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文档简介

小区居间合同概述小区居间合同是指在房产交易中，买卖双方通过中介机构进行交易的合同。中介机构作为小区内的居间人，协助买卖双方进行房产买卖协议的签订和履行，获得一定的服务费用。合同内容小区居间合同一般包含以下几个方面的内容：1.合同基本信息包括合同编号、签订日期、委托人姓名、联系方式等。2.委托内容明确委托人委托中介机构进行的具体服务，如房产交易、产权转移等。3.服务内容说明中介机构为委托人提供的服务内容，包括但不限于房产信息发布、客户引进、交易协商和产权转移等。4.委托费用及支付方式明确委托人按照合同约定向中介机构支付的服务费用及支付方式。5.服务期限规定中介机构为委托人提供服务的期限。6.居间人义务规定中介机构作为小区内的居间人所需承担的义务，如保守委托人的商业秘密、维护委托人利益等。7.委托人义务规定委托人所需承担的义务，如提供真实有效的房产信息、按时缴纳服务费用等。8.违约责任规定一方违约时应承担的违约责任及赔偿范围。9.合同终止规定合同终止的原因及方式。10.司法管辖、争议解决方式规定合同履行过程中产生的争议解决方式及审判管辖地。注意事项在签署小区居间合同时，委托人需要注意以下几个问题：1.选择正规的中介机构建议选择正规合法的中介机构，确保所提供服务的安全性和效果性。2.注意做好信息审查在与居间人合作前，需要仔细审查其提供的房产信息是否真实有效，保证交易真实可行。3.理清服务范围和费用在签订合同前，需要理清中介机构提供的具体服务范围和服务费用，并与居间人进行明确确认，以避免产生纠纷。4.做好合同管理在签署合同后，应妥善保存好合同文本，并在履行过程中严格按照合同规定履行义务，避免发生不必要的纠纷。总结小区居间合同是买卖双方在房产交易中必不可少的法律文件，能够帮助双方达成交易并保障各自的权益。在签订合同时，委托人需要认真审查合同内容，选择正

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