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文档简介

退租房子合同1.引言随着经济和社会的发展，租房市场越来越成熟，越来越多的人选择租房生活。然而，在租房的过程中，由于各种原因，租户可能需要提前解除租房合同，也就是退租。本文将介绍退租房子合同的定义、主要内容，并提供样例文本。2.定义退租房子合同是指租户与房东双方达成协议，按照协议约定提前结束租赁关系的合同，其本质是一种协议。3.主要内容退租房子合同需要包含以下几个方面的主要内容：3.1协议双方信息包括租户和房东的姓名、联系方式、住址等信息。3.2解除租赁关系的时间和方式协议双方需就解除租赁关系的时间和方式达成一致意见，一般可在租赁合同约定的租期结束日期前提前通知房东并申请退租。通知方式可以是以书面形式提交通知书，或者口头通知。3.3租金结算协议双方需要就退租前租金的结算方式和时间达成一致意见。一般情况下，如果退租是因为租户过错（如违反合同条款），那么租户需要承担相应的违约金；如果退租是因为不可抗力原因，那么租户则无需承担违约金，但需要清理房屋并保证房屋完好。3.4房屋交接退租时，租户需要把房屋物品和设备全部清理干净，并把房屋和配套设施、装修材料等完好地交还给房东。3.5其他约定协议双方可以根据具体情况，在退租房子合同中约定其他事项，如退还押金时间、折旧费用等。4.样例文本下面是一个样例文本，供参考：退租房子合同甲方（租户）：[姓名][联系方式][住址]乙方（房东）：[姓名][联系方式][住址]经租赁协议双方协商，于[日期]解除以下租赁关系：被租赁房屋情况：[地址][面积]平方米，用途是[居住]。租赁期限：[起始日期]到[结束日期]。确认解约日期：[日期]租金结算：（1）甲方已经在[日期]支付了XX元租金，乙方已经确认收到。（2）经过协商，双方确认，在以下的条件下结算退租租金：[条件]（3）最终退租租金为：[金额]元（详见附件1）。房屋物品清理：（1）甲方保证在[日期]前清理房屋物品和设备并保证房屋完好，将房屋交还给乙方。（2）乙方有权检查房屋是否完好，如发现房屋存在损坏等问题，甲方承担损失赔偿责任。其他约定：（1）押金金额[金额]元将在[日期]退还给甲方。（2）因退租产生的折旧费用由甲方承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（租户）签字：[签字]日期：[日期]乙方（房东）签字：[签字]日期：[日期]5.结论退租房子合同是租赁合同的一种变种，合同双方需要对其内容进行充分的协商

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