围墙施工施工组织设计

深业东莞御泉山庄围墙砌筑工程施工组织设计建设单位：深业集团（深圳）物业管理有限公司投标单位：东莞市田华装饰设计有限公司编制日期：2015年12月7日目录第一节项目概况 3其次节编制依据 3第三节编制原则 3第四节前期打算 44.1打算目的 44.2技术打算 44.3物资打算 44.4劳动力打算 44.5施工现场打算 44.6现场施工用电打算 4第五节施工工艺 55.1测量工程 55.2土方工程 55.3钢筋工程 65.4模板工程 65.5混凝土工程 65.6砌体工程 65.7抹灰工程 7第六节施工部署 8第七节质量限制措施 8第八节平安文明施工措施 98.1平安施工措施 98.2平安施工管理措施 98.3文明施工措施 108.4消防与治安保证措施 108.5环保专项保证措施 10第九节保证工期措施 119.1组织管理上保证工期措施 119.2支配支配上保证工期措施 119.3资源上保证工期措施 129.4技术上保证工期措施 129.5其他保证工期措施 12第十节售后承诺 13第一节项目概况 深业东莞御泉山庄围墙砌筑工程，共分三段，合计约115m。其中：Ⅰ段：1区31栋旁，地势平坦，共33米。Ⅱ段：1区1栋后围墙，地势平坦，共7米。Ⅲ段：山体30～40度斜坡，共计75米。其次节编制依据序号规范规范编号1建筑工程测量规范GB50026-20072建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136建筑机械运用平安技术规程JGJ33-20127混凝土质量限制标准GB50164-20118砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20119一般混凝土小型砌块GBT8239-201410施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-8811现场状况以与本工程招标文件12本工程施工图纸第三节编制原则 3.1仔细贯彻政府对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序，主动推动全面质量管理，坚持质量第一。 3.2坚持建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工依次。 3.3采纳流水施工方法和网络支配技术组织措施。 3.4科学支配施工，保证整个工程施工的连续性和均衡性。 3.5采纳先进的技术管理方式，提高施工技术层次。 3.6制定可行的技术措施和环保措施，确保平安施工和削减环境污染。第四节前期打算4.1打算目的 施工打算阶段其主要任务是现场勘察、了解、熟识工程内容、合同和设计资料，完成设计交底和图纸会审工作，编制施工方案和作业设计。建立临时生产设施，落实施工机具和劳动力资源，确保限制点的交接和限制网的测设。4.2技术打算 1)主动主动与建设单位进行接触，进一步了解现场地形、地貌和水文地质状况。组织各部门有关人员仔细学习，熟识施工图纸，领悟设计意图，与时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做打算。 2)依据施工部署编制各分项工程方案与技术交底。混凝土现场搅拌等工程编制具体的作业指导书。 3)装备施工测量仪器、工具，组建测量小组。 4)进行模板的详图设计。 5)依据我公司质量手册与投标程序文件，并结合现场的实际状况建立技术、质量、试验、测量、资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。4.3物资打算 编制施工预算，并依据施工预算与施工进度总支配，制定材料选购 与加工定货支配。列出各种材料、半成品、构件需用量总体支配，驾驭材料来源、质量状况，并确定材料供应渠道和进场时辰表。落实各种施工机械的进场运用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的修理、分类与动态状况分析，按支配进场投入运用。4.4劳动力打算 依据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工须要的各种专业队伍。对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度、形成"交底-过程-验收"的组织监控体系。加强各专业工种的穿插流水作业，使施工队伍能够与时进入操作最佳状态。4.5施工现场打算 施工现场平面限制网的建立针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面限制网。在建设单位供应拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯穿施工道路，做好现场排水。4.6现场施工用电打算 现场施工用水用电采纳管理处供应的接驳点，水电运用规范严格按《施工现场临时用电平安技术规范》JGJ46-88标准要求执行。第五节施工工艺5.1测量工程 1）平面限制网的建立 围墙平面限制网的建立工程开工前，测量人员对业主供应的有效测量依据进行复测，符合点位限差要求后，依据平面限制网布设，作为场区肯定限制。 2）高程限制网的建立 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在施工区内建立高程限制网。高程限制网的建立是依据场区水准点（至少三个），采纳水准仪对水准点进行复测检查，校测合格后。高程限制网的精度，不低于三等水准的精度。 3）基础施工中的标高限制 在引测标高时，首先联测高程限制网点，推断施工区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可引测所需的标高。为保证竖向限制的精度要求，对所需的标高基准点必需正确测设，在同一施工层上所引测的高程点，不得少于三个，并做相互校核，校核后三点的校差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，用红色三角作标记，并标明肯定高程的相对标高，便于施工中运用。5.2土方工程 1）土方开挖 基础开挖采纳人工挖土、人工清槽的方式施工，挖至基底设计标高。开挖时，设计为自然地基承重，基槽按标高挖好后，经业主工程师共同验槽，确认地基承载力达到设计要求值后，才能进行下道工序施工，基槽挖好后，要防止雨水与地下水浸泡，而降低地基的承载力。在雨季进行施工时，可在基坑上面四周挖截水沟，防止地面雨水流入坑内。基坑边坡可采纳彩条尼龙面遮盖，防止雨水冲刷，避开塌方。 2）土方回填 a.施工打算条件： 回填土前对基础结构进行检查验收，并将基坑内的杂物清除干净。 土方回填利用基槽内挖出的土，回填前过筛，粒径不大于50mm，并检验其含水量是否在限制范围内。 b.施工方法： 回填土分层铺摊和夯实，采纳平板振动打夯机夯实，每层虚铺厚度为20～25㎝，每层至少夯打三遍，要求夯实密实度为87%以上。 在气候干燥时须加速回填，如遇雨天，回填土应做含水率测定，实行翻晒、晾干或参入干土等措施。5.3钢筋工程 钢筋加工，钢筋连接采纳绑扎连接；绑扎前应做好打算工作，打算好所需的钢筋垫块；在绑扎现场画出钢筋位置线。绑扎底板基础钢筋时，钢筋交叉应每点扎牢。绑扎时应留意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字型，以免网片歪斜变形。钢筋爱护层采纳1：1水泥砂浆制作垫块来保证。垫块的厚度要与爱护层的要求尺寸相一样。5.4模板工程 地梁与柱子均须要采纳支模，模板应有足够的强度和刚度，模板进厂后应按规格型号分类堆放整齐，堆放高度不超过1.5m。模板运用前应清理整平，并刷脱模剂，拆模后要与时堆放到指定地点。模板安装好后要进行投点找正，保证模板位置的精确与垂直度和表面平整度，确定无问题要与时地进行固定（实行拉顶的方法来保证）。模板拆模时间，侧模混凝土强度能保证构件不变形，棱角完整时方可拆除。5.5混凝土工程 混凝土供应垫层C15混凝土采纳人工搅拌，并用翻斗车运至浇筑地点。独立基础为C25混凝土，采纳人工方式浇筑，基础混凝土均一次性浇筑，振捣混凝土时，每一振点的振捣持续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和无气泡产生。当采纳插入式振捣器时，应避开碰撞钢筋、模板等；在下雨天浇筑施工时，混凝土浇完毕后要有遮盖措施，以防雨水冲走泥浆影响混凝土质量。混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水；混凝土的浇水养护的时间，对采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态；混凝土的养护用水应与拌制用水相同。5.6砌体工程1）材料要求： a.砖：依据业主要求砖为混凝土实心砖。 b.砂浆：砂浆强度等级为M5。2）作业条件： a.按设计弹出围墙轴线。 b.全部砖块有序排列整齐，堆放在各个施工区域，为砌砖做打算。3）砌筑要点： a.砖浇水：混凝土实心砖必需在砌筑前一天浇水潮湿，以水浸入砖四边50mm为宜，含水率为12%。 b.砂浆搅拌：砂浆协作比应采纳计量化，计量精度水泥为±2%，采纳人工搅拌，搅拌时间不少于15分钟。 c.砂浆：经过标准养护48小时硬化后应达到设计规定的强度。砂浆在运用时，不得产生泌水、分层、离析等现象，要保证砂浆组分的匀称性。 d.现场存放的砖场地应夯实，平整，不积水，堆放应整齐。装运过程轻拿轻放，避开损坏，应尽量削减二次倒运。 e.依据墙体尺寸和砌块规格，妥当支配砌筑平面排列设计，尽可能地削减现场切割量。外墙角处，砌块应排列垂直整齐，交织搭砌。砌体的水平灰缝厚度一般为8-12mm；垂直灰缝宽度一般为8-12mm。5.7抹灰工程1）.工艺流程

基层处理→吊垂直、套方、找规则、抹灰饼→冲筋,抹底层灰→抹面层砂浆→滴水线→养护

a.基层处理：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等，清理干净，并用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面潮湿。 b.吊垂直、套方、找规则、抹灰饼：

按墙上已弹的基准线，分别在墙角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼

c.冲筋,抹底层灰：冲筋，抹底层砂浆常温时可采纳1：0.5：4混合砂浆（墙面1米以下内掺5%防水剂）：冬期与所冲筋抹平，用大横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。d.抹面层砂浆：

首先应按分格尺寸，弹线分格，粘分格条，留意分格竖条粘贴位置应在所弹立线的一侧。防止左右乱粘，条粘好后，即可抹面层砂浆，面层混合砂浆配比为1：1：5（墙面1米以下内掺5%防水剂）。分两次抹与分格条抹平，再用横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实压光，待表面无水后，用水刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色匀称一样。 e.滴水线

在檐口、压顶和突出面的凸线等上面应做出流水坡度，下面应做滴水线。流水坡度与滴水线距外表面不小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。f.养护水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护。2）墙面、柱面阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm。第六节施工部署 对本工程我公司将选派优秀的施工管理和技术人员，选择有同类工程施工阅历的施工队伍，全力以赴组织施工，并与业主精诚合作，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和服务，确保工程优质、高效、平安顺当完成。本工程严格依据业主施工进度支配进行施工。 我公司将严格依据以下原则进行施工部署： 1.仔细执行工程建设程序。 2.遵循施工工艺与施工规范，合理支配施工程序，遵循先地下后地上的施工原则。 3.采纳科学的网络技术，合理组织人力、物力。 4.采纳先进的施工技术和科学的管理方法，优质高效完成施工任务。 5.实行有力措施，提高施工机械化水平，合理储备物资，确保工程须要。第七节质量限制措施 1.坚持“质量第一”方针，坚固树立“质量就是效益”的观点，确保项目质保体系正常运作，使质量管理进一步趋向科学化、规范化、标准化和制度化，保证各项管理工作处于受控状态。 2.建立健全的质量保证体系，全部质保体系人员到岗到位，确保体系的正常运转。 3.做好施工设计图纸审核工作，编制好专业施工技术方案，明确设计要求和技术标准，并要求施工人员娴熟驾驭这些要求和标准。 4.坚持现场全过程、全方位巡检制度、推行施工工序检验、停检点申报制度。 5.听从业主的管理与监督，确保工程施工质量。 6.严格工序交接制度，验收合格后才能转入下一道工序，做好工程施工记录。 7.从源头抓起，加强进场材料的检验工作，严禁不合格材料进入施工现场。凡是进入施工现场的工程用料、半成品建筑材料，必须要有材料合格证、质量保征书、检测报告，否则不得运用。 8.混凝土为保证质量，严格限制水灰比非常重要。为了改善和易性和降低水灰比实行加减水剂的措施。施工中严禁随意加水，在稠度不变的状况下减水8-10%。 9.仔细执行"自检、互检、专检"三关检查制度，检查前道工序不合格的产品，下道工序不许进行施工，混凝土浇注前要通知有关专业单位进行联合检查，经检查核对无误，可浇注混凝土。第八节平安文明施工措施 本工程施工处于别墅区内，要求本公司加强现场平安、环境卫生管理力度，做好平安、文明施工工作。8.1平安施工措施

1）进场后，首先了解地质、水文状况，制定平安牢靠的平安施工措施。

2）施工人员进入施工现场必需正确佩戴平安帽。严禁赤脚、穿拖鞋、光膀人员进入施工现场。

3）施工现场的槽、沟和各种孔洞必需设置围栏、盖板和平安警示标记。

施工用电采纳“三相五线制，三级配电、两级爱护”，严格执行“一机、一闸、一箱、一漏”。电器开关、按钮、闸刀设箱加锁、防雨，机械设备接地接零。

4）土方开挖：按建设方要求做好前期打算工作。开挖时由专人指挥。开挖完成后，应与时清底。8.2平安施工管理措施 1）建立平安施工责任制度。建立各级平安施工责任制，各级人员必需执行国家有关平安方面的政策、法令和规章制度。建立平安岗位责任制，逐级签订平安生产责任状，明确分工，责任到人。

2）在编制施工组织设计和施工支配时，必需同时编制平安技术措施；主管施工生产的领导和施工负责人员在布置施工任务时，必需同时布置平安工作，依据工程和施工特点编制平安交底。班组在班组长的领导下和专职平安人员的指导下，负责本班组的平安施工，督促工人遵守操作规程和各项平安施工制度，并组织班前班后的平安监查。

3）加强平安生产教化，提高全员平安意识；强化施工平安意识；加强平安基本学问和技能的教化；遵守规章制度和岗位标准化作业的教化；进行文明施工的教化。同时开展创平安标准工地活动，进行平安检查评比，激发全员平安生产的自觉性。

4）严格平安监督，建立和完善定期平安监查制度。各级平安领导小组要定期组织检查，各级平安监督人员要常常检查，真正把事故歼灭在萌芽状态，同时严格事故报告和奖罚制度。

5）加强平安防护，设置平安防护标记。作业人员严禁酒后上岗，严格遵守操作规程，创建一个平安、文明的施工环境。

6）抓好现场管理，坚持文明施工，开挖基坑旁边地段要设置平安警示牌，以防意外事故发生。 7）定期或依据施工须要发放和检查施工所用的各种平安机具设备和劳动爱护用品。

8）一旦发生平安事故，马上报告上级主管部门和当地劳动部门、检查机关并通知业主代表，按有关规定进行处理。

8.3文明施工措施

1）仔细贯彻执行建设单位相关的规定，加强文明建设，搞好施工现场的文明施工，现场人员必需持证上岗，管理人员和工人所戴平安帽分色以示区分。

2）施工现场设置明显的施工标牌。

3）禁止在施工现场抽烟、禁烧油毡、橡胶、皮革等会产生有火、有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

4）建筑垃圾严格依据建设方指定的时间、地点进行堆放，并设置护栏，防止垃圾飘向别处。

5）现场材料分规格、品种堆放整齐，做到工完料尽场清，材料堆放整齐有序，保持现场整齐。

6）搞好施工环境卫生，现场施工垃圾定时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运。 7）与施工无关的人员禁止进入现场，维护良好的工作秩序和劳动纪律，禁止打架、斗欧等流氓行为发生，遵守政府的有关治安规定。8.4消防与治安保证措施 1）建立健全消防与治安爱护组织。 2）配电箱处按要求设置消防器材，配置专人负责消防平安工作。 3）制定防火制度，实行防火负责制。

4）

每次平安大检查时，检查防火工作，发觉隐患与时整改。

8.5环保专项保证措施

1）

环境爱护措施

爱护施工区和生活区的环境卫生，定期清除垃圾，运至建设方指定的地点。

在施工区设置足够的临时卫生设施，定期清扫处理。 2）

施工噪声、振动的限制 现场的施工噪声主要来自土方夯实机、混凝土振动棒等机械，故在设备选型优先考虑低噪声产品。实行措施或改进施工方法，使施工噪声、振动达到施工场界环境标准。选择低噪声设备，对移动性设备噪声超标的一律不用；对固定式高噪声设备，在选型时严格比较噪声大小。

3）合理布置施工域，利用距离、隔墙使噪声幅度自然衰减。

出入现场的机械、车辆做到不鸣笛；加强设备修理，定时保养润滑。

4）对施工现场地面定期洒水，以削减灰尘对四周环境的污染，易引起尘害的细料堆，应遮盖或适当洒水。

5）

装卸有粉尘的材料时，实行洒水潮湿或遮盖，防止沿途撒漏和扬尘。

第九节保证工期措施 在施工中我们将实行以下措施确保总进度支配的实施。9.1组织管理上保证工期措施 (1)本工程实行项目法施工，依据本工程分项工程较多，为便于管理和组织施工，我公司将组织足够精干人员，调集精良设备投入到本工程项目之中。并成立由技术负责人领导的，由工程科具有阅历丰富的人员担当调度员，加强施工现场的协调和指导。 (2)建立以项目为核心的责权体系，定岗、定人、授权，各负其责。 (3)各施工班应坚持每天一次的生产布置会，做到当天的问题不留到下一天，并让每个生产者清晰明天的工作，与时支配布置。(4)调度员每周定期召开一次由各施工班参与的生产调度会，与时协调各班组之间的生产关系，合理调配机械设备、物资和人力，与时解决施工生产中出现的问题，并主动参与协调好工程施工外部的关系。 (5)由项目经理或技术负责人主持的生产总调度会，总结上次的施工进度状况，支配下次的施工生产;与时解决工程施工内部冲突，与时协调各班组之间和各科室之间的关系;对施工机械设备、生产物资和劳动力支配支配;并对资金进行合理安排，保证施工进度的落实和完成。 (6)建立严格的《工程施工日志》制度，逐日具体记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题，以与施工过程中必需记录的有关问题。 (7)各级领导必需“一观二察三支配”，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的打算，确保工程一环扣一环地进行。对于影响工程总进度的关键项目、关键工序，主要领导者和有关管理人员必需跟班作业，必要时组织有效力气，加班加点突破难点，以确保工程总进度支配的实现。9.2支配支配上保证工期措施 (1)在工程开工前，必需严格依据《工程施工承包合同》的总工期要求，提出工程施工总进度支配，并对其科学性和合理性，以与能否满意合同工期的要求并有所提前等问题，进行仔细审查。 (2)在工程施工总进度支配的限制下，坚持逐月（周）编制出具体的工程施工支配和工作支配。 (3)制定周密具体的施工进度支配，抓住关键工序，对影响到总工期的工序和作业赐予人力和物力的充分保证，确保总进度支配的顺当完成。 (4)对生产要素仔细进行优化组合、动态管理。敏捷机动地对人员、设备、物质进行调度支配，与时组织施工所需的人员、物质进场，保障后勤供应，满意施工须要，保证连续施工作业。 (5)缩短进场后的筹备时间，边筹备，边施工。全线施工，多头并进。 (6)工程支配执行过程中，如发觉未能按期完成支配的状况时，必需与时检查分析缘由，马上实行有效的措施，调整下周的工作支配，使上周延误的工期在下周赶回来，确保总工程进度支配的实现。9.3资源上保证工期措施 (1)将该工程列为我公司的重点工程，该工程所需的机械、设备、技术人员、劳动力、材料、资金等资源赐予优先保证。同时成立一个施工阅历丰富、组织管理实力强，结构形式合理的项目领导班子，配备一批优秀的技术骨干，生产骨干和性能卓越、状况良好的施工机械，组成一个高素养、高效率的施工队伍。 (2)施工机械做到统筹支配、统一调配、合理运用。尽可能组织机械化流水作业，利用施工机械高效生产力，做好施工机械的修理、保养工作，施工现场设置修理场，保证施工机械的正常运转。对重要的、常用的机械和机具应留有富余备用设备，以防万一。 (3)制定严格的材料供应支配，依据现场的施工进度状况保证各施工段材料的与时供应，杜绝停工待料的状况出现以免耽搁工期。9.4技术上保证工期措施 (1)由项目部技术负责人全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设工程科，负责制定施工方案，编制施工工艺，与时解决施工中出现的