*************电话：*************乙方：*************法人代表签章：*********日期：*************地址：*************电话：*************大厦内公寓出售合同(第二篇)合同编号：[合同编号]大厦内公寓出售合同甲方：[卖方姓名]住所：[卖方地址]乙方：[买方姓名]住所：[买方地址]鉴于甲方是大厦内公寓的合法所有人，并有权处分该房产；乙方自愿购买甲方所出售的大厦内公寓，并具备购买该房产的充足资金；双方经友好协商，达成以下合同：一、摘要：1.合同双方确认并同意依据本合同的约定，甲方同意出售，乙方同意购买大厦内公寓。二、房产描述：1.大厦名称：[大厦名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产楼层：[房产楼层]5.其他描述：[如有其他特殊说明，请添加]三、交易条款：1.交易总价款：[交易总价款]，以人民币形式支付；2.交易款项支付方式：[支付方式]，具体如下：（1）首付款：[首付款金额]，应在合同签订后的[首付款支付期限]内支付；（2）尾款：[尾款金额]，应在[尾款支付期限]内支付；3.房产所有权移转：（1）甲方在收到所有款项后，协助乙方办理相关产权过户手续；（2）如乙方拖延付款，甲方有权要求解除合同，并追究相应的违约责任；4.公共维护金：[公共维护金金额]，由甲方承担至合同签订之日起。（1）双方同意将此费用在签订合同时直接结算，乙方不再承担任何公共维护金费用；（2）任何后续维护费用由乙方承担；5.房屋交付及验收：（1）房屋交付日期：[房屋交付日期]；（2）乙方在接受房屋交付后[验收期限]内进行房屋验收；（3）乙方对房屋的瑕疵或损坏应在验收期限内通知甲方，甲方负责修复；（4）验收期限届满后，乙方未通知甲方的瑕疵或损坏，将视为房屋已经验收合格；6.合同解除：（1）任何一方违反本合同规定，守约方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应违约责任；（2）因不可抗力导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，但任何一方因此而产生损失的，另一方不承担任何责任。四、附则：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字后立即生效；2.合同中未尽事宜，双方可通过友好协商达成一致后进行补充协议；3.本合同及其补充协议的效力、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________________签字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________【附：公证】大厦内公寓出售合同(第三篇)大厦内公寓出售合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]身份证/法人证件号码:[卖方证件号码]联系地址:[卖方地址]联系电话:[卖方电话]乙方（买方）：[买方名称]身份证/法人证件号码:[买方证件号码]联系地址:[买方地址]联系电话:[买方电话]鉴于甲、乙双方在友好协商的基础上，达成以下协议，以确保双方的合法权益。本协议的签署和履行受《中华人民共和国合同法》的管辖。第一条：房屋信息1.1出售房屋：大厦内公寓[公寓地址]1.2房屋面积：[公寓面积]1.3房屋所有权归属：[公寓所有权归属]第二条：出售条件2.1出售价格：人民币[出售价格]元整（￥[出售价格]）。2.2付款方式：乙方一次性支付全部购房款项。2.3房屋抵押：甲方保证所出售房屋没有任何担保、质押或抵押。2.4房屋权属证书：甲方在签署本合同时，应向乙方提供合法有效的房屋权属证书。第三条：违约责任3.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。3.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。3.3协议解除后的资金返还：如任一方违约造成合同解除，双