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文档简介

广州公寓租房合同1.合同基本信息本合同由以下双方订立：甲方（出租人）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：________________________（以下简称“乙方”）租赁房屋地址：________________________（以下简称“房屋”）租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止（共____个月）租金：每月人民币________元，共计人民币________元押金：人民币________元2.合同条款2.1房屋设施甲方应当向乙方提供完好的房屋，并确保其设施和设备的完好，包括但不限于：洗衣机、冰箱、电视等家电设备应当能够正常运作；空调、暖气系统应当能够正常运作；安全设施应当齐全，并在签订合同之前向乙方说明；公共区域的环境卫生保持良好。如出现设施设备的问题，甲方应当及时修复或更换，乙方有权要求甲方在24小时内解决问题。2.2租金和押金乙方应于每个月的租期开始前一日，向甲方支付当月租金，共计人民币________元。若乙方未支付当月租金，甲方有权终止合同并有权收回房屋，并保留向乙方追究违约责任的权利。乙方应该在签订合同时向甲方支付押金人民币________元，并在合同结束时归还。在合同有效期满后，如未发生任何违约行为，甲方应当退还乙方押金。2.3房屋使用乙方应当合理使用房屋，在租赁期限内的所有维修、更改等行为应当征得甲方的同意。乙方应当遵守公寓内的管理规定，并负责保护房屋及其设施、设备。在租赁期限内，乙方不得将房屋转租、出借、转让或者以其他形式占有他人的房屋，不得举行危及房屋安全的危险性活动。2.4房屋交接在甲方与乙方签订本合同时，甲方需向乙方交付一套房屋钥匙。租期届满或者双方协商终止租赁合同时，乙方应当将房屋钥匙归还给甲方。租赁期满或者双方协商终止租赁合同时，乙方应当将房屋返还给甲方，并应当保证房屋内的设施、设备没有损坏，否则甲方有权扣除乙方的押金。2.5合同变更和解除本合同在租赁期限内不得变更或解除，除非双方协商一致，并有书面变更协议或解除协议。如果乙方需要提前解除合同，则应提前30天向甲方发出书面通知，并缴纳未满租期的租金作为违约金。如果甲方提前解除合同，则应向乙方赔偿违约金，违约金金额为乙方租赁期内还未履行的租金总和的20%。2.6法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。3.合同签署本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：_________________________

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