房地产租赁执行异议申请书

PAGEPAGE1房地产租赁执行异议申请书申请人：（申请人姓名），性别：（性别），年龄：（年龄），住址：（住址），联系方式：（联系方式）。被申请人：（被申请人姓名），性别：（性别），年龄：（年龄），住址：（住址），联系方式：（联系方式）。执行法院：（执行法院名称），案号：（案号）。申请事项：1.对执行法院在执行过程中对申请人采取的强制措施提出异议；2.请求执行法院对申请人采取的强制措施予以解除；3.请求执行法院对申请人因强制措施产生的损失予以赔偿。事实与理由：一、基本事实申请人与被申请人就（租赁房屋地址）的房地产租赁合同纠纷一案，经（执行法院名称）审理，作出（判决/调解）书，判令被申请人支付申请人租金及滞纳金共计人民币（金额）元。判决生效后，被申请人未履行生效法律文书确定的义务，申请人依法向执行法院申请强制执行。二、执行过程中采取的强制措施执行法院在执行过程中，对申请人采取了以下强制措施：1.责令申请人限期搬离租赁房屋；2.对申请人采取限制高消费措施；3.对申请人采取失信被执行人名单措施。三、异议理由1.申请人并非被执行人，执行法院对申请人采取的强制措施适用对象错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，执行法院应当对被执行人采取强制措施，督促其履行义务。申请人作为申请执行人，并非被执行人，执行法院对申请人采取强制措施，适用对象错误。2.执行法院对申请人采取的强制措施违反了法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，执行法院采取强制措施，应当依法进行，确保被执行人的合法权益。执行法院对申请人采取的强制措施，未能确保申请人的合法权益，违反了法律规定。3.执行法院对申请人采取的强制措施导致申请人遭受了经济损失。执行法院责令申请人限期搬离租赁房屋，导致申请人无法继续履行租赁合同，遭受了经济损失。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，国家机关及其工作人员在行使职权过程中侵犯公民、法人和其他组织的合法权益，造成损害的，应当依法承担赔偿责任。四、请求1.请求执行法院对申请人采取的强制措施予以解除；2.请求执行法院对申请人因强制措施产生的损失予以赔偿；3.请求执行法院依法对被执行人采取强制措施，督促其履行生效法律文书确定的义务。此致（执行法院名称）申请人：（签名或盖章）年月日2024带目录带附件详细版-房地产租赁执行异议申请书目录一、申请主体二、被申请主体三、执行法院信息四、申请事项五、事实与理由1.基本事实2.执行过程中采取的强制措施3.异议理由六、请求七、附件正文一、申请主体申请人：（申请人姓名），性别：（性别），年龄：（年龄），住址：（住址），联系方式：（联系方式）。二、被申请主体被申请人：（被申请人姓名），性别：（性别），年龄：（年龄），住址：（住址），联系方式：（联系方式）。三、执行法院信息执行法院：（执行法院名称），案号：（案号）。四、申请事项1.对执行法院在执行过程中对申请人采取的强制措施提出异议；2.请求执行法院对申请人采取的强制措施予以解除；3.请求执行法院对申请人因强制措施产生的损失予以赔偿。五、事实与理由1.基本事实申请人与被申请人就（租赁房屋地址）的房地产租赁合同纠纷一案，经（执行法院名称）审理，作出（判决/调解）书，判令被申请人支付申请人租金及滞纳金共计人民币（金额）元。判决生效后，被申请人未履行生效法律文书确定的义务，申请人依法向执行法院申请强制执行。2.执行过程中采取的强制措施执行法院在执行过程中，对申请人采取了以下强制措施：（1）责令申请人限期搬离租赁房屋；（2）对申请人采取限制高消费措施；（3）对申请人采取失信被执行人名单措施。3.异议理由（1）申请人并非被执行人，执行法院对申请人采取的强制措施适用对象错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定，执行法院应当对被执行人采取强制措施，督促其履行义务。申请人作为申请执行人，并非被执行人，执行法院对申请人采取强制措施，适用对象错误。（2）执行法院对申请人采取的强制措施违反了法律规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，执行法院采取强制措施，应当依法进行，确保被执行人的合法权益。执行法院对申请人采取的强制措施，未能确保申请人的合法权益，违反了法律规定。（3）执行法院对申请人采取的强制措施导致申请人遭受了经济损失。执行法院责令申请人限期搬离租赁房屋，导致申请人无法继续履行租赁合同，遭受了经济损失。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，国家机关及其工作人员在行使职权过程中侵犯公民、法人和其他组织的合法权益，造成损害的，应当依法承担赔偿责任。六、请求1.请求执行法院对申请人采取的强制措施予以解除；2.请求执行法院对申请人因强制措施产生的损失予以赔偿；3.请求执行法院依法对被执行人采取强制措施，督促其履行生效法律文书确定的义务。七、附件1.房地产租赁合同纠纷判决书/调解书复印件；2.申请人与被申请人身份证明文件复印件；3.执行法院采取强制措施的相关文件复印件；4.申请人与被申请人之间的通信记录、租金支付凭证等相关证据材料。此致（执行法院名称）申请人：（签名或盖章）年月日附件列表：1.房地产租赁合同纠纷判决书/调解书复印件2.申请人与被申请人身份证明文件复印件3.执行法院采取强制措施的相关文件复印件4.申请人与被申请人之间的通信记录、租金支付凭证等相关证据材料违约行为罗列及认定：1.租赁合同履行过程中的违约行为：-未按时支付租金-未按照合同约定使用租赁房屋-擅自改变租赁房屋结构或用途-擅自转租或转让租赁房屋-损坏租赁房屋设施设备或不合理使用导致设施设备故障2.执行过程中的违约行为：-被申请人未履行生效法律文书确定的义务-执行法院采取强制措施违反法律规定法律名词及解释：1.房地产租赁合同：指房屋所有权人（出租人）将房屋出租给他人（承租人）使用、收益，承租人支付租金的合同。2.生效法律文书：指具有法律效力的判决书、调解书、裁定书等。3.强制措施：指执行法院依法对被执行人采取的限制性措施，以促使其履行生效法律文书确定的义务。4.异议申请书：指申请人认为执行法院采取的强制措施违反法律规定，损害其合法权益时，向执行法院提出的书面申请。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.申请人与被申请人之间的沟通不畅，导致误解和纠纷。注意事项：保持良好的沟通，及时解决纠纷。2.执行法院采取强制措施不当，损害申请人的合法权益。注意事项：在执行过程中，申请人应密切关注执行法院的行为，如有违法行为，及时提出异议。3.申请人在执行过程中可能面临经济损失。注意事项：在执行过程中，申请人应尽量减少损失，如寻求法律援助、与被申请人协商等。4.申请人对法律程序不熟悉，导致申请失败。注意事项：在申请过程中，申请人可寻求专业律师的帮助，确保申请的合法性和有效性。适用