公有住房个人房屋买卖协议合集3篇

公有住房个人房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房单位：******购房人：******一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市**区**街**号**幢*单元**楼**号，竣工使用于****年的**结构，建筑面积为**平方面军米的**室**厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1、按标准价购房。有**平方米建筑面积按标准价评估核定为**元2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为**元2;有**平方米建筑面积按市场价评估核定为**元2.单件设施核价为**元。该套住房应付总房价款为**元。2、按成本价购房。有**平方米建筑面积按成本价评估核定为**元2，经工龄折扣后的房价为*元2;有**平方米建筑面积按实际成本价评估核定为**元2;有**平方米建筑面积按市价评估核定为**元2.单价设施核价为**元。该套住房应付总房价款为**元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为：**元。其中现金**元，公积金**元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过****年，余款要计收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：199****年**月**日至****年**月**日。每月还本付息额：**元。其中现金：**元，公积金**元。累计还本付息金额：**元。累计实付总房款为：**元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为**。一般住用****年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用****年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。职工以市场价购买的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。六、乙方不得擅自转变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按**市政府发布的《**市**市房屋室内装修结构平安管理规定》办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按《**市**镇公有住宅售后修理管理暂行方法》执行。七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。九、其它商定事项：***************本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位购房人审核单位附：乙方缴交房款专用收据****年**月**日售房单位：******购房人：*********年***月***日公有住房个人房屋买卖协议(第二篇)公有住房个人房屋买卖协议摘要：本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，达成公有住房个人房屋买卖协议。买卖双方应妥善执行合同条款，确保交易顺利完成。一、合同双方卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]平方米套内面积：[房屋套内面积]平方米房屋类型：[房屋类型]产权证号：[产权证号]其他附属设施及使用权状况：[具体描述附属设施及使用权状况]三、房屋交付和支付方式1.卖方应在合同签订之日起[交付时间]内将房屋及相关设施交付给买方，买方应按照协议总价[合同总价]支付相应款项。2.买方应于[支付方式]方式支付房屋款项，支付方式包括但不限于一次性支付、分期付款等。具体支付时间及金额详见附件付款表。3.房屋交付后，买方应对房屋进行验收，如发现存在问题，应及时通知卖方协商解决。四、产权转移和税费1.房屋过户费用由买方承担，具体费用由双方协商一致。2.房屋的产权转移由卖方负责办理，买方应积极配合提供相关材料。3.买方应承担因房屋转让所涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体税费由当地政府相关部门依法确定。五、违约责任1.任何一方违反合同约定均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。2.如因卖方原因导致交易无法完成，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]。3.如因买方原因导致交易无法完成，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]。六、争议解决本合同的解释、执行或争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为补充协议。2.合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。八、生效与附件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.附件：付款表。卖方（签字/盖章）：买方（签字/盖章）：日期：日期：公有住房个人房屋买卖协议(第三篇)公有住房个人房屋买卖协议卖方：（姓名）______________________________买方：（姓名）______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，卖方与买方就公有住房个人房屋买卖事宜达成如下协议：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：______________________________房屋面积：______________________________房屋产权证号：______________________________第二条房屋买卖价格及付款方式2.1买卖价格：房屋总价款：______________________________2.2付款方式：首期款：______________________________贷款金额：______________________________贷款银行：______________________________贷款还款期限：______________________________第三条过户及税费3.1过户办理：买方按照约定时间办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。3.2税费：房屋买卖过程中产生的税费由买方承担。第四条房屋交付4.1房屋交付方式：房屋交付时间：______________________________买方自行负责搬迁及装修事宜。第五条买卖双方权利与义务5.1卖方权利与义务：5.1.1卖方有权收取房屋买卖价款。5.1.2卖方应保证房屋产权合法完整，并且房屋不存在影响买方权益的纠纷。5.2买方权利与义务：5.2.1买方有权按约定时间支付房屋全部买卖价款。5.2.2买方承诺自行负责房屋的维修及日常管理，不得擅自改变房屋性质和结构。第六条违约责任6.1卖方违约情况：若卖方违约，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。6.2买方违约情况：若买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均