2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多应用版)

2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多应用版)2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多应用版)/2024年建筑清包工施工合同范本(通用)(多应用版)建筑清包工施工合同范本(通用)甲方(委托方):乙方(承包方):根据《合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑清包工施工事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程范围:1.4工程面积:1.5工程结构类型:1.6工程施工周期:1.7工程质量标准:1.8工程价款:二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、施工方案及有关技术规范要求,进行建筑清包工施工。2.2乙方负责组织施工所需的人员、材料、设备、机具等,并承担相应的管理、协调、安全等责任。2.3乙方在施工过程中应遵守国家有关建筑行业的规定,确保工程质量、安全、环保等方面的要求。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币元整(大写:人民币元整)。3.2工程价款支付方式如下:3.2.1工程开工前,甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款;3.2.2工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同价款的30%;3.2.3工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同价款的30%;3.2.4工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方合同价款的10%作为质量保证金,质保期满后无质量问题,甲方一次性支付乙方。四、工期及违约责任4.1乙方应在合同约定的工期内完成工程施工,并按照甲方的要求提交相关验收资料。4.2如乙方未能按照合同约定的工期完成工程施工,每延期一天,乙方应向甲方支付合同价款的1%作为违约金,直至工程竣工。4.3如甲方未能按照合同约定的支付方式支付工程价款,每延期一天,甲方应向乙方支付合同价款的1%作为违约金,直至工程价款支付完毕。五、工程变更及结算5.1在施工过程中,如甲方对工程范围、质量标准等进行变更,应与乙方协商一致,并签订书面变更协议。5.2工程变更导致的工程价款增减,应根据变更协议的约定进行结算。六、工程验收及保修6.1工程竣工后,乙方应按照甲方的要求提交相关验收资料,甲方应在合同约定的验收期内组织验收。6.2工程验收合格后,双方应签订工程保修协议,明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为个月。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(委托方):乙方(承包方):签订日期:附件:1.工程施工图纸2.工程设计文件3.工程施工方案4.工程技术规范要求5.工程验收标准6.工程保修协议========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑清包工施工合同：增加条款：a.安全防护措施：乙方应制定详细的安全生产方案，包括高空作业、垂直运输、防火防爆等方面的安全措施。b.施工进度计划：乙方应根据高层建筑的特点，提交详细的施工进度计划，包括关键节点的完成时间。c.施工技术要求：乙方应遵守高层建筑施工的特殊技术规范，如抗震设防、结构稳定性等。2.文物保护建筑清包工施工合同：增加条款：a.文物保护措施：乙方在施工过程中应采取有效措施保护文物本体及其环境，防止施工对文物造成损害。b.文物修复技术：乙方应具备相应的文物修复资质和技术，确保修复工作的专业性和科学性。c.监督与协调：乙方应与文物保护部门密切配合，接受其监督和指导，确保施工符合文物保护要求。3.环境敏感区域清包工施工合同：增加条款：a.环境保护措施：乙方应制定环境保护方案，包括噪音控制、粉尘处理、废弃物管理等。b.生态保护要求：乙方在施工过程中应遵守生态保护规定，避免破坏当地生态环境。c.环保设施建设：乙方应在施工区域建设必要的环保设施，如隔音墙、防尘网等。4.紧急修复工程清包工施工合同：增加条款：a.快速响应机制：乙方应在合同中承诺在接到紧急修复通知后，立即启动施工准备，尽快到达现场。b.施工灵活性：乙方应具备应对突发情况的能力，包括调整施工计划、增派人员设备等。c.费用结算：针对紧急修复工程的特殊性，双方应约定合理的费用结算方式和时间。5.国际合作项目清包工施工合同：增加条款：a.国际标准遵守：乙方应熟悉并遵守国际建筑行业的标准规范。b.语言沟通要求：乙方应有能力使用合同约定的语言进行沟通，确保施工过程中的信息准确传递。c.货币支付方式：双方应明确约定支付货币种类、汇率及支付方式，考虑到外汇管制等国际金融因素。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸：要求：必须是经批准的正式施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，有相关设计人员的签名和日期。2.工程设计文件：要求：包括工程说明书、材料清单、设备清单等，文件应详细说明工程的设计要求和材料规格。3.工程施工方案：要求：乙方提交的施工方案应包括施工方法、工艺流程、施工组织设计、质量安全保证措施等内容。4.工程技术规范要求：要求：明确工程应遵守的国家或行业标准，包括施工技术、材料标准、验收标准等。5.工程验收标准：要求：详细列出工程验收的标准和程序，包括隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等。6.工程保修协议：要求：明确保修范围、保修期限、保修责任、保修金的支付与退还等条款。实际操作过程中的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发生设计变更，影响工程进度和成本。解决办法：及时沟通，签订书面变更协议，明确变更范围、费用和工期调整。2.问题：工程材料或设备不符合合同约定的质量标准。解决办法：严格按照合同约定的质量标准进行采购和验收，不合格的材料或设备不得使用。3.问题：工程进度延误，影响整体项目进度。解决办法：制定合理的施工计划，加强现场管理，确保按期完成工程节点。4.问题：工程验收不合格，需要返工。解决办法：根据验收标准进行整改，直至达到