【复合场所版】果园经营承包合同范本

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园承包给乙方经营的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条承包土地及位置1.2承包土地的面积为_______亩。第二条承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内向发包方提出申请，并按照发包方的要求办理相关手续。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应按照每年_______元/亩的价格向甲方支付承包费，共计_______元。3.2乙方应于每年的_______月_______日前将当年的承包费一次性支付给甲方。第四条权利与义务4.1甲方应保证其有权将承包土地承包给乙方，并保证承包土地不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证承包土地符合农业生产的需要，提供必要的生产设施和技术支持。4.3乙方应按照国家法律法规的规定和农业生产的需要，合理利用承包土地，不得闲置、抛荒。4.4乙方应按照承包土地的实际情况，进行种植、养殖等经营活动，并承担经营过程中的一切风险。4.5乙方应按照国家法律法规的规定和环保要求，保护生态环境，不得进行破坏性经营活动。4.6乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告承包土地的经营情况，接受甲方的指导和监督。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供承包土地或者干涉乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付承包费或者进行违法经营的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：__________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农民合作社内部承包应用场合：农民合作社成员之间相互承包果园。注意事项：明确承包费支付方式，避免因支付问题产生纠纷。2.果园转包应用场合：原承包方将果园转包给第三方经营。注意事项：确保第三方具备经营能力，避免果园经营不善。3.果园互换应用场合：两农户相互交换承包的果园。注意事项：确保互换果园的面积、质量相当，避免不公平现象。4.果园继承应用场合：果园承包方去世，子女继承承包权。注意事项：明确继承人有权继续承包，避免子女间产生纠纷。5.果园合作经营应用场合：两农户共同投资、经营果园。注意事项：明确合作双方的权益分配，避免合作过程中产生纠纷。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.承包土地边界不清问题：果园边界模糊，容易与周边土地产生纠纷。解决办法：在合同中附上土地边界图纸，明确四至边界。2.承包费用支付纠纷问题：承包方未按时支付承包费，产生纠纷。解决办法：在合同中明确支付时间、方式，并设立违约金条款。3.果园基础设施维护问题：果园基础设施老化，影响生产经营。解决办法：在合同中约定甲方负责基础设施的维护，确保果园正常经营。4.果园产量波动问题：受气候、自然灾害等因素影响，果园产量不稳定。解决办法：在合同中设立风险分担条款，共同应对产量波动。5.承包期满后续约问题问题：承包期满后，双方对续约条件产生分歧。解决办法：在合同中约定续约的申请时间和程序，确保双方权益。三、原始合同所需详细附件1.土地使用权证或土地承包经营权证复印件2.果园边界图纸3.甲乙双方联系复印件4.果园现状照片5.承包费支付凭证总结：果园经营承包合同在实际操作过程中，需要充分考虑各种应用场合及可能遇到的问题。通过明确合同条款、设立风险应对措施，可以有效避免纠纷，确保果园经营的顺利进行。同时，在签订合同时，要准备好相关附件，以便在发生纠纷时提供证据。希望这份承包合同能为您在果园经营过程中提供有力保障。合同签约要留心，果园经营更得细，甲乙双方坐下来，平等自愿讲明白。土地位置要写清，边界图纸别漏掉，面积大小要明确，避免日后生争端。承包期限要商量，起止日期写纸上，期满续约早申请，手续齐全别耽误。承包费用别小看，按时支付是关键，每年每亩多少款，白纸黑字记清楚。权利义务要平衡，甲方供地乙方耕，甲方设施要维护，乙方经营要合规。违约责任要承担，损失赔偿跑不了，友好协商是首选，解决争议和为贵。五种场合要注意，转包互换继承情，合作社内要