教育培训机构租赁合同

PAGEPAGE1教育培训机构租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教育培训机构场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的教育培训机构场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地面积为______平方米，具体位置和面积以双方共同确认的图纸为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。五、租赁场地的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的图纸及设施设备清单，合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。5.2乙方应爱护租赁场地及设施设备，定期进行维护保养，确保租赁场地的安全和卫生。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁场地的合法使用权，并承担租赁场地产生的相关税费。6.2甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地及设施设备处于正常使用状态。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地。7.2乙方应按照本合同约定支付租金和保证金，并承担租赁场地使用过程中的相关费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-教育培训机构租赁合同目录一、合同双方二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、租赁场地的使用与维护七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同正文一、合同双方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教育培训机构场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：二、租赁场地2.1甲方同意将位于______市______区______路______号的教育培训机构场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。2.2租赁场地面积为______平方米，具体位置和面积以双方共同确认的图纸为准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。五、保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。六、租赁场地的使用与维护6.1乙方应按照甲方提供的图纸及设施设备清单，合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。6.2乙方应爱护租赁场地及设施设备，定期进行维护保养，确保租赁场地的安全和卫生。七、甲方权利与义务7.1甲方应保证租赁场地的合法使用权，并承担租赁场地产生的相关税费。7.2甲方负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地及设施设备处于正常使用状态。八、乙方权利与义务8.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地。8.2乙方应按照本合同约定支付租金和保证金，并承担租赁场地使用过程中的相关费用。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________十二、附件附件一：租赁场地图纸附件二：设施设备清单附件列表：1.附件一：租赁场地图纸2.附件二：设施设备清单涉及的法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除以及合同责任等基本原则的法律。2.法律法规：指国家制定或认可，由国家强制力保证实施的行为规范。3.出租方：在本合同中指拥有租赁场地合法使用权，并同意将其租赁给乙方使用的甲方。4.承租方：在本合同中指愿意租赁甲方场地的乙方。5.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁场地的使用期限。6.租金：乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。7.保证金：为保证乙方履行本合同约定，乙方在签订本合同时支付给甲方的钱款。8.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的责任。9.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地的实际面积与图纸不符：在签订合同前，甲乙双方应对租赁场地进行实地测量，确保图纸与实际相符。2.租赁场地及设施设备维修责任不明确：在合同中应明确甲方对租赁场地及设施设备的维修和保养责任。3.租金支付逾期：乙方应确保在约定的支付期限内支付租金，避免产生滞纳金。4.租赁期满后场地交还：乙方应在租赁期满后将租赁场地恢复原状，并按照合同约定交还给甲方。5.争议解决方式：甲乙双方在签订合同时应明确约定争议解决的方式，以便在发生争议时能够迅速解决。解决办法：1.对于租赁场地面积不符的问题，甲乙双方应进行实地测量，确保图纸与实际相符。如有不符，应及时与对方沟通，并签订补充协议明确实际面积。2.在合同中明确甲方对租赁场地及设施设备的维修和保养责任，以避免在合同履行过程中产生纠纷。3.乙方应确保在约定的支付期限内支付租金。如有逾期，应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金及滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁场地恢复原状，并按时交还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.在签订合同时，甲乙双方