精装修期间电梯使用管理规定

精装修期间电梯使用管理规定电梯使用前，经建设单位、土建总包单位、电梯安装单位及中标单位共同验收并书面确认电梯厅门、轿厢、外召唤面板等外观情况良好，整梯运行情况良好。电梯使用期间，中标方负责对轿厢、厅门、外召面板、地坎等易损部件作成品保护以及清洁工作，并遵《电梯临时使用细则》之规定执行。中标方必须派持有电工上岗证的人员驾驶电梯，并作好安全交底工作，将电工上岗证复印件张贴在电梯内，每部电梯安排1人。在电梯使用过程中，如使用不当、保护措施不力或电梯进水等所造成的电梯零部件的损坏由甲方安排电梯安装单位负责维修，所产生的修理费用由中标方负责承担。5、对运行中的电梯必须保证每部电梯一个操作人员，电梯操作人员由中标单位安排，费用在报价清单中专列，并包含在总报价中。电梯属于特种设备，关系到使用者的安全，故电梯的操作人员需具备良好的职业道德和敬业精神。电梯操作人员须取得电工上岗证书，具体管理规定如下：一、电梯操作人员素质要求1、必须持有电工上岗证书。2、技术条件：具初级或以上之电工、钳工及机械维修工作资历和经验。3、文化程度：初中以上。4、电梯操作人员须参加培训，经招标方组织考核合格后方可以参与电梯操作。二、电梯操作人员工作安排1、根据工程施工要求安排专人操作，每部电梯一个人。2、工作时间：将具体运行时间张贴在底层电梯前室醒目位置，须保证电梯在运行时专人操作；三、电梯操作人员职责1、电梯操作人员要检查所负责的电梯是否已经政府部门验收并取得电梯使用合格证，如无证或不具备符合规范的电源条件则不得投入使用。2、电梯操作人员要禁止任何无证人员操纵电梯。3、监控电梯乘载人数，不允许超载运行，严格限制不带安全帽人员进入电梯。4、电梯轿厢内严禁吸烟。5、不允许携带易燃易爆物品乘坐电梯。6、对违反电梯使用规定的人员，电梯驾驶员要提出劝告。劝告不听从者，电梯驾驶员有权拒载，但不得拒载其它各分包、与本装修工程相关的人和物的正常使用，否则一经查实，招标方将严肃处理。7、电梯操作人员要避免电梯部件进水或受潮。电梯的任何损坏应由肇事单位承担责任，无法确定责任单位的由中标单位承担责任。8、使用单位须将具体运行时间张贴在样板间电梯前室醒目位置。9、不可将潮湿的手或戴有水泥、沙子的手套直接按按钮，也不可用物体如木棍、螺丝刀等物捣按钮，以免损坏。10、搬运物件进出电梯时应请别人协助，以免物件碰撞电梯层门使之变形，严禁超高或超长的物件进入电梯；不要长时间挡住电梯门口，使电梯不能关门或多次使用安全触板动作，以免影响电梯正常运行。11、如遇到电梯关人或发生故障，请速通知电梯公司专业维修人员或按求救警铃等候救援，千万不可擅自修理，更不可强行扒门，紧急情况下要保持镇定。12、发生火灾时，切勿乘坐电梯。13、电梯用于运输建筑、装修材料，运载水泥、沙、淤泥等物体必须用袋装好，均匀放置于电梯内，严禁运输沙浆、混凝土等易流物体。轿箱内和门套须采用夹板保护，电梯召唤箱须贴保护膜电梯门槛处采取定做的专用器具（夹板制作）保护杂物不掉入井道。14、每部电梯的操作人员须及时清理厅门、轿门踏板槽砂石杂物，严禁将杂物清于井道内。15、安排专人对电梯使用、保护情况进行巡视，对电梯的任何破损（包括刮痕）均由中标单位承担更换费用，除非有证据证明他人所为。四、乘客在遇到紧急情况时，应当采取以下求救和自我保护措施1、通过警铃、对讲系统、移动电话或电梯轿厢内的提示方式进行求援，如电梯轿厢内有病人或其它危急情况，应当告知救援人员。2、与电梯轿厢门或已开启的轿厢门保持一定距离，听从管理人员指挥。3、在救援人员到达现场前不得撬砸电梯轿厢门或攀爬安全窗，不得将身体的任何部位伸出电梯轿厢外。4、保持镇静，可做屈膝动作，以减轻对电梯急停的不适应。五、施工现场电梯成品保护以及使用后的整修为使电梯更好的投入使用，电梯在运行前必须做好以下几点：1、轿厢内四壁、顶部（留一灯孔照明用）和门套用夹板进行保护，防止划花，在使用前须办理移交，若中标单位在使用前不主动要求办理移交，视同已经完好移交给中标单位。2、电梯的厅门、召唤箱由使用单位加贴一层塑胶保护膜保护；3、电梯临时使用结束后，由中标单位向甲方办理移交，破损更换费