基金公司门面租赁协议

PAGEPAGE1基金公司门面租赁协议本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁门面1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的门面（以下简称“租赁门面”）租赁给乙方使用，租赁门面面积为______平方米。1.2乙方租赁门面用于经营基金公司业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付。3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方在收到租金后予以确认。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。4.2租赁期满或双方协商解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁门面恢复原状、结清相关费用后，甲方无息退还乙方押金。第五条门面使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方在租赁期间，应负责租赁门面的日常维护和保养。5.3因乙方使用不当导致租赁门面损坏的，乙方应承担修复费用。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面转租或转让给第三方。6.2乙方如需转租或转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租或转让。第七条提前解除协议7.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。7.2提前解除协议的一方，应书面通知对方，并承担因提前解除协议给对方造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-基金公司门面租赁协议目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面使用及维修六、转租及转让七、提前解除协议八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件基金公司门面租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的门面（以下简称“租赁门面”）租赁给乙方使用，租赁门面面积为______平方米。1.2乙方租赁门面用于经营基金公司业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付。3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方在收到租金后予以确认。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。4.2租赁期满或双方协商解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁门面恢复原状、结清相关费用后，甲方无息退还乙方押金。五、门面使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方在租赁期间，应负责租赁门面的日常维护和保养。5.3因乙方使用不当导致租赁门面损坏的，乙方应承担修复费用。六、转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面转租或转让给第三方。6.2乙方如需转租或转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租或转让。七、提前解除协议7.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。7.2提前解除协议的一方，应书面通知对方，并承担因提前解除协议给对方造成的损失。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：租赁门面平面图附件列表：1.租赁门面平面图2.付款凭证样本3.门面使用及维修指南4.转租或转让申请表样本5.提前解除协议通知书样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.出租方：提供租赁物的一方，即甲方。3.承租方：租赁租赁物的一方，即乙方。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁起始和结束的时间。5.租金：乙方为使用甲方提供的租赁物而支付给甲方的费用。6.押金：为保证履行合同，乙方在签订合同时支付给甲方的费用。7.转租：乙方将租赁物转租给第三方使用。8.转让：乙方将租赁物转让给第三方。9.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。10.争议解决：双方因合同履行发生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面平面图不清晰，导致双方对租赁范围产生争议。解决办法：确保平面图清晰、准确，必要时进行现场确认。2.乙方未按时支付租金。解决办法：设立提醒机制，确保租金按时支付。3.门面使用及维修责任不清，导致租赁物损坏。解决办法：明确双方在使用及维修方面的责任，制定门面使用及维修指南。4.未经甲方同意，乙方擅自转租或转让租赁物。解决办法：设立转租或转让申请表，乙方需提前向甲方提出书面申请。5.提前解除协议时，双方对损失赔偿产生争议。解决办法：明确提前解除协议的通知方式和赔偿标准。适用场景：本合同适用于以下场景：1.基金公司租赁门面作为办公场所。2.基金公司租赁门面作为营业场所。3.其他类似商业租赁场景。总结：本合同为基金公