靠近机场与远离机场房屋互换协议书

PAGEPAGE1靠近机场与远离机场房屋互换协议书本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（靠近机场房屋所有权人）：________身份证号：____________________住址：________________________乙方（远离机场房屋所有权人）：_______身份证号：____________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号靠近机场的房屋（以下简称“靠近机场房屋”），乙方拥有位于______市______区______路______号远离机场的房屋（以下简称“远离机场房屋”），双方为实现各自需求，经友好协商，达成如下房屋互换协议：第一条互换房屋的基本情况1.1甲方靠近机场房屋的基本情况：（1）房屋所有权证号：____________________（2）建筑面积：________________________（3）房屋结构：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在楼层：____________________（6）房屋共有人：______________________1.2乙方远离机场房屋的基本情况：（1）房屋所有权证号：____________________（2）建筑面积：________________________（3）房屋结构：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在楼层：____________________（6）房屋共有人：______________________第二条互换期限2.1本协议项下的房屋互换期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条互换房屋的交付3.1甲方应于本协议生效之日起______日内将靠近机场房屋交付乙方，乙方应于同一时间将远离机场房屋交付甲方。3.2交付时，双方应确保房屋符合居住条件，甲方应对靠近机场房屋进行必要的维修、清洁，乙方应对远离机场房屋进行必要的维修、清洁。3.3交付时，双方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备清单一并交付给对方。第四条互换房屋的使用4.1双方互换房屋仅限于居住使用，不得用于任何非法活动。4.2双方应合理使用互换房屋，爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3互换期间，双方应承担互换房屋的物业管理费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用。第五条互换房屋的返还5.1互换期限届满后，双方应将互换房屋返还给对方。返还时，房屋应保持交付时的状态，如有损坏，应予以修复或赔偿。5.2互换房屋返还时，双方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备清单返还给对方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下互换房屋市场价值的______%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____________________乙方（签字/盖章）：______________日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-靠近机场与远离机场房屋互换协议书目录一、互换房屋的基本情况二、互换期限三、互换房屋的交付四、互换房屋的使用五、互换房屋的返还六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（靠近机场房屋所有权人）：________身份证号：____________________住址：________________________乙方（远离机场房屋所有权人）：_______身份证号：____________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号靠近机场的房屋（以下简称“靠近机场房屋”），乙方拥有位于______市______区______路______号远离机场的房屋（以下简称“远离机场房屋”），双方为实现各自需求，经友好协商，达成如下房屋互换协议：一、互换房屋的基本情况1.1甲方靠近机场房屋的基本情况：（1）房屋所有权证号：____________________（2）建筑面积：________________________（3）房屋结构：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在楼层：____________________（6）房屋共有人：______________________1.2乙方远离机场房屋的基本情况：（1）房屋所有权证号：____________________（2）建筑面积：________________________（3）房屋结构：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋所在楼层：____________________（6）房屋共有人：______________________二、互换期限2.1本协议项下的房屋互换期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、互换房屋的交付3.1甲方应于本协议生效之日起______日内将靠近机场房屋交付乙方，乙方应于同一时间将远离机场房屋交付甲方。3.2交付时，双方应确保房屋符合居住条件，甲方应对靠近机场房屋进行必要的维修、清洁，乙方应对远离机场房屋进行必要的维修、清洁。3.3交付时，双方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备清单一并交付给对方。四、互换房屋的使用4.1双方互换房屋仅限于居住使用，不得用于任何非法活动。4.2双方应合理使用互换房屋，爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3互换期间，双方应承担互换房屋的物业管理费、水、电、燃气、网络、有线电视等费用。五、互换房屋的返还5.1互换期限届满后，双方应将互换房屋返还给对方。返还时，房屋应保持交付时的状态，如有损坏，应予以修复或赔偿。5.2互换房屋返还时，双方应将房屋钥匙、相关证件及附属设施设备清单返还给对方。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议项下互换房屋市场价值的______%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____________________乙方（签字/盖章）：______________日期：____________________九、附件（以下附件仅供参考，具体内容请根据实际情况填写）附件一：靠近机场房屋附属设施设备清单附件二：远离机场房屋附属设施设备清单附件三：房屋互换协议履行确认书请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签署前咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：靠近机场房屋附属设施设备清单2.附件二：远离机场房屋附属设施设备清单3.附件三：房屋互换协议履行确认书法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.物业管理费：业主根据物业管理合同约定，向物业管理企业支付的物业服务费用。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房屋交付不符合约定：双方在交付房屋前，应对房屋进行详细检查，确保符合居住条件。如有问题，应及时提出并协商解决。2.房屋使用中出现损坏：双方应合理使用互换房屋，如有损坏，应按照市价进行修复或赔偿。3.物业管理费、水、电、燃气等费用承担：双方在互换期间应承担相应费用，可提前约定分摊比例，避免纠纷。4.互换期限届满后房屋返还：双方应提前做好返还准备，确保房屋返还