市区二手商铺租赁合同合集3篇

市区二手商铺租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******依据《XX民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条、租赁房屋的范围及用途1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市路号，位于第层，共***〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见房屋设施移交表。作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自**年**月*日起至**年**月*日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条、租金及支付方式1、该房屋每月租金为**元。租金总额为**元。2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*个月的日交付给甲方。第四条、房屋的修理与装潢1、在租赁期内，租赁房屋的正常修理有乙方自行担当，如遇到特别状况需要大修理的，乙方必需准时书面告知甲方，甲方依据实际状况进行修理。2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自转变房屋结构，该装潢费用由乙方自行担当，对乙方的。装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。第五条、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。2、乙方的权利和义务乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。合同签订前需向甲方供应企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。乙方在租赁期间要听从相关部门管理，担当其平安、防火、防盗、保险、方案生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行担当。租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得转变房屋结构和擅自搭建。乙方未经甲方书面同意，不得转变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。第六条、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，擅自转变房屋结构、搭建的。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。拖欠房租或水电费累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条、履约保证金乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元，如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。第八条、违约责任甲方、乙方违反本合同第五条商定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元违约金。第九条、其他商定1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起诉讼。甲方代表签字：******乙方代表签字：******担保方签字：******公证机关代表签字：******市区二手商铺租赁合同(第二篇)市区二手商铺租赁合同合同编号：[填写合同编号]摘要：本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方共同订立的市区二手商铺租赁合同，具体事项如下：甲方信息：名称：[填写甲方名称]法定代表人：[填写甲方法定代表人]注册地址：[填写甲方注册地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方信息：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]联系地址：[填写乙方联系地址]联系电话：[填写乙方联系电话]租赁商铺信息：地址：[填写商铺地址]面积：[填写商铺面积]用途：[填写商铺用途]租赁期限：起始日期：[填写起始日期]终止日期：[填写终止日期]租金及支付方式：1.租金总额：[填写租金总额]2.租金支付方式：[填写租金支付方式，如按月支付/季度支付]押金：1.押金总额：[填写押金总额]2.押金支付方式：[填写押金支付方式，如一次性支付/分期支付]其他费用：[根据实际情况，列明其他费用的具体金额及支付方式]租赁条件：1.乙方租赁商铺后，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应承担商铺内的水电费用及其他公共设施维护费用。3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下解除合同。违约责任：1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天应支付滞纳金。2.乙方如违反租赁条件，甲方有权解除合同，并追究乙方相应法律责任。争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。法律适用：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规的规定。其他约定：[如有其他约定，请在此填写]中文合同文本：甲方和乙方确认：已仔细阅读本合同所有条款，对合同的内容及各条款的法律效力充分理解并同意签署。甲方（出租人）签字：___________________日期：___________________乙方（承租人）签字：___________________日期：___________________市区二手商铺租赁合同(第三篇)市区二手商铺租赁合同合同编号：[编号]甲方：[出租方]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]乙方：[承租方]身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]鉴于甲方是该市区的商铺所有人，愿意将位于[商铺地址]的二手商铺出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方将其所有及合法拥有的商铺，位于[商铺地址]出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下约定支付租金：a)每月租金为人民币[租金金额]元；b)租金支付方式为[支付方式]，在每月的[截止日期]之前支付。第四条使用权及内部装修4.1乙方自行负责商铺内的装修和改造，并承担一切费用。4.2乙方须遵守市区相关规定，确保符合营业性质及法律法规的要求。第五条维修责任5.1在租赁期内，商铺的日常维修责任由乙方负责。5.2甲方负责商铺主体结构的维护和修缮。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同约定，守约方有权向违约方提出书面通知，要求其限期整改或赔偿损失。6.2如严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同解除7.1本合同履行期满后，如无续约或另行协商，合同自动解除。7.2如一方提前终止合同，需提前提出书面通知，并支付对方相应的违约金。第八条争议解决8.1双方就本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关法