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文档简介

淮福田租房合同1.合同背景该合同是在淮安市福州区福田街道签订的租房合同，由出租方淮安市福州区福田街道房屋所有人提供房源，对租赁双方（即出租方和承租方）的权利与义务做出规定，约定如下：2.出租方信息姓名：XXX联系电话：XXX身份证号码：XXX所有房源：位于淮安市福州区福田街道，房源编号为XXX。3.承租方信息姓名：XXX联系电话：XXX4.租房期限租房期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租房期限届满后，如果双方无异议，可对租房期限进行续约。5.租金租金总额为XXXX元，租房期限开始后一次性支付。租金支付方式为现金支付，承租方每月需要在XX号前向出租方缴纳当月租金XXXX元。6.保证金租房期间，承租方需向出租方支付XXXX元保证金，保证金将在租房期间内不退还扣除租房期间内承租方未支付租金、违约金及房屋损坏赔偿费等相关费用。7.房屋使用出租方应保证所提供的房屋符合国家法律法规及相关规定，房屋内部设备设施齐全、无安全隐患。承租方有权对房屋进行检查，并有权提出合理的要求和意见。承租方应爱护房屋内部设备，并依法维护房屋内部财物。8.房屋维护出租方应负责房屋内外设施的维护与管理，如电路、供水、供气等。承租方有权向出租方提出房屋维修、设施更新等请求。9.违约与赔偿如果承租方逾期未支付租金，每逾期一日，需要向出租方支付总租金的X%作为违约金。承租方在使用租赁房屋过程中，发生损坏的，需要承担修缮费用。如承租方擅自改动房屋管线、设施等，产生的全部费用由承租方承担。承租方未经出租方同意，擅自转租、分租房屋，导致出租方无法取得租金的，需要向出租方支付当期租金的X%作为违约金。10.保密条款出租方与承租方应保守租房合同的内容及有关各自的商业秘密。11.法律适用、争议解决本合同解释权归出租方所有。本合同适用中国的法律。若在执行合同过程中，出现争议无法协商解决，可向淮安市福州区人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除在租房期限内，如出现租房双方需要变更合同内容的情况，需要进行协商并签署书面变更合同，具体变更内容以书面变更合同为准。在租房期限内，有出现以下情况时，本合同可以被解除：承租方擅自改变房屋用途；承租方未经出租方同意，擅自转租、分租房屋；承租方严重违反租房合同条款，导致出租方无法正常收回租房房屋等。13.合同效力本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，双

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