房屋建筑工程包工合同

PAGEPAGE1房屋建筑工程包工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房屋建筑工程施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.工程价款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工后支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的工程总价款。三、施工质量及验收1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及甲方的要求进行施工。2.工程施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的问题及时进行整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。4.工程质量保修期为竣工验收合格之日起____年。四、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方负责办理施工期间所需的各类安全许可证，并承担相应的安全责任。3.乙方应加强施工现场的安全管理，对施工现场的安全生产负全责。五、合同解除与终止1.合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定工期完成工程；（2）乙方施工质量不符合约定标准；（3）乙方违反合同约定，造成严重后果。3.发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付工程价款；（2）甲方提供的设计文件存在严重错误；（3）甲方违反合同约定，造成严重后果。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为逾期付款金额的每日万分之五。2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金比例为逾期天数的每日万分之五。3.乙方施工质量不符合约定标准的，应承担返工、整改的费用，并支付甲方违约金，违约金比例为工程总价款的5%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-房屋建筑工程包工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程价款及支付方式四、施工质量及验收五、安全生产六、合同解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________统一社会信用代码：__________乙方（承包方）：__________地址：__________法定代表人：__________统一社会信用代码：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.工程价款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例及时间如下：（1）开工后支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付剩余10%的工程总价款。四、施工质量及验收1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及甲方的要求进行施工。2.工程施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的问题及时进行整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。4.工程质量保修期为竣工验收合格之日起____年。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方负责办理施工期间所需的各类安全许可证，并承担相应的安全责任。3.乙方应加强施工现场的安全管理，对施工现场的安全生产负全责。六、合同解除与终止1.合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定工期完成工程；（2）乙方施工质量不符合约定标准；（3）乙方违反合同约定，造成严重后果。3.发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定支付工程价款；（2）甲方提供的设计文件存在严重错误；（3）甲方违反合同约定，造成严重后果。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为逾期付款金额的每日万分之五。2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金比例为逾期天数的每日万分之五。3.乙方施工质量不符合约定标准的，应承担返工、整改的费用，并支付甲方违约金，违约金比例为工程总价款的5%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日十、附件（以下为合同附件，具体内容根据实际情况填写）附件1：工程量清单附件2：施工图纸附件3：工程质量保修书附件4：安全生产责任书附件5：其他相关文件附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.工程质量保修书4.安全生产责任书5.其他相关文件（如设计变更、工程洽商记录等）涉及的法律名词及解释：1.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑工程的勘察、设计、施工、监理、质量等方面的法律制度。2.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律制度。3.质量标准：指国家或行业规定的建筑工程质量标准，包括建筑工程的设计、施工、验收等方面的标准。4.安全生产：指在建筑工程施工过程中，遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，采取各种措施，确保施工安全。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到各种原因导致工期延误，如恶劣天气、设计变更等。应注意及时与甲方沟通，协商解决，并办理工期签证手续。2.质量问题：在施工过程中，可能会出现质量问题。乙方应严格按照质量标准进行施工，并接受甲方及监理单位的监督检查。对发现的问题及时进行整改，确保工程质量。3.安全事故：在施工过程中，可能会发生安全事故。乙方应加强施工现场的安全管理，严格遵守安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。4.支付问题：在合同履行过程中，可能会出现甲方未按约定支付工程价款的情况。乙方应注意保存相关证据，及时与甲方沟通，协商解决。如协商无果，可依法向甲方追讨欠款。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.新建房屋建筑工程的施工；2.房屋建筑工程的改建、扩建；3.房屋建筑工程的维修、加固；4.其他房屋建筑工程的施