房屋转让协议书协议书

PAGEPAGE1房屋转让协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。1.4房屋所有权人：【甲方姓名】。第二条房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋转让款：（1）本协议签订之日起【支付日期】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】元整）作为购房定金；（2）剩余款项人民币【尾款】元（大写：【尾款大写】元整），乙方应于【尾款支付日期】日前支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起【交付日期】日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责解决。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响转让的情况。4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。第五条乙方声明与保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方购买房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，并承担房屋维修、养护等责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为房屋转让价格的【百分比】%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的【百分比】%。6.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的【百分比】%。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋转让协议书协议书目录一、房屋转让协议书二、附件1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证房屋转让协议书甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方愿意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：【房屋地址】。1.2房屋产权证号：【房屋产权证号】。1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米。1.4房屋所有权人：【甲方姓名】。第二条房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房屋转让款：（1）本协议签订之日起【支付日期】日内，乙方向甲方支付人民币【首付款】元（大写：【首付款大写】元整）作为购房定金；（2）剩余款项人民币【尾款】元（大写：【尾款大写】元整），乙方应于【尾款支付日期】日前支付给甲方。第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起【交付日期】日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的质量标准，如有质量问题，由甲方负责解决。第四条甲方声明与保证4.1甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响转让的情况。4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。第五条乙方声明与保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方购买房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋，并承担房屋维修、养护等责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为房屋转让价格的【百分比】%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的【百分比】%。6.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的【百分比】%。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将房屋的所有权转移给另一方的行为。2.产权证：是房屋所有权的法律证明文件，证明房屋的所有权归属。3.转让价格：指房屋转让时双方约定的房屋价格。4.首付款：指购房者在购房时支付的一部分款项，通常为房屋转让价格的一定比例。5.尾款：指购房者支付的首付款之外剩余的款项。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应核实房屋的产权情况，确保房屋不存在权属纠纷、查封、抵押等情况。2.房屋质量问题：在交付房屋前，应进行房屋质量检查，确保房屋符合国家规定的质量标准。3.资金来源问题：确保购房资金来源合法，不存在违法违规行为。4.合同条款明确：合同中的条款应明确具体，避免产生歧义或争议。5.付款方式和时间：明确约定付款方式和时间，确保双方按照约定履行支付义务。6.交付时间和条件：明确约定房屋交付的时间和条件，确保房屋能够按时交付。解决办法：1.进行产权调查：在签订合同前，可以委托专业机构进行房屋产权调查，核实房屋的产权情况。2.进行房屋质量检查：在交付房屋前，可以委托专业机构进行房屋质量检查，确保房屋符合质量标准。3.提供资金证明：购房者在支付购房款时，可以提供资金来源的证明，以证明资金来源合法。4.求助专业律师：在签订合同前，可以咨询专业律师，确保合同条款的合法性和明确性。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.房屋买卖交易：适