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贵阳市存量房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出卖人:****(以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名:****国籍:****[身份证][护照][营业执照号]:****住址:****联系方式:****托付代理人:****[本人][法定代表人]姓名:****国籍:****[身份证][护照][营业执照号]:****买受人:****(以下简称乙方)[本人][法定代表人]姓名:****国籍:****[身份证][护照][营业执照号]:****住址:****联系方式:****托付代理人:****联系方式:****[本人][法定代表人]姓名:****国籍:****[身份证][护照][营业执照号]:****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定,经甲、乙双方友好协商,在公平、自愿、协商全都的基础上,订立本合同:第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于****市****区****路(街\巷)****号****栋****单元****层****号的房屋出售给乙方,该房屋的《房屋全部权证》证号为****(《房地产交易市场准入证》证号为****),房屋建筑面积****平方米,属****结构,用途为****,乙方已对该房屋状况作了了解,情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为****,土地使用权初始取得方式为****[出让][划拨],《土地使用证》证号为****,使用面积为****平方米,土地使用年限自****至****止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为:按****[套][建筑面积]计算,单价为每平方米人民币****元;房屋总价款为人民币大写****元(¥****元)。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为:(一)一次性付款:乙方应于****前将购房款人民币大写****元(¥****元)一次性支付给甲方。(二)分期付款:乙方应于****预付购房款人民币大写****元(¥****元)给甲方,并于****支付购房款人民币大写****元(¥****元)给甲方,余款于****结清。(三)其他方式:****。第五条甲方的义务(一)甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方全部已付款,并按已付款的****%支付违约金;给乙方造成损失的,并应支付相应的赔偿金。(二)甲方不得对下列房屋进行交易:(年***月***日前将上述房屋交付给乙方使用,房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。第六条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之****的违约金;逾期超过****日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同时,甲方应在接到解除合同通知之日起****日内退还全部已付款,并按已付款的****%向乙方支付违约金。第七条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款,每逾期一日,乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之****的违约金;逾期超过****日的,甲方有权解除合同,乙方应按累计应付款的****%向甲方支付违约金。第八条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起****日(不得超过90日)内向房地产行政管理部门提出申请,并照实申报成交价格,办理房屋转让登记手续;如因甲方缘由,导致不能在****日内办理房屋产权转移登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还全部已付款,并支付已付款****%的违约金及赔偿损失。第九条房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定,缴纳各自应当担当的税费。在上述房屋****[权利转移][交付使用]前,未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四商定支付;在[权利转移][交付使用]后,使用该房屋所发生的费用,按本合同附件四商定支付。第十条争议处理本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方商定:(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;(二)****;(三)****。第十一条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十三条本合同一式一份,甲、乙双方各执--份,办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。第十四条甲、乙双方商定的其他事项(一)****;(二)****;(三)****;(四)****。甲方(签章):****乙方(签章):****[法定代表人]:****[法定代表人]:****[托付代理人]:****[托付代理人]:********年**月**日****年**月**日签订地点:****签订地点:****贵阳市存量房买卖合同(第二篇)合同编号:[编号]贵阳市存量房买卖合同摘要:本合同由买方和卖方双方签订,旨在规定贵阳市存量房买卖事宜。根据有关法律法规,双方就买房事宜达成以下约定:一、合同信息买方:姓名/名称:[买方姓名/公司名称]地址:[买方地址]联系电话:[买方联系电话]卖方:姓名/名称:[卖方姓名/公司名称]地址:[卖方地址]联系电话:[卖方联系电话]二、房屋信息房屋地址:[房屋详细地址]房屋面积:[房屋面积]土地使用权:[土地使用权情况]房屋所有权证号:[房屋所有权证号]其他特殊情况或附加设施:[如有]三、房屋价款及付款方式1.房屋总价款:[总价款金额]2.付款方式:[分期付款/一次付清]分期付款详情:-首付款金额:[首付款金额]-首付款交付时间:[首付款交付时间]-分期付款期数:[分期付款期数]-分期付款金额及交付时间表:[分期付款金额及交付时间表]四、交付与验收1.交付方式:[交付方式]-具体交付时间:[具体交付时间]-交付地点:[具体交付地点]2.房屋验收:-买方应在[具体验收期限]内完成验收,确认房屋状况符合要求。-若发现房屋瑕疵,买方应在[具体报告期限]内提出书面报告,卖方应负责修复。五、纠纷解决本合同如发生任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,可向贵阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.合同生效:本合同自双方签字盖章后生效,并具有法律效力。2.本合同一式两份,买卖双方各自持有一份,具有同等法律效力。七、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国的法律法规。如因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可根据有管辖权的人民法院进行诉讼。八、合同解除除非另有约定,此合同解除前应取得双方明确的书面同意。合同解除后,双方应按照约定退还对方已交付的全部财产。九、附则本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。十、附录本合同附有以下附件:1.买方身份证复印件2.卖方房屋产权证明文件复印件买方(盖章/签字):日期:卖方(盖章/签字):日期:贵阳市存量房买卖合同(第三篇)贵阳市存量房买卖合同合同编号:[编号]甲方:[卖方姓名/名称]住所/营业地:[地址]联系电话:[联系电话]身份证号/营业执照号:[号码]乙方:[买方姓名/名称]住所/营业地:[地址]联系电话:[联系电话]身份证号/营业执照号:[号码]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就贵阳市存量房的买卖事宜达成如下合同:一、房屋基本信息1.房屋地址:[房屋具体地址]2.房屋面积:[房屋面积]平方米3.房屋产权证号:[产权证号]4.房屋现状:[房屋现状描述]二、房屋交付及交付时间1.房屋的交付:甲方应将房屋进行整理、清理,并保证房屋在交付时处于合理的状态。2.交付时间:房屋交付的具体时间为合同签订后[具体时间]日内。三、房屋交付价格及付款方式1.房屋交付价格:[房屋交付价格]人民币(大写:[大写金额])。2.付款方式:乙方应在合同签订后[时间段]内,以现金/转账方式支付房屋全款。付款方式及账户信息双方另行约定。四、权益责任1.甲方权益与责任:甲方应保证其拥有合法所有权,并将房屋的产权证书、有关手续完整交付给乙方。甲方为房屋的真实卖方,并对房屋的合法性、真实性负责。2.乙方权益与责任:乙方应按时付款,并保证付款方式安全。乙方在房屋交付后,即享有房屋的所有权和使用权,并负责房屋的维修、保养、管理等相关责任和义务。五、违约责任1.甲方违约:若甲方无故拒绝交付房屋或房屋产权存在纠纷,甲方应双倍返还乙方已支付的房屋交付价格,并承担违约责任。2.乙方违约:若乙方在规定时间内未按合同约定付款或无故解除合同,乙方应
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