![建筑工程终身维修保障_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/0C/wKhkFmYMnd-ATpVrAAGsdfAdp_0992.jpg)
![建筑工程终身维修保障_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/0C/wKhkFmYMnd-ATpVrAAGsdfAdp_09922.jpg)
![建筑工程终身维修保障_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/0C/wKhkFmYMnd-ATpVrAAGsdfAdp_09923.jpg)
![建筑工程终身维修保障_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/0C/wKhkFmYMnd-ATpVrAAGsdfAdp_09924.jpg)
![建筑工程终身维修保障_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M02/16/0C/wKhkFmYMnd-ATpVrAAGsdfAdp_09925.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
PAGEPAGE1标题:建筑工程终身维修保障鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)于【日期】签订的《建筑工程施工合同》(以下简称“原合同”),为了确保建筑工程的质量,保障甲方的权益,甲乙双方经友好协商,一致同意签订本建筑工程终身维修保障协议(以下简称“本协议”),以共同遵守。一、维修保障范围1.1乙方应对原合同约定的建筑工程(以下简称“工程”)在合理使用寿命内承担终身维修保障责任。1.2本协议所涉及的维修保障范围包括但不限于:(1)主体结构:包括地基、基础、主体框架等;(2)建筑内外装修:包括墙面、地面、天花、门窗等;(3)给排水系统:包括给水管、排水管、卫生设备等;(4)电气系统:包括电缆、插座、开关、照明设备等;(5)暖通系统:包括空调、暖气、通风设备等;(6)其他原合同约定的工程内容。二、维修保障期限2.1乙方对工程的终身维修保障期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.2若因甲方原因导致工程无法正常使用,乙方维修保障期限自甲方实际使用之日起计算。三、维修保障责任3.1乙方应在接到甲方维修通知后【时间】内派员进行维修,确保工程恢复正常使用。3.2乙方应对维修过程中的质量问题负责,确保维修质量达到原合同约定的质量标准。3.3乙方维修过程中应采取必要措施,确保甲方的人员和财产安全。3.4乙方维修完成后,甲方应对维修质量进行验收,验收合格后,双方签署维修验收单。四、维修费用4.1乙方承担的维修费用包括维修过程中的人工、材料、设备等费用。4.2若维修费用超过原合同约定的工程造价总额的【百分比】,超出部分由甲方承担。4.3乙方未按照约定履行维修义务,导致甲方产生额外损失的,乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定履行维修义务的,应向甲方支付违约金,违约金数额为维修费用的【百分比】。5.2甲方未按照约定支付维修费用的,应向乙方支付违约金,违约金数额为维修费用的【百分比】。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:【日期】注:本协议仅供参考,具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前,请务必咨询专业律师意见。由于技术限制,无法在此提供完整的带目录带附件的详细版合同文档。但是,我可以为您提供一个详细的合同文档正文部分的内容。您可以根据此内容创建完整的合同文档,并添加目录和附件。标题:2024带目录带附件详细版-建筑工程终身维修保障鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)于【日期】签订的《建筑工程施工合同》(以下简称“原合同”),为了确保建筑工程的质量,保障甲方的权益,甲乙双方经友好协商,一致同意签订本建筑工程终身维修保障协议(以下简称“本协议”),以共同遵守。一、维修保障范围1.1乙方应对原合同约定的建筑工程(以下简称“工程”)在合理使用寿命内承担终身维修保障责任。1.2本协议所涉及的维修保障范围包括但不限于:(1)主体结构:包括地基、基础、主体框架等;(2)建筑内外装修:包括墙面、地面、天花、门窗等;(3)给排水系统:包括给水管、排水管、卫生设备等;(4)电气系统:包括电缆、插座、开关、照明设备等;(5)暖通系统:包括空调、暖气、通风设备等;(6)其他原合同约定的工程内容。二、维修保障期限2.1乙方对工程的终身维修保障期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.2若因甲方原因导致工程无法正常使用,乙方维修保障期限自甲方实际使用之日起计算。三、维修保障责任3.1乙方应在接到甲方维修通知后【时间】内派员进行维修,确保工程恢复正常使用。3.2乙方应对维修过程中的质量问题负责,确保维修质量达到原合同约定的质量标准。3.3乙方维修过程中应采取必要措施,确保甲方的人员和财产安全。3.4乙方维修完成后,甲方应对维修质量进行验收,验收合格后,双方签署维修验收单。四、维修费用4.1乙方承担的维修费用包括维修过程中的人工、材料、设备等费用。4.2若维修费用超过原合同约定的工程造价总额的【百分比】,超出部分由甲方承担。4.3乙方未按照约定履行维修义务,导致甲方产生额外损失的,乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定履行维修义务的,应向甲方支付违约金,违约金数额为维修费用的【百分比】。5.2甲方未按照约定支付维修费用的,应向乙方支付违约金,违约金数额为维修费用的【百分比】。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:【日期】注:本协议仅供参考,具体内容请根据实际情况修改。在签订正式协议前,请务必咨询专业律师意见。附件列表:1.原建筑工程施工合同2.工程竣工验收报告3.维修验收单4.维修费用清单5.违约金支付凭证违约行为罗列及认定:1.乙方未按约定时间进行维修2.乙方维修质量不达标3.甲方未按约定支付维修费用4.任何一方泄露对方商业秘密或隐私信息法律名词及解释:1.终身维修保障:指乙方对工程在合理使用寿命内承担的维修保障责任。2.合理使用寿命:指建筑工程在设计、施工、使用和维护条件下,能够满足预定功能要求的时间期限。3.竣工验收:指建筑工程完工后,由甲方或其代表对工程进行检查、试验、鉴定,确认工程符合合同约定和质量标准的活动。4.维修验收单:指维修完成后,甲方对维修质量进行验收的文件,经双方签署确认。5.违约金:指因违约行为而向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.维修范围和标准的界定:在签订合同时,应明确维修的具体范围和标准,以避免后期因界定不清而产生纠纷。2.维修费用的承担:明确维修费用的承担方式和标准,以及维修费用超出原合同约定部分的分担原则。3.违约行为的认定:明确违约行为的认定标准和处理方式,以便在发生违约时能够及时处理。4.争议解决:在合同中明确争议解决的方式和地点,以便在发生争议时能够迅速解决。解决方法:1.对于维修范围和标准的界定,可以参考相关行业标准或咨询专业律师意见。2.对于维修费用的承担,可以
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论