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文档简介

小区车位转让合同一、合同签订人卖方：（填写姓名及证件号码）买方：（填写姓名及证件号码）二、车位描述出售车位具体位置：（填写车位所在位置及车位号码）车位面积：（填写车位面积）土地性质：（填写土地性质，如国有、集体等）车位使用年限：（填写车位使用年限）三、车位价格车位出售总价：（填写车位出售总价，阿拉伯数字表述）首期支付金额：（填写首期支付金额，阿拉伯数字表述）首期支付时间：（填写首期支付时间，如：签订合同时、第三方监管付款时等）尾款支付时间：（填写尾款支付时间，如：交付车位时、使用期满后等）尾款支付方式：（填写尾款支付方式，如：银行转账、现金等）四、车位权利1.卖方获得的车位所有权是否受到限制？（是/否）2.买方获得该车位的所有权是否受到限制？（是/否）3.车位是否有权借给他人使用？（是/否）4.车位是否允许出租？（是/否）五、责任与义务卖方责任与义务1.卖方应保证其对车位享有完整的所有权，并不存在孩子等他人的权利瑕疵；2.车位的产权纯属卖方个人，不得存在合作者或合同；3.卖方应承担将车位交付买方的责任；买方责任与义务1.买方应按照合同规定支付车位出售总价；2.买方应保证车位的通行及使用安全；3.买方应按规定使用车位，并确保不恶意或私自出租车位。六、违约责任卖方违约责任如因卖方原因未将车位交付买方，则卖方应承担原价的百分之10作为违约赔偿金并按约退还首期支付金额。买方违约责任如因买方原因未在约定时间内支付尾款，则买方应承担约定尾款的百分之10作为违约赔偿金。七、争议解决如在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成，应提交有管辖权的仲裁委员会进行调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止生效本合同自双方签字生效。终止1.当买方全部支付车位出售总价时，本合同自动终止。2.当买方终止合同后，无论原因，已缴

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