2024年-多应用条款宾馆租赁合同样书通用版

宾馆租赁合同样书通用版一、合同双方甲方（出租方）：________________地质：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地质：________________联系方式：________________二、租赁宾馆的基本情况1.宾馆名称：________________2.宾馆地质：________________3.宾馆面积：________________4.宾馆房间数量：________________5.宾馆设施设备：________________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：________________2.租金支付方式：________________3.租金支付时间：________________4.租金调整：________________五、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将宾馆及设施设备完好无损、清洁卫生归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、宾馆的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用宾馆及设施设备，遵守国家法律法规及宾馆的各项规章制度。2.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求对宾馆进行日常维护保养，确保宾馆及设施设备处于良好状态。3.乙方在租赁期间，如需对宾馆进行装修、改造或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且费用由乙方承担。七、合同解除及违约责任1.甲乙双方在租赁期间，如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。2.甲方在租赁期间，如提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间，如提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并按照剩余租赁期限的____%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律法规。2.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、合理使用宾馆及设施设备1.乙方在租赁期间，应合理使用宾馆及设施设备，遵守国家法律法规及宾馆的各项规章制度。这意味着乙方在使用宾馆过程中，必须遵循国家相关法律法规，不得从事违法活动。同时，乙方还应遵守宾馆的各项规章制度，如消防安全、卫生清洁等，确保宾馆的正常运营。2.乙方在使用宾馆过程中，应注意爱护宾馆的设施设备，不得故意损坏或破坏。如有损坏，乙方需承担相应的维修或赔偿责任。二、日常维护保养1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求对宾馆进行日常维护保养，确保宾馆及设施设备处于良好状态。这包括定期检查设施设备的运行情况，发现问题及时报修，确保宾馆的安全、卫生和舒适。2.乙方应定期对宾馆进行卫生清洁，包括客房、公共区域等，确保宾馆环境的整洁。如有需要，乙方应委托专业清洁公司进行深度清洁。三、装修、改造或增设设施设备1.乙方在租赁期间，如需对宾馆进行装修、改造或增设设施设备，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。这是为了确保装修、改造或增设设施设备符合宾馆的整体风格和品质，避免影响宾馆的正常运营。2.乙方在进行装修、改造或增设设施设备时，应确保施工质量和安全，遵守国家相关法律法规。如有需要，乙方应委托具有相应资质的施工单位进行施工。3.装修、改造或增设设施设备的费用由乙方承担。乙方应在施工前与甲方明确费用承担范围，避免在合同履行过程中产生纠纷。四、宾馆及设施设备的检查与维修1.甲方有权在租赁期间对宾馆及设施设备进行检查，以确保宾馆的安全、卫生和舒适。甲方进行检查时，应提前通知乙方，避免影响乙方的正常使用。2.宾馆及设施设备在租赁期间出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。3.在租赁期间，如宾馆及设施设备需要进行大规模维修或更换，甲方应提前通知乙方，并在必要时暂停租赁。甲方应确保维修或更换工作尽快完成，减少对乙方的影响。一、租金及支付方式租金是租赁合同中的核心内容之一，需要明确租金的标准、支付方式、支付时间和租金调整机制。1.租金标准：合同中应明确租金的具体数额，以及租金所包含的内容，如是否包含物业费、水电费等。2.租金支付方式：合同应规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，并明确支付的具体账户信息。3.租金支付时间：合同应规定租金的支付周期，如按月支付、按季度支付等，以及每次支付的具体日期。4.租金调整：合同中应约定租金调整的条件和方式，如根据市场行情定期调整、与物价指数挂钩等。二、押金押金是乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项，用于赔偿乙方在租赁期间可能造成的损失或违约行为。1.押金数额：合同中应明确押金的具体数额，并规定支付时间。2.押金退还：合同应约定押金退还的条件和流程，如在合同期满或提前解除合同时，乙方按照约定将宾馆及设施设备归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。三、合同解除及违约责任合同解除和违约责任是保障双方权益的重要条款，需要明确解除合同的条件和违约责任的承担。1.合同解除条件：合同应约定在何种情况下可以解除合同，如乙方未按时支付租金、乙方违反合同约定等。2.违约责任：合同应明确违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等