房地产中介贷款协议书

PAGEPAGE1房地产中介贷款协议书本协议书由以下双方签订：甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司，乙方希望从甲方处获得贷款以购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：1.贷款金额：乙方同意向甲方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.贷款用途：乙方保证将所贷款项用于购买房产，并按照甲方的规定使用贷款。3.贷款期限：乙方应在甲方规定的贷款期限内偿还贷款，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.贷款利率：甲方按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。5.还款方式：乙方可以选择以下还款方式之一：a)等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。b)等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，包括本金和利息，首月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.逾期还款：乙方如未按期偿还贷款，应按照逾期部分的贷款金额的____%支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起计算。7.提前还款：乙方可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，提前还款无额外费用。8.贷款担保：乙方应提供甲方认可的担保措施，以保证贷款的安全性。9.贷款发放：甲方在收到乙方的贷款申请及相关资料后，进行审核。审核通过后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。10.协议的解除：如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还贷款及逾期利息。11.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.协议的生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房地产中介贷款协议书目录1.引言2.定义和术语3.贷款金额和用途4.贷款期限和利率5.还款方式和计划6.逾期还款和提前还款7.贷款担保8.贷款发放9.协议的解除10.争议解决11.协议的生效和附件12.签署页1.引言本协议书由以下双方签订：甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司，乙方希望从甲方处获得贷款以购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：2.定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：-"贷款"指甲方根据本协议向乙方提供的贷款。-"房产"指乙方使用贷款购买的房产。-"贷款期限"指乙方偿还贷款的期限。-"利率"指甲方规定的贷款利率。3.贷款金额和用途乙方同意向甲方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。乙方保证将所贷款项用于购买房产，并按照甲方的规定使用贷款。4.贷款期限和利率乙方应在甲方规定的贷款期限内偿还贷款，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。甲方按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。5.还款方式和计划乙方可以选择以下还款方式之一：a)等额本息还款法：每月还款金额固定，包括本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。b)等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，包括本金和利息，首月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应根据还款计划按时偿还贷款。6.逾期还款和提前还款乙方如未按期偿还贷款，应按照逾期部分的贷款金额的____%支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起计算。乙方可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，提前还款无额外费用。7.贷款担保乙方应提供甲方认可的担保措施，以保证贷款的安全性。具体的担保措施见附件一。8.贷款发放甲方在收到乙方的贷款申请及相关资料后，进行审核。审核通过后，甲方将贷款发放至乙方指定的账户。9.协议的解除如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还贷款及逾期利息。10.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.协议的生效和附件本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件一为贷款担保措施的具体内容。12.签署页甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年____月____日附件一：贷款担保措施1.乙方应提供以下担保措施之一或多种：a)抵押担保：乙方将所购房产抵押给甲方，作为贷款的担保。b)保证人担保：乙方提供一名或多名保证人，保证人对乙方的贷款承担连带责任。c)其他担保：乙方可以提供甲方认可的其他担保措施。2.担保的具体要求和程序见附件一的相关条款。请注意，以上合同文档示例仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：贷款担保措施2.附件二：还款计划表3.附件三：房产购买合同（如果有的话）4.附件四：贷款申请表和相关资料5.附件五：担保人资料（如果有的话）法律名词及解释：1.贷款：指贷款方根据协议向借款方提供的资金。2.抵押担保：指借款方将房产抵押给贷款方作为贷款的担保。3.保证人担保：指借款方提供一名或多名保证人对贷款承担连带责任。4.逾期利息：指借款方未按期偿还贷款时，按照协议约定的利率支付的额外利息。5.等额本息还款法：指每月还款金额固定，包括本金和利息的还款方式。6.等额本金还款法：指每月还款金额逐月递减，包括本金和利息的还款方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.贷款申请的审批时间：确保了解贷款方的审批流程和时间，以便及时安排资金使用计划。2.还款计划的准确性：仔细核对还款计划表，确保还款金额和日期的准确性。3.担保措施的有效性：确保提供的担保措施符合贷款方的要求，并办理相关手续。4.贷款合同的变更：如需变更合同内容，应及时与贷款方沟通，并签订补充协议。5.贷款提前还款的规则：了解提前还款的相关规定，包括提前还款的手续和费用。解决办法：1.提前与贷款方沟通审批流程和时间，以便及时调整资金使用计划。2.仔细核对还款计划表，如有疑问及时与贷款方联系确认。3.与贷款方沟通担保措施的要求，并按照要求办理相关手续。4.如需变更合同内容，及时与贷款方沟通，并签订补充协议。