租房合同(最全)

租房合同(最全)租房合同甲方（房主）：___________(签名/盖章)联系方式：_______________________乙方（承租人）：___________(签名/盖章)联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租赁给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同。一、租赁范围及用途1、甲方房屋(以下简称"该房屋")位于临桂新区西城北路山水凤凰城G29栋402室,出租给乙方使用。2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。3、乙方须提供居住人员名单。二、租赁期限1、租期自年月日起至年月日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,须在租赁期满1个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋每月租金为元/月,租金总额为元。乙方每3个月向甲方支付一次房屋租金。四、甲方权利和义务1、甲方向乙方提供相应的房屋设备,设备清单另行列出,与本租房合同同时生效。2、房屋大修理费用由甲方承担,日常维修费用由乙方承担。3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的其他费用。4、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交付乙方合理使用。5、小区物业管理费由甲方承担。五、乙方权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋,并及时支付租金及其他应承担的费用。2、乙方在承租期间不得擅自改变房屋结构及设施,使用中如有损坏或管道堵塞,应自行修复、疏通,费用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或活动,损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。7、乙方应保证个人人身安全和财产安全,维护甲方的财产安全,若有损失,乙方承担全部责任。8、乙方应按约定人员居住,不得转租,否则甲方有权中止合同。9、电、水、电视等设施费用由乙方按时、足额缴纳。10、因自然灾害造成的损失,乙方不承担责任,但乙方有过错或重大过失的情况除外。六、押金乙方缴纳租房押金人民币叁仟圆整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中打扫卫生费用。XXX、其他约定：1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋家电之外，关于非人为因素酿成的租赁房屋及屋家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相干用度由甲方承担。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关明文件影印件为本协议书的附件。..5、租期任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。6、租期乙方如发生火警造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处置惩罚，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾祸乙方不承担赔偿义务。7、承租房期，乙方应做好防火防盗、用电、用煤气等的平安定期检查，不准在公用部位堆放杂物、渣滓，在租赁房屋使用过程中所发生的火警、触电、煤气渗漏等造成职员伤亡的一切原因及后果，由乙方自行承担一切经济赔偿义务，与甲方一切无关。8、.租期禁止任何人在房屋飘窗窗台上从事任何活动，乙方如违反此规定所造成的一切后果由乙方承担，一切与甲方无关。乙方应该看护好小孩不让其到房屋飘窗上，如乙方未尽到看护责任或疏忽看护造成的后果由乙方承担。八、违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3%的违约金；甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的3%向乙方支付违约金；2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的3%向甲方支付违约金1）未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。2）损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限仍未修复或赔偿的。3）未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。..4）利用承租房存放危险物品或进行活动以居住的房去谋划。5）合同到期提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。6）过期未按商定该当由乙方交纳的各项用度，已经给甲方造成损害的。九、房屋交付及收回的验收房屋1、甲方应保证租赁房屋自己及附属设施、设备处于可以正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议该当场提出。当场难以检测判断的，应于三日向双方说明。2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。3、乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。十、免责约定1、因不可抗拒原因致使本合同不克不及继续履行或酿成的损失，甲、乙双方互不承担义务。因国度政