父母离婚赠与子女房屋协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

父母离婚赠与子女房屋协议书甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋赠与描述1.房屋名称与地址房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。乙方应充分了解所获赠房屋的相关信息，包括但不限于房屋面积、产权状况、配套设施等。2.赠与条件甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。本协议签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，乙方应按照法律规定和甲方要求完成过户程序。二、赠与数量与价值1.赠与数量甲方同意赠与乙方的房屋数量为______套。实际赠与房屋数量以双方最终确认的房产证载明的房屋数量为准。2.赠与价值房屋的价值根据双方协商确定，并已在本协议中注明，具体金额为______元。本协议签订后，甲方应将房屋价值转移至乙方名下。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。2.交房地点房屋位于______（详细地址），乙方应按照本协议约定的时间和地点接收房屋。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应按照本协议约定履行赠与义务，乙方应按照本协议约定接受赠与。2.协议解除双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本协议。本协议解除后，双方应按照法律规定和协议约定处理相关事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方所获赠房屋进行查验，确认房屋现状符合协议约定。有权要求乙方在办理过户手续时提供必要的协助。义务：在协议签订后，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。2.乙方权利与义务权利：有权获得甲方赠与的房屋，并享有该房屋的所有权。有权要求甲方在规定时间内完成过户手续。义务：接受甲方赠与的房屋，并按照法律规定和协议约定办理过户手续。对甲方赠与的房屋进行合理使用，不得擅自处分。六、房屋过户与交付1.过户时间甲方应在协议签订后的______个工作日内完成房屋过户手续。乙方应在收到房屋权属证明文件后的______个工作日内办理入住手续。2.交付地点房屋位于______（详细地址），乙方应在规定时间内至该地点接收房屋。七、付款方式与期限1.预付款在协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方______元作为预付款（大写：______）。2.尾款在房屋过户手续完成后，乙方支付剩余款项，即合同约定的房屋价值减去已支付的预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内完成房屋过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方在过户过程中故意拖延或阻碍，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未在规定时间内支付预付款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未在规定时间内办理入住手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于赠与房屋的具体信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____