(必备)水电工程承包合同

合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于业主拟对位于_______的水电工程进行施工，承包方愿意承担该工程的建设任务，双方经友好协商，根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______水电工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于水电气管道安装、设备调试、系统维护等。1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，确保工程合格。第二条工程期限2.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，双方协商确定延期事宜。第三条工程价款3.1工程价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，业主支付承包方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：工程进度达到_______%时，业主支付承包方工程总价款的_______%；（3）验收款：工程验收合格后_______日内，业主支付承包方工程总价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格后_______日内，业主预留承包方工程总价款的_______%作为质保金，质保期满后无息退还。第四条工程变更4.1在工程实施过程中，如业主需要对工程内容进行调整，应提前通知承包方，双方协商确定变更事宜。4.2工程变更导致工程价款增减的，双方按照实际发生情况协商确定。第五条工程验收5.1工程完工后，承包方应向业主提交相关资料，申请验收。5.2业主应在收到验收申请后_______日内组织验收，验收合格后_______日内出具验收合格证明。5.3验收不合格的，承包方应在_______日内整改完毕，并重新申请验收。第六条违约责任6.1业主未按约定支付工程价款的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。6.2承包方未按约定完成工程的，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×工程总价款×_______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格、款项结清之日止。甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房水电工程应用场合：农村自建房时，需要对水电工程进行改造或安装。注意事项：在农村自建房的情况下，可能存在一些特殊的需求，比如水源和电源的接入问题，或者是一些特定的施工条件。因此，在签订合同时，需要特别注意工程内容的详细描述，确保所有的需求都能够得到满足。2.城市老旧小区水电改造工程应用场合：城市老旧小区进行水电设施的升级改造。注意事项：老旧小区的水电设施可能存在老化或者损坏的情况，因此在施工过程中可能会遇到一些意外的问题。在合同中，需要明确变更工程的条款，以及相关的费用承担问题，避免后期因为这些问题产生纠纷。3.工业园区水电工程应用场合：工业园区建设或改造水电设施。注意事项：工业园区的水电工程通常规模较大，涉及的金额也较高。因此，在合同中需要特别注意工程价款的支付方式和期限，确保资金的流转能够满足施工的需要。4.商业综合体水电工程应用场合：商业综合体进行水电设施的安装或改造。注意事项：商业综合体的人流量较大，对水电设施的安全性和稳定性要求较高。在合同中，需要明确工程的质量标准，以及验收合格的标准，确保工程的质量能够满足商业运营的需求。5.高层建筑水电工程应用场合：高层建筑进行水电设施的安装或改造。注意事项：高层建筑的水电工程具有一定的施工难度，可能会对周边居民的生活造成一定的影响。在合同中，需要明确施工的时间安排，以及可能产生的噪音和灰尘等问题的处理方式，确保施工过程对周边居民的影响降到最低。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延期，比如恶劣天气、疫情等。解决办法：在合同中明确不可抗力因素的条款，以及延期后的处理方式。比如可以约定在遇到不可抗力因素时，双方应立即进行沟通协商，根据实际情况确定延期的时间，并签订补充协议。2.施工过程中发现原有的设计方案无法满足实际需求，需要进行变更。解决办法：在合同中明确变更工程的条款，以及相关的费用承担问题。比如可以约定在遇到设计变更时，双方应立即进行沟通协商，根据实际情况确定变更的内容和费用，并签订补充协议。3.施工过程中发现工程质量不达标，需要进行整改。解决办法：在合同中明确工程质量的标准，以及整改的责任和费用承担问题。比如可以约定在工程质量不达标时，承包方应在规定的时间内进行整改，并承担相应的整改费用。三、原始合同所需的详细附件1.工程图纸：包括水电设施的布局图、管道走向图等，用于明确工程的具体内容和要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备和人工等，用于明确工程的总价和支付方式。3.工程进度计划：明确工程的施工时间安排，以及各个阶段的完成时间，用于监督工程的进度。4.质量验收标准：明确工程的质量标准和验收合格的标准，用于确保工程的质量满足要求。5.变更申请书：用于记录工程变更的内容和原因，以及双方对变更的协商结果。合同小顺口溜，记心间不犯愁。甲乙双方坐一起，工程事项摆桌面。工程名址要写清，质量标准不能松。工期从这月到那月，特殊情况要商量。工程款，分开付，预付进度和验收。工程变更不要急，商量好了再动手。工程结束要验收，合格证明要拿到。违约责任要记牢，逾期付款要赔钱。有争议，别上火，协商不成法院见。合同两份各一份，签字盖章就生效。农村自建房要留意，水源电源要考虑。老旧小区改造难，变更费用要谈好。工业园区规模大，付款方式要