强制执行申请书范本：房屋买卖篇

PAGEPAGE1强制执行申请书范本：房屋买卖篇申请人（以下简称“甲方”）：________被申请人（以下简称“乙方”）：________根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条的规定，甲方就与乙方之间的房屋买卖合同纠纷，向贵院提出强制执行申请。现将有关情况说明如下：一、合同基本情况1.1甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定甲方购买乙方位于____市____区____路____号____层____室的房屋（以下简称“该房屋”），房屋总价款为人民币（大写）____元整（小写）____元。1.2双方在合同中约定，甲方支付购房款的方式为一次性付款。合同签订后，甲方已按照约定向乙方支付了全部购房款。二、合同履行情况2.1合同签订后，乙方迟迟不履行合同约定的交付房屋义务。经甲方多次催促，乙方仍以各种理由拖延交付房屋。2.2甲方为维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼。贵院经审理，判决乙方履行合同约定的交付房屋义务。判决书已发生法律效力。三、强制执行请求3.1甲方依据贵院判决书，请求贵院强制执行乙方履行合同约定的交付房屋义务。3.2甲方请求贵院强制执行乙方支付延迟交付房屋期间的逾期违约金，计算方式为：自合同约定的交付房屋之日起，按照房屋总价款的____%计算，直至实际交付房屋之日止。3.3甲方请求贵院强制执行乙方承担本案的诉讼费用。四、强制执行担保4.1为确保甲方合法权益得到保障，甲方愿意提供强制执行担保。甲方已于____年____月____日向贵院指定的银行账户缴纳了人民币（大写）____元整（小写）____元作为强制执行担保金。五、其他5.1甲方承诺，如贵院强制执行乙方交付房屋后，甲方将按照合同约定办理房屋过户手续，并承担相应税费。5.2甲方承诺，如贵院强制执行乙方支付逾期违约金后，甲方将按照法律规定办理税务手续。5.3甲方承诺，如贵院强制执行乙方承担本案诉讼费用后，甲方将按照法律规定办理税务手续。六、附件6.1本申请书附件包括：《房屋买卖合同》、贵院判决书、甲方缴纳强制执行担保金的银行凭证等。七、声明7.1甲方保证本申请书所陈述的事实真实、完整，如有虚假陈述，愿意承担相应法律责任。7.2甲方同意贵院根据本申请书依法采取强制执行措施。7.3甲方同意贵院将本申请书及附件作为强制执行依据，并按照法律规定予以公告。特此申请。申请人：________签名：________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-强制执行申请书范本：房屋买卖篇目录一、合同基本情况二、合同履行情况三、强制执行请求四、强制执行担保五、其他六、附件七、声明正文申请人（以下简称“甲方”）：________被申请人（以下简称“乙方”）：________根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条的规定，甲方就与乙方之间的房屋买卖合同纠纷，向贵院提出强制执行申请。现将有关情况说明如下：一、合同基本情况1.1甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定甲方购买乙方位于____市____区____路____号____层____室的房屋（以下简称“该房屋”），房屋总价款为人民币（大写）____元整（小写）____元。1.2双方在合同中约定，甲方支付购房款的方式为一次性付款。合同签订后，甲方已按照约定向乙方支付了全部购房款。二、合同履行情况2.1合同签订后，乙方迟迟不履行合同约定的交付房屋义务。经甲方多次催促，乙方仍以各种理由拖延交付房屋。2.2甲方为维护自身合法权益，依法向贵院提起诉讼。贵院经审理，判决乙方履行合同约定的交付房屋义务。判决书已发生法律效力。三、强制执行请求3.1甲方依据贵院判决书，请求贵院强制执行乙方履行合同约定的交付房屋义务。3.2甲方请求贵院强制执行乙方支付延迟交付房屋期间的逾期违约金，计算方式为：自合同约定的交付房屋之日起，按照房屋总价款的____%计算，直至实际交付房屋之日止。3.3甲方请求贵院强制执行乙方承担本案的诉讼费用。四、强制执行担保4.1为确保甲方合法权益得到保障，甲方愿意提供强制执行担保。甲方已于____年____月____日向贵院指定的银行账户缴纳了人民币（大写）____元整（小写）____元作为强制执行担保金。五、其他5.1甲方承诺，如贵院强制执行乙方交付房屋后，甲方将按照合同约定办理房屋过户手续，并承担相应税费。5.2甲方承诺，如贵院强制执行乙方支付逾期违约金后，甲方将按照法律规定办理税务手续。5.3甲方承诺，如贵院强制执行乙方承担本案诉讼费用后，甲方将按照法律规定办理税务手续。六、附件6.1本申请书附件包括：《房屋买卖合同》、贵院判决书、甲方缴纳强制执行担保金的银行凭证等。七、声明7.1甲方保证本申请书所陈述的事实真实、完整，如有虚假陈述，愿意承担相应法律责任。7.2甲方同意贵院根据本申请书依法采取强制执行措施。7.3甲方同意贵院将本申请书及附件作为强制执行依据，并按照法律规定予以公告。特此申请。申请人：________签名：________日期：____年____月____日附件列表：1.房屋买卖合同2.法院判决书3.强制执行申请书4.强制执行担保金缴纳凭证5.逾期违约金计算明细6.诉讼费用计算明细违约行为罗列及认定：1.逾期交付房屋：根据合同约定的交付日期，乙方未能按时交付房屋给甲方，经甲方催告后仍未在合理期限内履行交付义务。2.不履行法院判决：乙方在法院判决生效后，未按照判决书的要求履行交付房屋的义务。法律名词及解释：1.强制执行：指法院根据申请人的申请，采取法定措施迫使被执行人履行法律文书确定的义务的行为。2.逾期违约金：指合同一方未按照合同约定的期限履行合同义务，应向另一方支付的违约金。3.诉讼费用：指当事人为维护自己的合法权益而向法院提起诉讼所产生的费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在强制执行过程中，如发现房屋存在产权纠纷，应暂停执行，待产权纠纷解决后再继续执行。2.房屋质量纠纷：如甲方发现房屋存在质量问题，应先与乙方协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。3.逾期违约金的计算：逾期违约金的计算应按照合同约定的利率和计算方式进行，如有争议，可向法院提起诉讼。解决方法：1.对于房屋产权纠纷，可向相关不动产登记机构查询房屋产权情况，或向法院提起确权诉讼。2.对于房屋质量纠纷，可委托专业机构进行质量鉴定，根据鉴定结果与乙方协商或提起诉讼。3.对于逾期违约金的计