他人房屋买卖合同纠纷合集3篇

他人房屋买卖合同纠纷(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******，身份证号码：****乙方：******，身份证号码：****依据《XX民法典》和《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成全都，特签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由公司开发的座落于深圳市区路号的房产，建筑面积为**平方米，合同价款元。其次条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需担当任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的全部费用及全部法律风险均由乙方担当。第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必需准时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不担当任何经济责任。第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。假如实行按揭贷款的支付方式，则亦需将全部的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。第六条该处房产的实际全部权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主见。第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方名下，过户产生的全部费用均由乙方担当。假如乙方打算在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应当无条件协作办理变更手续。第八条违约责任条款1、假如商品房买卖合同签订后，乙方不准时支付相关款项，给甲方造成的全部直接损失均由乙方担当。2、假如商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应当在15日内向乙方支付元的违约金，本协议随即终止。3、假如房开商交付房产而甲方不马上将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应当每逾期一天按合同总价百分之的标准向乙方支付违约金。4、假如乙方确定了过户时间而甲方不同意过户且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应根据合同总价百分之的标准向乙方支付违约金，甲方还应当过户产权于乙方5、假如乙方确定了过户时间而甲方不同意过户但乙方同意甲方翻悔的，则甲方应当根据该房产市场合理评估价再上浮百分之二十的标准向乙方支付赔偿金。第九条本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。第十条本合同履行过程中如发生争议，则双方应当通过公平协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：**签约时间：******签约时间：******他人房屋买卖合同纠纷(第二篇)合同标题：他人房屋买卖合同纠纷(第二篇)摘要:本文旨在就他人房屋买卖合同纠纷的注意事项进行说明。通过清晰简洁的排版及中英文内容的陈述，确保双方权益得到充分保护。合同正文:合同编号：________甲方（卖方）：公司/个人名称：地址：联系方式：乙方（买方）：公司/个人名称：地址：联系方式：经双方协商一致，甲乙双方就他人房屋买卖事宜达成如下合同：第一条合同目的及约定：1.1本合同旨在确定甲方以及乙方之间关于房屋买卖的权益义务，并对合同纠纷给予明确规定。1.2本合同内容的中英文表述具备同等法律效力，任何一方在履行合同过程中均应理解并遵守其原意。第二条房屋信息：2.1房屋地址：__________________________2.2房屋所有权归属：____________________第三条合同约定：3.1甲方保证其在签署本合同之前已取得房屋合法所有权，并无任何限制性权益，如贷款抵押等。3.2乙方应按照约定的方式和时间支付购房款项，并保证所提供的资金来源合法合规。3.3甲方应保证房屋的基本设施、装修及法定卫生标准符合相关规定，并提供真实有效的房屋权属证明文件。3.4若因甲方的原因造成乙方无法办理房屋所有权转移手续，甲方应承担相应违约责任，并退还已支付的购房款项，赔偿乙方因此遭受的损失。3.5合同中如有其他附加约定，应明确具体内容。第四条合同履行：4.1本合同自双方签署之日起生效，并存档备案，各方均应按照合同约定履行相关义务。4.2若任何一方违约或未履行合同约定，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第五条争议解决：5.1合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商未能达成一致，争议应提交当地有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自行留存备份。6.2未尽事宜另行协商。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：___________签署日期：___________他人房屋买卖合同纠纷(第三篇)合同标题：他人房屋买卖合同纠纷注意事项合同编号：【编号】甲方（买方）：【甲方名称】身份证号码：【甲方身份证号】乙方（卖方）：【乙方名称】身份证号码：【乙方身份证号】鉴于：1.甲方欲购买乙方持有的【房屋详细地址】；2.双方自愿达成以下协议以解决相关买卖合同纠纷。一、合同目的本合同的目的是确保甲方在购买乙方房屋过程中的权益，明确双方的权责，并规定双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式。二、交易基本信息1.乙方确认自己是房屋的合法所有者，拥有完整的产权；2.甲方将以【购买价格】购买乙方名下的【房产类型】；3.交付日期：双方共同商定的房产交付日期；4.交付方式：【交付方式，如银行转账、现金】5.交房清单：【房屋交付时需要一并交付的物品清单】三、房屋权属及其他权威证明1.乙方应当提供具有法律效力的房产证明文件以证明自己对该房屋的所有权；2.甲方有权要求查看和核实乙方提供的房产证明文件；3.若乙方提供虚假房产证明文件或与实际情况不符，甲方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。四、买卖合同纠纷解决方式1.甲乙双方应当友好协商解决因履行本合同发生的任何争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；3.双方确认签订本合同即同意受到合同条款及相关法律法规的约束。五、其他约定事项1.甲方承诺在合同履行过程中按时支付款项，并保证资金来源合法；2.双方同时