2025年度新型智能车库租赁合同标准版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能车库租赁合同标准版本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息第二条合同标的物及租赁范围2.1标的物描述2.2租赁范围第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更第四条租赁费用4.1租金标准4.2支付方式及时间4.3违约责任第五条费用及其他费用5.1水电费5.2管理费5.3保证金5.4其他费用第六条合同履行6.1租赁物交付6.2使用规则6.3维护保养6.4故障处理第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁合同补充协议第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除及终止程序第十三条合同终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3其他处理事项第十四条合同签署及其他14.1签署时间14.2合同份数14.3附件及补充说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系方式：_______第二条合同标的物及租赁范围2.1标的物描述2.1.1标的物名称：新型智能车库2.1.2标的物数量：_______个2.1.3标的物规格型号：_______2.1.4标的物位置：_______2.2租赁范围2.2.1租赁方同意承租方租赁标的物，用于_______2.2.2租赁方保证标的物符合国家相关标准，无安全隐患第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.2租赁期限变更3.2.1如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方3.2.2租赁期限变更后，租金及其他费用相应调整第四条租赁费用4.1租金标准4.1.1租金总额：_______元4.1.2计费方式：_______（如：按月、按年）4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：_______（如：银行转账、现金）4.2.2支付时间：_______（如：每月_______日前）4.3违约责任4.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金第五条费用及其他费用5.1水电费5.1.1承租方承担使用标的物产生的水电费用5.1.2水电费结算方式：_______（如：按实际使用量结算）5.2管理费5.2.1租赁方收取_______元/月管理费5.2.2管理费结算方式：与租金同期支付5.3保证金5.3.1租赁方要求承租方支付_______元作为保证金5.3.2保证金在合同终止后无息退还5.4其他费用5.4.1租赁期间，因不可抗力等原因导致标的物损坏，维修费用由承租方承担第六条合同履行6.1租赁物交付6.1.1租赁方应于_______年_______月_______日前将标的物交付给承租方6.1.2标的物交付时，双方应共同检查标的物现状，确认无损坏、瑕疵等情况6.2使用规则6.2.1承租方应按照标的物的使用说明书及操作规范使用标的物6.2.2未经租赁方同意，承租方不得擅自更改标的物结构及功能6.3维护保养6.3.1承租方负责标的物的日常维护保养，确保其正常使用6.3.2如因承租方使用不当导致标的物损坏，由承租方承担维修责任6.4故障处理6.4.1承租方发现标的物故障，应及时通知租赁方6.4.2租赁方应尽快安排维修，确保标的物恢复正常使用第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2租赁方未保证标的物符合约定标准的，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。8.2.2承租方擅自改变标的物结构或功能的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为。8.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______（如：仲裁委员会）。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内作出裁决。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的名称、规格型号、数量、状态等信息。10.1.2由双方签字确认。10.2附件二：租赁合同补充协议10.2.1如有特殊约定，应在附件二中详细列明。10.2.2附件二与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出现本合同约定的解除条件之一。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除后，合同终止。12.3解除及终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应清理债权债务。12.3.2合同解除或终止后，双方应各自遵守合同约定，履行合同义务。第十三条合同终止后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同终止后，承租方应将租赁物完好无损地返还给租赁方。13.1.2租赁方应在收到租赁物后_______日内退还保证金。13.2租金结算13.2.1合同终止前，双方应结清租金及其他费用。13.2.2合同终止后，双方无未结清的费用。13.3其他处理事项13.3.1合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以处理相关事宜。第十四条合同签署及其他14.1签署时间14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3附件及补充说明14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式约定。2.2第三方介入的具体方式包括但不限于：2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同签订、履行的中介服务。2.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的服务。2.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。2.1.4评估方：对标的物进行评估，提供评估报告。2.1.5监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同履行质量。第三条第三方责任3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，独立行使职责。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为本合同标的物价值的_______%。3.3.2第三方责任限额不得超过_______元。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。4.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由双方在合同中约定。5.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自合同约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.1.1中介费7.1.2咨询费7.1.3担保费7.1.4评估费7.1.5监督费第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。9.2本合同中未明确约定的事项，按照法律法规、行业规范处理。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、购买价格、生产日期、使用年限、维护保养记录等。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息，便于双方核对和后续维护。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于租赁期限的变更、租金的调整、使用规则的修改、违约责任的增加或减少等。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，双方可根据实际情况进行协商和签订。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、责任限额、费用承担等。说明：第三方介入协议是合同中关于第三方介入的详细约定，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，双方应妥善保管。5.附件五：水电费结算单详细要求：包括用水量、用电量、费用、支付日期等。说明：水电费结算单是证明水电费已支付的依据，双方应妥善保管。6.附件六：维修保养记录详细要求：包括维修保养日期、项目、费用、责任人等。说明：维修保养记录是证明租赁物维护保养情况的依据，双方应妥善保管。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付_______元违约金。示例：承租方未在每月_______日前支付租金，逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构或功能责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经租赁方同意，擅自更改租赁物结构，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按照租赁物使用说明书及操作规范使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.违约行为：未按时进行租赁物维护保养责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方未按照约定进行租赁物维护保养，导致租赁物损坏，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.违约行为：泄露租赁物相关信息责任认定标准：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：承租方泄露租赁物相关信息，导致租赁物安全受到威胁，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2025年度新型智能车库租赁合同标准版1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内新型智能车库租赁事宜中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进新型智能车库的合理利用和可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《新型智能车库租赁合同标准版》执行。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型智能车库：指采用现代信息技术、物联网技术、大数据分析等手段，实现车位智能化管理、车位预约、车位共享、车位导航等功能的车库。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方新型智能车库的起始日至终止日的期间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的新型智能车库租赁费用。3.2关键词解释（1）车位：指新型智能车库内供车辆停放的具体位置。（2）车位预约：指乙方通过甲方提供的预约系统，提前预定所需车位的权利。（3）车位共享：指多个乙方用户在新型智能车库内共享车位的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对新型智能车库进行必要的维修、保养和更新。（3）甲方有权根据市场需求调整租金标准，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁新型智能车库。（2）乙方有权使用甲方提供的车位预约、车位共享等功能。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（4）乙方应爱护新型智能车库内的设施设备，不得擅自损坏或挪用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的新型智能车库。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。（2）乙方应按照甲方要求，在租赁期限内使用新型智能车库。（3）甲方应按照本合同约定，为乙方提供车位预约、车位共享等功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止租赁合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续。（2）乙方提前终止租赁合同，应提前向甲方书面通知，并支付违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将新型智能车库内的车辆及物品清空，并归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清所有费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方新型智能车库所应支付的金额。（2）物业管理费：乙方使用新型智能车库期间，产生的物业管理费用。（3）车位预约服务费：乙方使用车位预约服务所应支付的金额。（4）其他费用：因乙方使用新型智能车库产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点交付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月物业管理费。（3）车位预约服务费：乙方应于预约服务发生的当月支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付金额准确无误。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。（3）若乙方逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按约定提供新型智能车库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。（2）若甲方未能按时进行维修保养，导致新型智能车库无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。8.2乙方违约（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。（2）若乙方擅自改变新型智能车库用途或损坏设施设备，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额以实际损失为标准。（2）乙方违约的赔偿金额以实际损失为标准，但最高不超过乙方应支付的总租金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的新型智能车库的技术参数、运营数据、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型智能车库损毁；（2）政府政策变动导致新型智能车库无法运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）涉及双方人身权利、义务的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型智能车库的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对新型智能车库进行维修、保养和更新的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对新型智能车库进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护新型智能车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用新型智能车库。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续和操作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型智能车库租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________见证人（如有）：（盖章）代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能车库租赁合同标准版2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.新型智能车库平面图及车位分布图5.车位预约系统操作手册6.甲方收款账户信息7.合同修改和补充协议（如有）8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供新型智能车库；未能按时进行维修保养；擅自调整租金标准。b.乙方违约：逾期支付租金；擅自改变新型智能车库用途；损坏或挪用设施设备。2.违约行为认定：甲方违约行为可通过乙方提供的相关证据进行认定；乙方违约行为可通过甲方提供的监控录像、维修记录、现场检查等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权的设立、变更、转移、消灭等方面的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：当事人将争议提交法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：新型智能车库设施设备损坏解决办法：乙方应在发现损坏后及时通知甲方，甲方负责维修，乙方承担维修费用。3.问题：车位预约服务故障解决办法：甲方应确保车位预约系统正常运行，若出现故障，应及时修复，并向乙方提供替代方案。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方协商一致后，以书面形式进行修改和补充，并签字盖章。5.问题：合同解除解决办法：双方协商一致后，以书面形式解除合同，并办理相关手续。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：a.第三方负责新型智能车库的运营管理，确保车库的正常运行。b.第三方应按照甲方的要求，对车库进行定期检查和维护。6.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，收取乙方的车位预约服务费。b.第三方有权根据合同约定，调整车位预约服务费。7.第三方义务：a.第三方应遵守国家相关法律法规，保证服务质量。b.第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决车库运营中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供新型智能车库。b.乙方有权要求甲方对新型智能车库进行必要的维修和保养。c.乙方有权要求甲方提供车位预约服务，并保证服务的质量和效率。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期限内，有权享受新型智能车库提供的所有服务。b.乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按约定提供新型智能车库，乙方有权要求甲方支付违约金。b.若甲方未按时进行维修保养，乙方有权要求甲方支付违约金。c.甲方不得擅自调整租金标准，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方支付的租金中，获得稳定的收入。b.甲方可通过新型智能车库的运营，提升企业形象。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.若乙方擅自改变新型智能车库用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。c.若乙方损坏或挪用设施设备，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。2025年度新型智能车库租赁合同标准版2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同主体1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同变更与补充1.7合同争议解决方式第二章租赁物概况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物规格及性能2.3租赁物数量及位置2.4租赁物交付时间及方式2.5租赁物验收标准及程序2.6租赁物维修保养责任第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限变更及终止条件3.3租赁期限延长及续租条件第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3租金调整及计算方法4.4逾期支付租金处理第五章租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.2税费承担及缴纳方式5.3其他相关费用第六章租赁物的使用与管理6.1租赁物使用范围及限制6.2租赁物维护保养责任6.3租赁物安全及环保要求6.4租赁物使用记录及报告第七章违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及范围9.2不可抗力发生时的处理9.3免责条款及范围第十章合同生效、解除与终止后的法律效力10.1合同生效条件10.2合同解除与终止后的法律效力10.3合同解除与终止后的权利义务第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署与见证12.1合同签署主体12.2合同签署地点及时间12.3合同见证人及见证程序第十三章合同备案13.1合同备案主体13.2合同备案时间及程序第十四章其他约定14.1争议解决方式14.2合同份数及效力14.3其他约定事项合同编号2025年度新型智能车库租赁合同标准版第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租赁关系，保障双方的合法权益，实现智能车库资源的合理利用。1.3合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。1.5.2甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。1.5.3出现不可抗力，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。1.6合同变更与补充1.6.1合同的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.7合同争议解决方式1.7.1双方发生争议，应友好协商解决。1.7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章租赁物概况2.1租赁物名称及型号[智能车库名称及型号]2.2租赁物规格及性能[详细列出智能车库的规格及性能参数]2.3租赁物数量及位置[智能车库的数量及具体位置]2.4租赁物交付时间及方式[具体交付时间及方式]2.5租赁物验收标准及程序[详细列出验收标准及程序]2.6租赁物维修保养责任2.6.1乙方在使用过程中对租赁物进行合理使用，并负责日常维护保养。2.6.2甲方负责租赁物的定期检查和维修。第三章租赁期限3.1租赁期限起止时间[具体租赁期限起止时间]3.2租赁期限变更及终止条件[具体租赁期限变更及终止条件]3.3租赁期限延长及续租条件[具体租赁期限延长及续租条件]第四章租金及支付方式4.1租金金额及支付周期[具体租金金额及支付周期]4.2租金支付方式及时间[具体租金支付方式及时间]4.3租金调整及计算方法[具体租金调整及计算方法]4.4逾期支付租金处理[逾期支付租金的处理方式]第五章租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容[详细列出租赁费用包含内容]5.2税费承担及缴纳方式[税费承担及缴纳方式]5.3其他相关费用[其他相关费用说明]第六章租赁物的使用与管理6.1租赁物使用范围及限制[详细列出租赁物使用范围及限制]6.2租赁物维护保养责任[详细列出租赁物维护保养责任]6.3租赁物安全及环保要求[详细列出租赁物安全及环保要求]6.4租赁物使用记录及报告[详细列出租赁物使用记录及报告要求]第七章违约责任7.1违约情形及认定7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方未按约定使用租赁物；7.1.3甲方未按约定提供租赁物；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担方式7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；7.2.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失；7.2.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金；7.2.4双方约定的其他违约责任承担方式。7.3违约赔偿计算方法[详细列出违约赔偿的计算方法]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；8.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物；8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，且双方未续签合同；8.2.2双方协商一致，自愿解除合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1租赁物应恢复原状，归还甲方；8.4.2双方应结算各自的权利义务；8.4.3合同解除或终止后的争议，按本合同争议解决方式处理。第九章不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；9.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。9.3免责条款及范围在不可抗力情况下，双方均不承担违约责任。第十章合同生效、解除与终止后的法律效力10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除与终止后的法律效力合同解除或终止后，双方的权利义务按合同约定及法律法规执行。10.3合同生效、解除与终止后的权利义务10.3.1双方应继续履行合同约定的义务，直至合同解除或终止；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务。第十一章合同附件11.1合同附件清单[详细列出合同附件清单]11.2合同附件内容[详细列出合同附件内容]第十二章合同签署与见证12.1合同签署主体[详细列出合同签署主体]12.2合同签署地点及时间[具体签署地点及时间]12.3合同见证人及见证程序[详细列出合同见证人及见证程序]第十三章合同备案13.1合同备案主体[详细列出合同备案主体]13.2合同备案时间及程序[具体备案时间及程序]第十四章其他约定14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议；14.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项[详细列出其他约定事项]甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：[附件名称及清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为智能车库的所有者，拥有对车库的全面管理权，包括但不限于制定车库的运营规则、收费标准、使用规范等。1.2租赁物维护责任1.3租赁物更新权1.3.1甲方有权根据市场需求和技术进步，对租赁物进行更新和升级，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。1.4租赁物使用监控1.4.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监控，确保乙方按照合同约定使用。1.5租赁物保险1.5.1甲方应为其所有的智能车库购买相应的财产保险，确保在发生意外事故时，租赁物和乙方财产得到有效保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限2.1.1乙方在租赁期间，享有对租赁物的独立使用权，但不得损害他人利益或违反相关法律法规。2.2租赁物调整权2.2.1乙方有权根据自身需求，向甲方提出对租赁物进行调整的要求，甲方应在合理期限内予以考虑。2.3租赁物维修请求权2.3.1乙方在租赁期间，如发现租赁物存在故障或损坏，有权要求甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时处理。2.4租赁物使用限制2.4.1乙方在使用租赁物时，应遵守甲方制定的各项规定，不得擅自改变租赁物的结构和功能。2.5租赁物退租权2.5.1乙方在租赁期间，如因特殊原因需要退租，应提前向甲方提出书面申请，并按照合同约定办理退租手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为合同双方的中介，应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用3.2.1中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按照约定分担，具体费用标准应在合同中明确。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构在履行职责过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更通知3.5.1如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。3.6中介机构合同解除3.6.1如中介机构无法继续履行职责，双方应协商一致解除中介机构的职责，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能车库使用说明书2.智能车库维护保养手册3.租赁物验收报告4.中介机构服务协议5.保险合同及相关文件6.合同签订时的相关证明文件7.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为逾期支付租金的违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，认定为不当使用租赁物的违约行为。3.甲方未按约定提供租赁物，认定为未履行交付义务的违约行为。4.任何一方未按约定履行合同中的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。5.争议解决方式：指双方在发生争议时，选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，如维修不及时，乙方有权要求赔偿。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向中介机构所在地的仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于智能车库的租赁业务。2.适用于新型智能车库的运营管理。3.适用于智能车库租赁合同的签订与履行。4.适用于智能车库租赁合同的违约处理。5.适用于智能车库租赁合同的争议解决。全文完。2025年度新型智能车库租赁合同标准版3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将新型智能车库租赁给乙方使用，以满足乙方停车需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型智能车库租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型智能车库：指采用现代智能技术，具备车位管理、车位引导、车辆识别、自动充电等功能的车库。（2）租赁期限：指乙方租赁新型智能车库的起始日期至终止日期。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的新型智能车库使用费用。3.2关键词解释：（1）车位管理：指对新型智能车库内的车位进行实时监控、统计、调度等。（2）车位引导：指通过电子显示屏、语音提示等方式，引导乙方车辆快速找到空闲车位。（3）车辆识别：指通过车牌识别技术，实现车辆进出新型智能车库的自动识别。（4）自动充电：指在新型智能车库内，为乙方车辆提供自动充电服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对新型智能车库进行日常维护和管理。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定行为进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用新型智能车库。（2）乙方应按照甲方要求，配合新型智能车库的维护和管理。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：新型智能车库所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按需使用新型智能车库。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同后，甲方应退还乙方已支付租金。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应将新型智能车库内的车辆移出；（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月租金为人民币____元。（2）服务费：乙方应支付新型智能车库提供的相关服务费用，包括但不限于车位管理费、车位引导费、车辆识别费、自动充电费等。（3）其他费用：因乙方使用新型智能车库而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，至甲方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）服务费及其他费用：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供新型智能车库的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金或费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未授权人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致新型智能车库损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致新型智能车库的经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型智能车库的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变新型智能车库的结构和功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在新型智能车库内安装、升级相关设施和设备的权利。（2）甲方保留在必要时对新型智能车库进行维护和修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，对本合同原有条款具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的履行。（2）甲乙双方应就新型智能车库的运营和管理事宜进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）甲乙双方应按照约定的时间和方式提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议