计价基础知识-预备费(工程造价课件)

2.5预备费一、基本预备费

预备费是指为未来可能发生的不确定因素和风险因素准备的费用。包括基本预备费和涨价预备费。

基本预备费是指在估算或概算内难以预料的工程费用，又称为工程建设不可预见费。工程变更及洽商一般自然灾害处理不可预见的地下障碍物处理费用超规超限设备运费增加的费用2.5预备费一、基本预备费基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率2.5预备费例题5-1某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年完成60%，第三年完成20%。年均投资价格上涨率为6%，则该建设项目建设期间涨价预备费为多少？2.5预备费二、涨价预备费（价差预备费）涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于利率、汇率或价格等因素变化引起工程造价变化的预测预设费用。人材机的价差建安费的调整工程建设其他费的调整利率、汇率等调整2.5预备费二、涨价预备费其中：PF——价差预备费n——建设期年分数m——建设前期年分数It——建设期第t年的投资额f——年投资价格上涨率2.5预备费例题5-1某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年完成60%，第三年完成20%。年均投资价格上涨率为6%，则该建设项目建设期间涨价预备费为多少？2.5预备费解：基本预备费＝（5000＋3000＋2000）×5%＝500万元静态投资＝5000＋3000＋2000＋500＝10500万元建设期第一年完成投资＝10500×20%＝2100万元第一年涨价预备费＝2100×[（1+6%）1.5-1]＝191.81万元建设期第二年完成投资＝10500×60%＝6300万元第二年涨价预备费＝6300×[（1+6%）2.5-1]＝987.95万元建设期第三完成投资＝10500×20%＝2100万元第三年涨价预备费＝2100×[（1+6%）3.5-1]＝475.07万元PF＝191.81＋987.95＋475.07＝1654.83万元2.5预备费例题5-2某建设项目建安工程费10000万元，设备购置费6000万元，工程建设其他费用4000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年完成60%，第三年完成20%。年均投资价格上涨率为6%，则该建设项目第二年涨价预备费为（）万元。A.197.59B.1150.84C.1975.89D.2634.53答案：C2.5预备费例题5-3某建设项目，建设期初静态投资估算额为44000万元，建设期为三年。基本预备费率为10%，年度投资计划为30%、50%、20%。建设期预计年投资价格平均上涨率为5%。试计算该项目的预备费。2.5预备费例题5-3

【解】（1）基本预备费2.5预备费（2）价差预备费第一年价差预备费：44000×30%×［(1+5%)0.5-1］=325.98（万元）第二年价差预备费：44000×50%×［(1+5%)1.5-1］=1670.46（万元）第三年价差预备费：44000×20%×［(1+5%)2.5-1］=1141.59（万元）价差预备费=325.98+1670.46