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文档简介

购指标房合同指标房指的是购房时不实际购买具体房屋，而是购买一定建筑面积对应的楼层数、朝向及楼层所对应的几何高度等因素的指标。指标房的交易方式相对传统的房屋购买有所不同，需要签署指标房合同。本文将介绍购指标房合同的内容及注意事项。指标房合同的内容购指标房合同是购买指标房的重要文件，需要清晰、明确地规定具体权益、义务和风险等方面的内容。通常，合同需要包含以下内容：1.买卖双方信息合同首先要明确买卖双方的姓名（或名称）、身份证号码（或注册号）、联系方式等基本信息。对于买方而言，如果是企业法人，还需要提供企业营业执照副本、法人代表授权书等相关资料。2.指标房信息合同需要规定指标房的建筑面积、选定楼层及其几何高度、朝向等信息。此外，还需要明确指标房的交付标准及时间等。必要时，还可以要求卖方提供平面图、建筑设计图纸等相关文件，以确保指标房的准确性。3.交易价格与付款方式指标房与实际房屋不同，价格的浮动较大。因此，合同应当明确交易价格及其支付方式。一般情况下，首付款应为整个交易价款的一部分，其余部分应在交房时一次性付清。4.合同条款与解释合同的条款、解释及违约责任等内容也需在合同中明确。对于买方而言，需要仔细阅读各项条款，了解细节，并在合同生效前与卖方充分沟通，了解可能存在的风险。5.其他附加条款如有必要，还可以在合同中加入其他附加条款，如买方选房顺序、房屋质量保证等特殊事项的规定。这有利于双方在交易过程中更好地了解对方的权益与义务，避免交易中的不必要纠纷。购指标房合同的注意事项1.阅读合同细则购指标房合同的内容相对复杂，需要买方仔细阅读合同细则，理解各项权益、义务及风险。如对合同内容存在疑问，应当及时与卖方进行沟通协商，以免给自己带来不必要的损失。2.充分了解物业情况购买指标房时，需要充分了解物业情况，如楼盘所在位置、周边环境、周围交通、物业服务等因素。同时，需要了解所选定的楼层对应的几何高度等具体情况，是否会受到其他因素的影响，如加建、广告牌等。3.专业人员的咨询购指标房涉及的法律、财务等方面比较复杂，在购买前最好与专业人士进行咨询，以获得更全面的信息和意见。4.签订合同前要谨慎考虑购买指标房需要对自己的经济承受能力有清晰的认识，并谨慎考虑是否真正需要该房，否则在经济上可能会造成不必要的负担。总结购指标房合同是购买指标房的重要文件，需要清晰、明确地规定具体的权益、义务、风险等方面的内容。在购买指标房前，卖方需要充分了解物业情况，与专业人员进行咨询。对于买方而言，需要仔细阅读合同细则，理解各项权益、

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