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在老旧小区综合改造工作推进会上的表态发言XXX(20XX年X月XX日)尊敬的各位领导,同志们:老旧小区综合改造,事关群众安居乐业,影响城市建设品质。作为行政主管部门,XXXX认真学习贯彻XXX市委XXX书记指示精神,将其作为市委市政府的发展工程、德政工程和民心工程,积极履行牵头单位职责,从三个方面抓好落实:一是坚决跟进抓落实。百姓安居才能乐业,在服务群众“最后一公里”的工作实践中,我们体会到,党建引领得越好,老旧小区改造就越顺,物业管理水平也越高。坚持党建与物业两手抓、双促进,检查业务先看党务,自觉地在社区治理的大局下,加强物业企业党建工作,推动红色物业全覆盖,以党建引领提升社区物业服务。目前,已成立XXX物业和XXX物业公司X个党支部,XXX和XXX小区X个党支部,XXX项目、XXX项目和XX物业公司X个党小组。对暂不具备单独组建条件的物业服务企业和物业服务项目,摸底排查、建立台帐,推动社区选派党建指导员帮助开展党建工作。二是快步推进抓落实。及时提出改造方案,明确目标任务。对列入今年计划的X办事处、XX个老旧小区,按照示范引路、典型带动的思路和上级一系列指示要求,加强业务指导。涉改小区中,XX街道XX个、XX街道XX个、XX街道XX个,总面积XX万平方米,投入资金XXXX万元(中央和省级补助XXXX万元,XX市财政投入XXXX万元)。目前,X个办事处老旧小区综合整治已完成项目申请、发改委立项批复、工程评审和招投标,并与施工企业签订合同,开工率XX%,计划XX月底全部完工。三是积极引进抓落实。为实现无主管小区物业服务全覆盖,我们提前洽谈引进大型物业公司,按照聚散为整、整体打包的方式,进驻老旧小区和无主管楼院。X月份,我们邀请XXXX物业公司对XXX小区、XXX小区等项目进行实地考察,初步达成合作意向。目前,正在对物业进驻进行整体规划和预算。为了保障老旧小区改造后物业管理平稳过渡,我们提请市政府研究制定《关于进一步规范我市物业管理工作的意见》,对改造后的老旧小区,市财政原则上按建筑面积每月每平方不低于XX元的标准,给予物业服务费用补贴,补助期限不少于X年,建立了老旧小区物业管理长效机制。下一步,我们将更加牢固地树立“党建+物业”双指导、双加强的理念,更加主动地把物业管理融入社区治理,更加注重“建”“管”结合,做到老旧小区改造到哪里,物业管理机制就跟进到哪里,物业企业党组织作用就发挥到哪里,持续提升物业服务管

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