车位出租合同协议

车位出租合同协议车位出租合同协议车位出租合同协议合同编号：_______车位出租合同协议甲方（出租方）：__________联系号：__________地质：__________乙方（承租方）：__________联系号：__________地质：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位编号：__________2.车位位置：__________3.车位面积：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，第一个月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金在当月的前五个工作日内支付至甲方指定的账户。3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，调整后的租金应在调整前一个月通知乙方。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应保证车位符合相关安全、消防等规定，确保乙方正常使用。（2）甲方有权对车位进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（3）甲方应确保乙方在使用车位期间，不受第三方干扰。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用车位，但不得擅自改变车位的用途。（2）乙方应合理使用车位，确保车位的清洁、整洁，不得损坏车位设施。（3）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。五、违约责任1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：车位平面图（略）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场车位出租：条款增加：车位使用时间限制：明确车位使用的时间段，如仅限白天或夜间使用。车位类型限制：规定乙方只能停放特定类型或尺寸的车辆。安全责任：甲方应提供必要的安全设施，如监控摄像头、照明等，并承担相应的安全责任。2.住宅小区车位出租：条款增加：住户优先权：乙方如果是小区住户，应享有优先租赁权。车位分配：甲方应合理分配车位，避免造成住户之间的纠纷。维修责任：甲方负责车位的日常维护和修缮，确保车位处于良好状态。3.办公楼车位出租：条款增加：员工专用：乙方只能为办公楼的员工提供车位，不得对外出租。车位数量调整：根据办公楼员工数量的变化，甲方有权调整车位的数量。使用规则：乙方需遵守办公楼的规定，如按时进出、不得占用多个车位等。4.购物中心车位出租：条款增加：消费凭证：乙方需提供购物中心的消费凭证，才能享受车位租赁优惠。时段限制：甲方有权根据购物中心的营业时间设定车位的可用时段。车位预留：甲方应保留一定数量的车位供顾客使用，不得全部出租。5.机场/火车站车位出租：条款增加：最短租赁时间：乙方需租赁车位的最短时间，如至少租赁一天。预订制度：乙方需提前预订车位，甲方根据预订情况安排车位。取消政策：乙方如需取消预订，应提前通知甲方，并可能需支付取消费用。附件列表及要求说明：1.车位平面图：要求：详细标注车位的位置、编号、尺寸等信息，确保乙方明确租赁的车位。2.车位租赁登记表：要求：记录乙方的车辆信息、租赁时间、租金支付情况等，作为双方履行合同的依据。3.车位使用规则：要求：明确车位的适用车辆类型、使用时间、安全规定等，指导乙方正确使用车位。4.车位维修记录：要求：记录甲方对车位的维修、保养情况，以便乙方了解车位的维护状况。5.车位租金调整通知：要求：甲方在调整租金时，应以书面形式通知乙方，并附上调整后的租金标准。实际操作相关问题及解决办法：1.车位损坏或故障：解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的车位设施，确保乙方正常使用。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如有逾期，按照合同约定收取滞纳金。3.车位需求变化：解决办法：甲方根据市场需求调整车位数量，与乙方协商调整租赁合同。4.车位使用权争议：解决办法：甲方应明确车位的分配规则，避免使用权争议，必要时可引入第三方调解。5.合同终止后的处理：解决办法：合同终止后，乙方应按照约定将车位归还甲方，并办理相关手续。6.不可抗力因素：解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在不可抗力情况下双方的权利和义务。7.车辆安全问题：解决办法：甲方应确保车位区域的安全措施得到妥善维护，如监控、照明等，并在合同中明确双方对于车辆安全的责任和义务。8.车位被占用：解决办法：合同中应包含防止车位被他人占用的条款，并明确甲方在车位被非法占用时的解决措施，如警告、罚款或报警等。9.车位租赁权的转让：解决办法：合同中应规定乙方是否可以将车位租赁权转让给第三方，以及转让的条件和程序，以避免未来可能出现的纠纷。10.车位使用记录：解决办法：建议乙方保留车位使用记录，如停车时间、照片等，以备不时之需，特别是在发生争议时作为证据。11.车位保险问题：解决办法：合同中应明确乙方是否需要为车辆购买保险，以及保险的最低保障范围，以保障双方在车辆损坏或丢失时的权益。12.车位维护责任：解决办法：合同中应详细说明车位的日常维护责任由哪方承担，包括清洁、维修等工作，以及相关费用的承担方式。13.车位变更或撤销：解决办法：如果甲方因特殊情况需要变更或撤销车位，应提前通知乙方，并在合同中规定相应的补偿措施或提供替代车位。14.法律法规变化：解决办法：合同中应包含一条款，说明如果法律法规发生变化，影响合同执行，双方应协商修订合同以符合新的法律规定。15.紧急情况处理：解决办法：合同中应包含紧急情况下的联系方式和应急预案，确保在紧急情况下能够迅速联系到甲方或乙方，并采取相应措施。附件要求说明补充：6.车位租赁合同解除协议：要求：如双方协商一致解除合同，应签订解除协议，明确解除日期、双方权利义务的终止以及可能的补偿或退款安排。7.车位租赁合同变更协议：要求：如双方同意对合同内容进行变更，应签订变更协议，详细记录变更内容、生效日期及双方签字确认。8.车位使用证：要求：甲方提供给乙方的车位使用证，证明乙方在租赁期间有权使用指定车