预订有产权商品房协议书合集3篇

预订有产权商品房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(卖方)：**************************住宅：********************邮编：*******法定代表人：************联系方式：*************托付代理机构：**********************住宅：*******************邮编：*******法定代表人：*********联系方式：***************乙方(预购方)：**************************住宅：*********************邮编：******证件名称：*******证号：*******联系方式：*******甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订**********《******》******幢******层******室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：********)，并经******测绘机构实测，该房屋建筑面积为*****平方米。该房屋定于***年***月***日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币***************元，乙方预订的该房屋总房价为人民币***************元，乙方实行********方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币*********元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为***天，乙方于***年***月***日前到*******与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持***份，*****、***各执一份。甲方：*****(签章)*******乙方：******(签定)**********年***月***日***年***月***日预订有产权商品房协议书(第二篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX合同标题：预订有产权商品房协议书甲方：（买方的详细信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方的详细信息）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国相关法律法规以及双方的自愿原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议（以下简称“本协议”）：一、摘要本协议旨在约定甲方预订乙方所开发的有产权的商品房的相关事宜，包括交付时间、房屋价格、付款方式等内容。二、商品房信息1.商品房名称：2.商品房面积：3.商品房地址：三、预订条件1.甲方自愿预订乙方所开发的商品房，且了解并接受相关法律规定和政策；2.甲方提供真实有效的个人身份证明及联系方式；3.甲方预订房屋按照乙方要求支付预订金。四、价格及付款方式1.商品房总价款为：人民币（大写）；2.甲方需按照以下方式支付款项：（1）预订金：人民币（大写），预订金应在签订本协议后XX个工作日内支付至乙方指定账户；（2）首付款：人民币（大写），首付款应在开发商通知交付的XX个工作日前支付至乙方指定账户；（3）尾款：人民币（大写），尾款应在甲方办理交付手续之日起XX个工作日内支付至乙方指定账户。五、房屋交付1.商品房将于卖方收到甲方尾款后的XX个工作日内办理房屋交付手续；2.甲方应自行办理相关产权过户手续，并支付相关费用；3.商品房交付后，乙方应向甲方提供相关房产证明及其它相关手续文件。六、合同解除与违约责任1.任何一方经通知书通知另一方，在下列情况下可解除本合同：（1）一方违反本合同的条款并经对方书面通知后，逾期仍未纠正违约行为；（2）买方如逾期支付房款，在收到乙方催告后，逾期仍未支付；2.解除本合同的一方应向另一方支付违约金，违约金的数额为商品房总价款的XX%。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件包括：（1）甲方身份证明复印件；（2）乙方开发商资质证明。八、争议解决本合同的订立、执行和解释等与本合同有关的所有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构提起仲裁申请。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：预订有产权商品房协议书(第三篇)合同编号：预订有产权商品房协议书甲方：[购房者姓名]乙方：[开发商/房产公司名称]鉴于甲方意欲预订乙方所属住宅项目中的商品房，双方本着平等、自愿、互利的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：一、商品房信息1.商品房项目名称：[商品房项目名称]2.商品房房号：[商品房房号]3.商品房面积：[商品房面积]4.商品房总价款：[商品房总价款]5.商品房交付日期：[商品房交付日期]二、预订条件1.甲方在签订本协议之前已了解并同意相关开发商提供的商品房公示、销售等相关信息，包括但不限于：商品房户型、装修标准、交付标准等。2.甲方已向乙方支付预订金[预订金金额]人民币，作为甲方预订该商品房的诚意金，并在本协议签订之日起[预订金有效期]个自然日内完成全额支付。3.若甲方逾期未支付剩余款项，乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的预订金作为违约金。三、商品房交付及验收1.商品房的具体交付标准、验收规定以乙方后续通知为准。甲方同意按照乙方规定的时间、地点进行商品房交付及验收，并确认验收合格后，按照双方约定付款。2.甲方应自行负责办理房屋过户手续，交付相关过户费用。3.如因甲方原因无法如期办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并返还已支付的款项，甲方不再享有任何优先购房权利。四、免责条款1.因不可抗力或政府法规、政策等原因，导致商品房无法交付、交付延迟等情况发生时，乙方不承担责任，并按照相关法律法规处理。2.甲方不得以商品房交付延迟为由要求赔偿或解除合同。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。六、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律