土建工程投标报价-投标报价的编制程序

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投标报价的编制原则和依据01投标报价的编制原则和依据一、投标报价的编制原则

（一）投标人自主报价原则。（二）不低于成本原则。（三）风险分担原则。（四）发挥自身优势原则。（五）科学严谨原则。投标报价的编制原则和依据二、投标报价的编制依据

1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2013)；

2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；

3.企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据，如2013宁夏计价定额、《2013宁夏工程量清单计价规范实施细则》等；

4.招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；

5.建设工程设计文件及相关资料；

6.施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案；

7.与建设项目相关的标准、规范等技术资料；

8.市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；

9.其他的相关资料。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛：

投标报价的编制程序和方法02投标报价的编制程序和方法一、投标报价的编制程序（一）投标报价准备工作

1.研读招标文件，了解投标人须知、合同条件、技术标准及要求、图纸设计深度；

2.勘察现场，了解施工现场及周边自然条件、施工条件、工料机供应情况；

3.调查和咨询当地劳动力、材料、施工机械及分包工程的市场价格；

4.编制标前施工组织设计：此处不同于招标控制价的编制，招标控制价要依据常规施工方案编制，而投标报价需要企业根据自身的施工机械装备情况、劳动力状况、材料采购供应方式等确定恰当的施工方案和施工组织设计，并确定相应的投标报价。投标报价的编制程序和方法一、投标报价的编制程序（一）投标报价准备工作5.复核招标工程量清单：复核的目的就是检查招标工程量清单有无漏项、项目特征描述是否准确、工程量计算有无错误等可能影响投标报价的现象。通常投标人对漏项、项目特征描述不准确、工程量计算错误等问题的处理方法一般有两种：一是投标人以书面形式要求招标人对招标工程量清单进行澄清，按照澄清后的正确的工程量清单投标报价，通常适用于固定总价合同；二是投标人严格按照招标工程量清单采取不平衡报价等报价技巧，待中标后，选择合适时机向发包人提出，争取获得更大的收益。投标报价的编制程序和方法一、投标报价的编制程序（二）确定分部分项工程费1.投标人主要依据企业定额（也可参照当地的计价定额）、供求状况、市场价格等确定分部分项工程的工料机费用，同时要按照招标文件的合同条件要求考虑一定的价格风险，如材料价差风险。2.管理费和利润则要根据企业的管理水平、技术优势、竞争需求、投标策略等确定，一般可在当地费用定额规定的费率基础上适当浮动。3.投标人不得对招标工程量清单进行甩项和修改，否则将被视为废标处理。4.不填报价格的分部分项工程费用视为不需要或已经隐含在其他项目费用中。投标报价的编制程序和方法一、投标报价的编制程序（三）确定措施项目费1.单价措施项目费确定方法同分部分项工程费，企业要根据自身的技术方案确定相应的费用。2.总价措施项目费中安全文明施工费必须严格按照当地费用定额规定的费率计算，否则将会被视为废标处理。3.招标工程量清单中的其余总价措施项目费是招标人根据招标项目特点和自身施工经验判断确定的，投标人报价时可根据确定的技术方案进行取舍和计算，也可以对不足的部分进行补充。投标报价的编制程序和方法一、投标报价的编制程序（四）确定其他项目费1.暂列金额应按照招标工程量清单给定的金额和用途填写在其他项目清单与计价表中，任何数据的修改将被视为废标处理；

2.材料暂估价和工程设备暂估价应按照招标工程量清单给定的单价和投标人计算的数量计入分部分项工程费，专业工程暂估价应按照招标工程量清单给定的总价计入其他项目费，任何数据的修改将被视为废标处理。需要注意的是，已经计入分部分项工程费的材料暂估价和工程设备暂估价不能重复计人其他项目费。投标报价的编制程序和方法一、投标报价的编制程序（四）确定其他项目费3.计日工费用应按照招标工程量清单给定的计日工数量乘以投标人测算的计日工单价计算，计日工的人工单价与分部分项工程人工单价的不同之处在于其不作为规费的计算基数，另外零星用工的工效也与正常工效有所不同。计日工中的管理费和利润可根据零星用工的内容、难度、体量大小和企业自身情况来确定。

4.总承包服务费应根据招标工程量清单给定的计算方法，结合甲供材料管理、竣工资料整理、现场协调管理等工作的难度和体量大小确定适当的费率，投标人也可以结合投标竞争情况做出一定的取舍。投标报价的编制程序和方法一、投标报价的编制程序（五）确定规费和税金规费和税金是不可竞争费用，投标人应严格按照招标工程量清单给定的计算方法和当地费用定额规定的费率、税率计算