小产权房买卖合同详细版1合集3篇

小产权房买卖合同（详细版）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于****年**月至****年**月****年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后****年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于****年**月**日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾**天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币**元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：***********年**月**日小产权房买卖合同详细版1(第二篇)小产权房买卖合同摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，由买方与卖方自愿订立的小产权房买卖合同。本合同包含了双方提供的详细信息，规定了购房流程、约定条款以及双方的权利和义务，并且受到法律保护。标题：小产权房买卖合同详细版1合同编号：（根据实际情况填写）甲方（买方）：姓名/名称：____住所/地址：____联系方式：____乙方（卖方）：姓名/名称：____住所/地址：____联系方式：____房屋基本信息：房屋坐落：____建筑面积：____使用权证号：____一、房屋交付1.甲方向乙方支付购房款项，并在购房款支付完毕后，乙方将房屋交付给甲方。二、房屋质量与维修1.房屋质量符合国家有关建筑工程和质量监督的法律法规要求。2.乙方在房屋交付后15天内，承担房屋质量保修义务。期间，若发现房屋质量问题，乙方应及时修复或赔偿甲方。三、房屋权属及产权保证1.乙方保证其作为房屋所有权人或其合法代理人，有权出售该小产权房，并将所有权转移给甲方。2.如因乙方的原因导致甲方无法获得合法产权，乙方应承担相应的责任。四、违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交本合同履行地人民法院诉讼解决。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同有效期至房屋交付完成并产权办理完成。七、其他约定（可根据实际需要添加其他约定条款）____八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为附件的方式补充合同。甲方（买方）签名/盖章：日期：____乙方（卖方）签名/盖章：日期：____小产权房买卖合同详细版1(第三篇)小产权房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/单位名称：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是小产权房房主，合法拥有该小产权房的所有权；2.乙方希望购买甲方所拥有的该小产权房；3.双方经友好协商，达成一致意见，拟签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分沟通和协商，达成如下协议并自愿遵守：第一条买卖房屋基本情况1.甲方同意将其合法拥有的小产权房（以下简称“房屋”）出售给乙方，具体房屋情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋状况：[房屋状况]房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条买卖价格和付款方式1.房屋的买卖价格为人民币（下称“RMB”）[买卖价格]万元整（￥[买卖价格]，以下简称“总价”）。2.乙方同意按照下列方式支付总价：（1）首付款：乙方应在本合同签署后[首付款支付期限]内，向甲方支付人民币[首付款金额]万元整（￥[首付款金额]）作为首付款。（2）尾款：乙方应在本合同生效后[尾款支付期限]内，向甲方支付人民币[尾款金额]万元整（￥[尾款金额]）作为尾款支付。第三条房屋交付和验收1.甲乙双方同意，在本合同签署之日起[交付期限]内办理房屋的过户手续，并交付相应的房屋权属证明等相关证件。2.甲方在房屋交付时，应保证该房屋处于良好的使用状态，买卖双方一同进行房屋的验收工作。第四条违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿给对方相应的经济损失。2.一方解除本合同的，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的数额为总价的百分之[违约金比例]。第五条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.本合同的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交买方所在地的人民法院解决。第六条其他约定1.本合同经双方签字盖章后