国有土地使用权出让合同范文（三篇）

第页共页国有土地使用权出让合同范文甲方：【甲方名称】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】鉴于甲方是【甲方所在地】市（区）国有土地出让行政许可机关或举办机关，根据国家和地方法规规定，具有出让国有土地使用权的资格。乙方是具有独立法人资格的合法企业，在甲方出让土地使用权的竞争条件下，符合出让国有土地使用权的条件。根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地使用权出让合同》等相关法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议，用以明确各方的权利和义务。第一条土地出让标的1.1甲方同意将位于【土地位置】的【土地使用权方式】土地使用权出让给乙方。1.2出让土地的使用年限为【使用年限】年，使用年限自交付使用之日起计算。使用年限届满期满后，土地回归国家所有。1.3出让土地的用途为【土地用途】，用途限制为【用途限制】。第二条使用权出让价格及支付方式2.1出让土地使用权的价格为【价格】元，价格以人民币计价。2.2出让土地使用权的支付方式为【支付方式】，即【支付方式描述】。2.3出让土地使用权的支付时间为【支付时间】，在签订本合同后【支付时间】个工作日内完成支付。第三条土地使用权交付与移交3.1乙方应在签订本合同后【乙方验资时间】个工作日内，向甲方提供相关资料，包括但不限于：乙方企业营业执照副本、法定代表人身份证明、股东名册、法定代表人授权书等，并确保资料真实有效。3.2乙方支付完毕全部款项后，甲方应在【甲方交地时间】个工作日内办理土地使用权的过户手续，并将土地使用权证书及其他相关文件交付乙方。3.3土地使用权证书发放后，乙方应妥善保管并按照法律的规定和政府的管理要求使用土地。第四条安全与环保4.1乙方获取土地使用权后，应按照国家法律法规以及环境管理要求，安全高效地利用土地，并承担因土地利用活动导致的一切责任。4.2乙方在土地使用中应重视环境保护工作，遵守国家和当地的环保法规，合理使用资源，减少对环境的影响。4.3乙方若在土地使用过程中发生违法违规行为，甲方有权解除本合同，并追回已付款项，并保留法律追究乙方责任的权利。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同规定履行义务，构成违约，应承担相应的违约责任。5.2违约方应在接到守约方书面通知后【通知期限】内纠正违约情况，并承担由此产生的损失赔偿责任。5.3对于因不可抗力因素导致不能履行或延迟履行本合同的义务，双方不承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行受中华人民共和国法律的管辖。6.2出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同正本一式【份数】份，双方各持【份数】份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充和延伸部分。7.4本合同中所使用的用语若有不同解释，则以国家法律法规和相关规范为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同的范本，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。如有需要，请在合同签订前咨询专业人士或法律机构以获取更准确的法律建议。国有土地使用权出让合同范文（二）甲方：（出让方）地址：统一社会信用代码：乙方：（受让方）地址：统一社会信用代码：鉴于乙方同意以法定的土地使用方式使用本合同约定的土地，甲方愿意将该土地使用权出让给乙方。双方按照下列条款达成以下协议：第一条土地基本情况1.本合同涉及的土地的基本情况如下：地块名称：土地面积：土地位置：土地用途：土地级别：土地权属：使用年限：土地出让价款：第二条乙方的权利和义务1.乙方具有订立本合同的主体资格，具有从事土地使用活动的合法资质。2.乙方必须遵守国家法律法规和有关政策，按照本合同约定的土地用途开展相关经营活动，并保证其在土地经营过程中的合法性和合规性。3.乙方必须按照土地规划和建设要求合理地利用土地资源，勤勉经营，保护土地环境，确保土地的长期稳定使用。4.乙方应当按约定的时间和方式支付土地出让价款，并按时办理土地使用权证书的登记手续。5.乙方不得擅自转让、转租、抵押本合同约定的土地使用权。6.乙方在行驶土地使用权时，必须事先取得土地规划和环境保护等有关部门的批准文件，履行相关手续。7.乙方必须按照约定时间和方式交纳土地使用权出让金，并按照约定方式使用土地。第三条甲方的权利和义务1.甲方是土地使用权的合法出让方，具有出让土地使用权的权力和资格。2.甲方要按照土地出让合同约定的时间和方式交付土地。3.甲方要保障乙方按合同约定的土地使用权享有和使用土地。4.甲方应当保障乙方在土地使用权期间不受第三方权益的侵害。5.甲方应当向乙方提供有关土地的合法证明文件，并办理土地使用权登记手续。第四条土地出让价款1.乙方应当在签订本合同之日起15个工作日内支付土地出让价款，以现金或电汇方式支付给甲方指定的账户。2.土地出让价款的支付方式和时间应当在本合同中明确约定。3.如乙方未按照约定方式和时间支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并向乙方追偿由此造成的损失。第五条合同解除和违约责任1.在以下情况下，甲方有权解除本合同并追回土地使用权：(1)乙方擅自转让、转租、抵押土地使用权；(2)乙方不按照合同约定的周期和方式使用土地；(3)乙方未履行支付土地出让价款的义务。2.在以下情况下，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的土地使用权出让金及其它相关费用：(1)甲方未按照合同约定的时间和方式交付土地；(2)甲方未能保障乙方按合同约定的土地使用权享有和使用土地；(3)甲方转让了本合同所约定的土地使用权给第三方。3.除非双方另有书面协议或法律法规另有规定，违约方应承担相应的违约责任。第六条其他约定1.本合同的修改、补充和解释应当由双方经协商达成一致意见并签署书面协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的全部附件均系本合同的重要组成部分，并具有同等法律效力。4.本合同的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，根据中华人民共和国法律诉诸于合同所在地的人民法院。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：国有土地使用权出让合同范文（三）甲方：（出让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下约定：第一条土地信息1.1出让土地的位置：（填写详细地址）1.2土地使用权证号：（填写土地使用权证号）1.3土地用途：（填写土地用途）1.4土地面积：（填写土地面积）1.5土地使用期限：（填写土地使用期限）第二条出让价格及支付方式2.1出让价格为：（填写出让价格，人民币大写）2.2支付方式：（填写支付方式）第三条出让条件3.1乙方在签订本合同时需提供的材料和证明：（1）《营业执照》副本；（2）法人代表或负责人的身份证明；（3）企业信用报告；（4）依法设立的内部机构和相关人员的情况介绍；（5）相关资金证明。3.2乙方在使用土地期间，应按照国家规定的用途合理使用土地，不得违法占用或转让土地，并负责土地的日常管理和维护。第四条土地使用权转让的程序和办理4.1甲方在签订本合同时，应保证土地使用权的真实性和合法性，并提供相关证明文件。4.2乙方在签订本合同时，应认真核实土地的产权情况，并负责办理土地使用权的过户手续。第五条违约责任5.1如果甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。5.2如果乙方违约，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。第六条争议解决6.1因合同履行发生争议时，应友好协商解决。6.2协商不成时，争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第七条合同的变更和解除7.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2本合同解除时，双方协商确定解除条件和解除方式，并在解除后的30天内办理有关手续。第八条其他条款8.1本合同的附件包括