小产权商铺租赁合同合集3篇

小产权商铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。小出租方：******承租方：******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：******号，建筑面积平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元。3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分*期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为**，付款时间为****年**月**日。其次期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第三期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第四期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第五期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第六期：租金为**，付款时间为****年**月**日。缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；3.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共*页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方：***承租方：***法定代表人：***法定代表人：***联系方式：***联系方式：***联系地址：***联系地址：***身份证号码：***身份证号码：*******年**月**日小产权商铺租赁合同(第二篇)小产权商铺租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【地址】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【乙方名称】法定代表人：【法定代表人姓名】联系地址：【地址】联系电话：【电话号码】一、合同目的及摘要：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于小产权商铺租赁的相关事宜，保障双方的合法权益。甲方同意将其名下位于【商铺地址】的小产权商铺租赁给乙方使用，乙方同意按约定支付租金，并承担相应的义务。二、商铺基本情况1.商铺名称：【商铺名称】2.商铺面积：【商铺面积】平方米3.商铺位置：【商铺地址】三、租赁期限1.租赁起始日期：【起始日期】2.租赁结束日期：【结束日期】3.若乙方需继续租赁，应提前【提前期限】个月通知甲方，经双方协商后确定新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金：每月【租金金额】元（人民币）。2.租金支付方式：乙方应在每月【支付期限】日前将租金支付至甲方指定的账户，以现金、银行汇款或者其他约定方式进行支付。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、保证金乙方应在【合同签订日期】前支付甲方保证金【保证金额】元（人民币）。保证金应用于乙方在租赁期限内的违约情形下的赔偿或支付其他费用。租赁期满且无违约行为的情况下，保证金将在【合同结束日期】退还给乙方。七、其他约定事项1.乙方不得将租赁权转让给第三方，未经甲方同意，不得擅自改变商铺内部结构或用途。2.甲方有权对商铺进行定期检查，乙方应积极配合并保持商铺的良好状态。3.合同解释权归双方共同拥有，对于合同的修改或补充，须经双方书面协商并签署补充协议。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交【仲裁或法院所在地】仲裁委员会进行仲裁。九、合同生效与变更1.本合同一式【合同份数】份，甲方和乙方各执【合同份数】份，合同具有同等法律效力。2.本合同经双方签字、盖章后生效，自【合同生效日期】起生效。3.本合同的修改、解除或终止，必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：【附：印章】以上所述即为《小产权商铺租赁合同》的简要范文，仅供参考使用。根据实际情况，双方当事人可根据需要进行修改和补充。小产权商铺租赁合同(第三篇)小产权商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：_________________法定代表人/经营者：_________________地址：___________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：_________________法定代表人/经营者：_________________地址：___________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺基本信息甲方同意将其位于_________________地址的小产权商铺租赁给乙方，商铺基本信息如下：商铺编号：_________________商铺名称：_________________商铺面积：_________________平方米商铺用途：_________________其他特殊事项：_________________第二条租赁期限本次租赁期限为_________________年/月/日起至_________________年/月/日止。乙方享有续租权，提前__________天书面通知甲方，经双方同意，可继续租赁。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方每个月支付租金人民币_________________元，共计_________________年/月/期。租金应于每月的______________日（或截止日）前支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方逾期支付租金超过__________天的，每逾期一天将按约定租金总额的__________%向甲方支付违约金。第四条使用及装修1.乙方应按商铺用途合理使用商铺，并承担商铺使用期间的水电费、燃气费、物业费等相关费用。2.如乙方需要进行商铺装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。装修期间，乙方应按照甲方要求保证工程安全，并恢复商铺原状。3.在租赁期限届满或终止时，除非甲方另行通知乙方，乙方应将商铺内的装修物品和设备原物返还给甲方。第五条其他条款1.甲方有权进入商铺进行巡视和检查，确保商铺的正常使用及租赁目的的实现。2.如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。3.乙方在商铺经营过程中如需签订相关合同（如供货合同、雇佣合同等），须提前征得甲方书面同意，并承担与合同相关的法律责任。4.本合同的任何争议，应协商解决；协商不成时，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第六条合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充均应经双方书面协商一致，并以书面形式作出具体变更协议。2.在租赁期限届满前，任何一方如有解除本合同的意向，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致可解除本合同。第七