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文档简介

建筑市场的概念、主体及客体01建筑市场的概念建筑市场的主体和客体0201.建筑市场的概念01.建筑市场的概念什么是建筑市场？什么是市场？01.建筑市场的概念农贸市场服装市场购物超市01.建筑市场的概念生活中还有哪些属于市场？01.建筑市场的概念购物网站有形的市场：我们能看得见摸得着的有一定形态的商品交换的场所；无形的市场：在进行市场客体经营的市场上，市场交易双方只存在交易关系，没有固定交易场所。01.建筑市场的概念狭义市场：是商品交换的场所。有形的市场，有固定的交易场所。广义市场：是商品交换关系的总和。有形市场+无形市场市场的分类01.建筑市场的概念狭义的建筑市场：有形建筑市场,有固定交易场所。广义的建筑市场是工程建设生产和交易关系的总和，包含有形市场和无形市场。市场的分类01.建筑市场的概念02.建筑市场的主体和客体02.建筑市场的主体和客体建筑市场的主体包括哪些？（3）工程咨询服务机构（2）承包商（1）业主02.建筑市场的主体和客体发包人又称业主、建设单位、甲方和招标人，它是指拥有相应的建设资金，办妥项目建设的各种准建手续，以建成该项目达到其经营使用目的的政府部门、事业单位、企事业单位和个人。发包人02.建筑市场的主体和客体承包人又称施工单位、乙方和投标人，它是具有一定生产能力、技术装备、流动资金和承包工程建设任务的营业资格与资质，在建筑市场中能够按发包人的要求，提供不同形态的建筑产品，并最终获得相应工程价款的建筑企业。承包人02.建筑市场的主体和客体（1）拥有符合国家规定的注册资本;（2）拥有与其资质等级相适应且具有注册执业资格的专业技术和管理人员;（3）有从事相应建筑活动所应有的技术装备;

（4）经资格审查合格,已取得资质证书和营业执照。承包商一般都要实行从业资格管理。从事建设生产须具备4个条件02.建筑市场的主体和客体

具有一定注册资金和相应的专业服务能力，在建筑市场中受发包人或承包人的委托，对工程建设进行勘察设计、造价或管理咨询、建设监理及招标代理等高智能服务，并取得服务费用的咨询服务机构和其他建设专业的中介服务组织。中介机构02.建筑市场的主体和客体

具有一定注册资金和相应的专业服务能力，在建筑市场中受发包人或承包人的委托，对工程建设进行勘察设计、造价或管理咨询、建设监理及招标代理等高智能服务，并取得服务费用的咨询服务机构和其他建设专业的中介服务组织。中介机构02.建筑市场的主体和客体勘察设计机构工程造价咨询单位招标代理机构监理公司工程管理公司

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