监理招标文件(定稿)

监理招标文件(定稿)台州市树立工程招标文件招标工程：葭沚街道卫生院迁建工程〔监理〕招标人：台州市椒江区葭沚街道卫生院〔盖章〕招标代理机构：浙江天平投资咨询〔盖章〕代理项目担任人：陈建军招标监管机构：台州市树立工程招标招标管理办公室〔盖章〕2021年1月12日目录TOC\o"1-3"\h\z第一章 招标人须知 1招标人须知前附表 1第一节 总那么 4第二节 招标文件 5第三节 招标文件的编制 6第四节 招标文件的递交 7第五节 开标 8第六节 评标 8第七节 授予合同 10第二章 评标方法 12第三章 合同条款 13附件一～附件七招标人须知招标人须知前附表序号内容说明与要求1工程综合说明工程称号：葭沚街道卫生院迁建工程〔监理〕树立地点：葭沚街道永宁村工程规模：工程总修建面积13347平方米，其中地上5层，修建面积为8876平方米，高度为20.25米；地下一层，修建面积为4471平方米，高度为5.4米，详细见招标人提供的图纸。工程概算投资额：5390万元。要求质量等级：合格。工程等级：二级招标人：台州市椒江区葭沚街道卫生院地址：台州市椒江区桔园路189号联络人：石中壮标代理机构：浙江天平投资咨询地址：椒江区亿嘉路华中大厦2单元2003室联络人：陈建军：0576-886013132招标范围招标人提供的施工图纸所包括的全部工程的监理〔给排水、电气〔强电、弱电〕、通风空调、智能、节能、消防、人防、装修、室外配套等〕3任务内容1、监理期限：监理期限为18个月，自开工报告签发之日末尾，至承接范围内一切工程完工验收合格完毕。2、本次监理任务内容包括配合项目前期预备任务、施工阶段全进程监理、配合结算审核及保修阶段的监理。3、详细监理任务按«树立工程监理规范»〔GB50319-2000〕、«房屋修建工程和市政基础设备工程完工验收暂行规则»及«施工旁站监理管理方法»组织实施。4资金来源政府100%5资质要求招标人：综合资质或房屋修建工程监理乙级及以上能否接受结合体招标：本项目不接受结合体招标；总监理工程师：国度注册监理工程师〔房屋修建工程专业〕；6招标人确定方式资历后审7招标方式地下招标8招标文件组成招标文件由商务标和资信标二局部组成。1、商务标包括：〔1〕招标函〔附件一〕。2、资信标包括：〔1〕派驻本工程监理人员一览表〔附件二〕；〔2〕台州市树立工程招标人资历自查表〔附件三〕；〔3〕台州市树立工程招标项目总监资历自查表〔附件四〕；〔4〕台州市树立工程诚信招标承诺书〔附件五〕；〔5〕证书资料：①证书资料原件及复印件：对应附件二派驻本工程的在本单位注册的国度«注册监理工程师注册执业证书»、«浙江省监理工程师证书»、监理员岗位证书及造价员资历证书〔或造价工程师«注册造价工程师»证书〕有关证书等。假定证书不能反映注册单位的，应提供相应的休息合同原件及复印件；②资质证书〔正本〕原件及复印件；③有效的«台州市外地树立工程企业进台备案注销证»复印件〔仅指台州外企业〕。9招标文件格式1、招标人应运用招标文件中提供的附件格式。表格如不够用时，可以按异样格式扩展。2、招标人招标文件所用的纸张建议采用A4型纸，图表可依据需求作适当扩展。10招标担保要求1、担保金额：5万元。2、担保方式：招标人经过其基本账户转出的转帐、电汇或银行汇票。收款单位：台州市公共资源买卖中心；开户银行：台州市农行开发区支行；银行帐号：19900101040013903；银行地址：台州市市府小道361＃〔台州日报社对面〕。担保提交地址：台州市公共资源买卖中心〔树立工程买卖处财务室〕；联络：88501625招标人凭汇款凭证复印件或银行汇票到台州市公共资源买卖中心支付招标担保确认单。建议招标人在招标文件提交截止期前1小时办妥招标担保并支付招标担保确认单。11有效招标报价范围87.46万元～109.33万元〔含87.46万元、109.33万元〕招标报价下限为87.46万元，招标报价下限为109.33万元。12监理机构组成要求监理机构组成要求：1、总监理工程师：1人，已取得«中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书»的监理工程师。2、主导专业监理工程师〔总监不得兼任〕：至少1人〔其中：房建专业1人〕。要求为已取得«中华人民共和国注册监理工程师注册职业证书»或«浙江省监理工程师证书»。3、监理员基本要求：至少2人，持有监理员岗位证书〔其中1人须为装置监理员，1人须专项担任平安任务〕。4、造价人员：至少1人，须持有修建造价员资历证书或«注册造价工程师»证书，其中一人须持有«注册造价工程师»证书。5、专职资料员：至少1人。6、监理机构组成应依据工程实践停顿需求确保工程相应专业人员配套完全、布置充足。13招标有效期90日历天〔自招标截止日起计算〕14招标文件的份数正本一份、正本二份〔包括证书资料复印件〕，原件仅需提供一套。15招标文件密封及装订招标文件的资信标和商务标必需采取独自密封。16招标文件提交地点与开标地点详见本工程招标公告17招标文件提交截止时间与开标时间详见本工程招标公告18招标文件递交要求1、招标人出示其有效买卖证的原件，以证明其已取得买卖席位资历；2、招标人提交招标担保确认单；3、招标人以下人员经招标人〔招标代理机构〕确认身份后再签名报到，以证明其列席开标会议：①招标人委托代理人应持自己有效身份证原件〔须为第二代身份证或第二代暂时身份证〕和针对本工程的法定代表人授权委托书原件〔参考格式见附件〕参与开标会议。委托代理人必需与有效买卖证上的买卖员相分歧，否那么招标文件不予签收。如招标人的法定代表人参与开标会议的，招标人可以不委派委托代理人参与开标会议。法定代表人应持自己有效身份证原件〔须为第二代身份证或第二代暂时身份证〕参与开标会议，法定代表人必需与有效买卖证上的法定代表人相分歧，否那么招标文件不予签收。②招标项目总监应持自己有效身份证原件〔须为第二代身份证或第二代暂时身份证〕参与开标会议。19开标顺序先开资信标，再开商务标。20评标方法简易评标法

总那么工程说明本招标工程项目综合说明详见本须知前附表第1项。招标范围本招标工程项目范围详见本须知前附表第2项。任务内容本招标任务内容详见本须知前附表第3项。资金来源本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第4项。招标资历5.1招标人应具有承当本工程监理的资质条件和其他要求等。5.1.1招标人资质条件：见招标人须知前附表第5项；5.1.2总监理工程师资历：见招标人须知前附表第5项；5.1.3总监理工程师承接本项目应契合以下要求：〔1〕总监理工程师承接项目依照«台州市修建工程施工现场监理人员管理规则»〔台建规【2020】397号〕第三条和第四条规则执行。«台州市修建工程施工现场监理人员管理规则»〔台建规【2020】397号〕第三条和第四条有关条款作如下明白：①总监理工程师在原承接项目的中标候选人公示、中标公示、中标通知书、合同、施工容许证、现场公告牌、管理部门的网站或文件中载明担任总监理工程师岗位的，均视为已承接该项目。②«台州市修建工程施工现场监理人员管理规则»〔台建规【2020】397号〕第三条第〔三〕、〔四〕、〔五〕点规则的情形，以〝台州市修建业信息管理网〞上显示的岗位形状为准。③«台州市修建工程施工现场监理人员管理规则»〔台建规【2020】397号〕第四条中的获奖时间以获奖文件的发文日期为准。〝2年内〞和〝5年内〞的有效期为本工程招标文件提交截止时间当年再往前追溯2年或5年。④在台州外无在建项目【以完工〔交工〕验收记载为准】担任总监理工程师。〔2〕总监理工程师在原承接项目中发作变卦的，在原承接项目未经过完工〔交工〕验收前，原承接项目均视作总监理工程师的在建项目。〔3〕合同商定的工程已完工，承包方向树立单位提交完工〔交工〕报告时间已超越120天〔含〕，且经树立单位赞同可承接其他项目的〔并须提供经工程所在地树立〔修建业〕行政主管部门书面证明原件和完工〔交工〕报告原件〕。总监原承接项目的监理合同价在50万元以下的〔不含50万元〕，不作为在建项目。5.2总监不得同时在两个或许两个以上单位受聘或许执业〔仅指总监不得同时是其他单位的公务员或许事业单位在编人员，触及到其他情形的，招标资历不受影响〕。5.3招标人不得存在以下情形之一：〔1〕为招标人不具有独立法人资历的隶属机构〔单位〕；〔2〕为本工程提供招标代理效劳的；〔3〕为本工程的代建人；〔4〕与本工程的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；〔5〕与本工程的代建人或招标代理机构相互任职或任务的；〔6〕与本工程的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；〔7〕被责令停业的；〔8〕被暂停或取消招标资历的〔包括总监理工程师〕；〔9〕依据«关于在国有投资树立工程项目招招标活动中实行行贿立功档案查询制度的通知»〔台建规[2020]219号〕规则，招标人〔包括法定代表人〕和项目总监理工程师其一有行贿立功记载的〔由招标文件提交截止之日上溯3年，行贿立功记载日期以法院判决失效日期为准〕；〔10〕招标人及其人员有关证书有以下状况之一的：总监理工程师、主导专业监理工程师、监理员、造价人员证书上的企业称号与招标人不分歧的；〔11〕台州外企业的«台州市外地树立工程企业进台备案注销证»超出有效期或已注销的。5.4本须知前附表第5项规则接受结合体招标的，除应契合本章第5.1款和第5.2款要求外，还应遵守以下规则：〔1〕结合体各方应按招标文件提供的格式签署结合体协议书，明白结合体牵头人和各方权益义务；〔2〕由同一专业的单位组成的结合体，依照资质等级较低的单位确定资质等级；〔3〕结合体各方不得再以自己名义独自或参与其他结合体在同一标段中招标。招标费用招标人应自行承当其参与招标活动自身发作的费用。招标文件工本费300元/份，在提交招标文件后收取。踏勘现场招标人将不一致组织招标人踏勘现场，招标人可自行对工程施工现场和周围环境停止踏勘，以获取编制招标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发作的费用由招标人自己承当。招标人向招标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使招标人应用的资料。招标人对招标人由此而作出的推论、了解、结论概不担任。除招标人向招标人提供本工程有关的状况外，招标人应经过自行调查取得与本工程施工承包能够发作的费用等有关的全部状况，包括交通、环保、治安等规则和要求。招标文件招标文件的组成招标文件包括以下内容：〔1〕招标须知及招标须知前附表；〔2〕评标方法；〔3〕合同条款；〔4〕招标承诺书格式及辅佐资料表格式等；〔5〕有关图纸及资料。除下款内容外，招标人在提交招标文件截止时间前，发布在买卖场所〔发布招标公告的媒体上〕对招标文件的廓清或修正内容，均为招标文件的组成局部，对招标人和招标人起约束作用，招标人应经常阅读发布招标公告的媒体。招标人经过在买卖场所〔发布招标公告的媒体上〕自行下载的方式获取招标文件及相关附件。招标人在获取招标文件后，应细心反省招标文件的一切内容，如有完整等效果应自招标文件发布在买卖场所〔发布招标公告的媒体上〕3日外向招标人提出，否那么，由此惹起的损失由招标人自己承当。招标人应同时仔细审阅招标文件中一切的事项、格式、条款和规范要求等，假定招标人的招标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或招标文件没有对招标文件做出实质性照应，其风险由招标人自行承当，并依据有关条款规则，该招标有能够被拒绝。招标文件的廓清招标人获取招标文件后，假定有效果需求廓清，应自招标文件发布在买卖场所〔发布招标公告的媒体上〕3日内，以无记名书面方式〔格式参考招标文件附件〕向招标人提出，招标人的回答将发布在买卖场所〔发布招标公告的媒体上〕。招标人及招标代理机构的任何任务人员对招标人所作的任何行动解释、引见、回答，只能供招标人参考，对招标人无任何约束力。招标文件的修正招标人可以对已收回的招标文件停止必要的廓清或许修正。廓清或许修正的内容能够影响招标文件编制的，招标人应当在提交招标截止时间至少15日前，以书面方式通知一切获取招标文件的潜在招标人；缺乏15日的，招标人应当顺延提交招标文件的截止时间。招标文件的备案本招标文件〔包括廓清、修正、补充文件、回答等〕未经招标监管机构备案的一概有效。招标文件的解释权本招标文件〔包括廓清、修正、补充文件、回答等〕的解释权属招标人。招标文件的编制招标文件的组成本招标工程项目的招标文件组成详见本须知前附表第8项。招标文件的格式本招标工程项目的招标文件格式要求详见本须知前附表第9项。招标人与招标人之间与招标有关的一切往来通知、信件和招标文件均运用中文。招标人随招标文件提供的证明文件和资料可以为其他言语，但必需附中文译文。在此，为了解释招标文件，应以中文为准。除技术规范另有规则外，招标文件运用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。招标报价组成及要求招标人以总报价的方式报价，该招标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部任务内容的价钱表现。各招标人可依据监理期限和任务内容，结合自身技术与管理水平、经济实力、市场风险等要素自行报价。招标总报价一次性包死，日后不作任何调整〔商定的额外任务和附加任务除外〕。招标人的报价要求详见本须知前附表第11项，未按要求报价的，作有效标处置。监理机构组成要求〔监理人员基本装备要求〕本招标工程项目的监理机构组成要求详见本须知前附表第12项。招标担保招标人按本须知前附表第10项规则提交招标担保，并支付招标担保确认单。关于未能按要求提交招标担保的，招标人将视为不照应招标而予以拒绝。招标担保按以下方式退还：〔1〕中标人凭«树立工程中标通知书»退还；〔2〕未中标的招标人〔含有效标的〕凭«树立工程中标结果通知书»退还；17.4招标人有以下情形的，招标人对招标人的招标担保按以下相应规则停止处置：〔1〕招标人违犯«台州市树立工程诚信招标承诺书»承诺内容，或许对«台州市树立工程招标人资历自查表»和«台州市树立工程项目担任人资历自查表»中的自查内容停止虚伪瞒报，在评标进程中发现并以有效标处置的，对其招标担保总金额的10%～20%不予退还；在评标完毕后被查实的，对其招标担保总金额的30%～40%不予退还；触及中标候选人的，对其招标担保总金额的50%～60%不予退还；〔2〕招标人存在串通招标或故弄玄虚违法行为，在评标进程中发现并以有效标处置的，对其招标担保总金额的70%～80%不予退还；在评标完毕后发现并被查实的，对其招标担保全部不予退还；〔3〕招标人坚持中标候选人或中标资历的〔包括中标人无合理理由不与招标人订立合同；在签署合同时向招标人提出附加条件；不依照招标文件要求提交平安资历审查资料和履约担保〕，对其招标担保全部不予退还；对招标人形成的经济损失〔包括报价的差额损失〕超越招标担保总金额的，应对超越局部予以赔偿；〔4〕招标人在招标有效期内撤回其招标文件的，对其招标担保全部不予退还；〔5〕招标人因同一行为触及上述多种情形的，招标人按招标担保不予退还金额高的停止处置。17.5招标人涉嫌违法违规或被赞扬的，在调查处置时期，其招标担保暂不退还，待调查处置结果明白后，按有关规则处置。招标有效期招标有效期见本须知前附表所规则的期限，在此期限内，凡契合本招标文件要求的招标文件均坚持有效。在特殊的状况下，招标人在原定招标有效期满之前可以依据需求以书面方式向招标人提出延伸招标有效期的要求，对此要求招标人须以书面方式予以回答，招标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收招标担保。赞同延伸招标有效期的招标人既不能要求也不允许修正其招标文件，但需求相应的延伸招标担保的有效期，在延伸的招标有效期内本节关于招标担保的退还与没收的规则依然适用。招标文件的份数和签署招标人按本须知前附表第14项规则的份数递交招标文件。招标文件附件中注明由招标人法定代表人亲身签署或印鉴、并加盖法人单位公章的，招标人均按要求签章。当正本与正本不分歧时，以正本为准。如未注明正正本的，由评标委员会或任务人员随机抽签确认一本作为正本。招标文件的递交招标文件的装订、密封与标志招标人应将招标文件按规则密封，并注明项目称号、招标人称号及标函称号。密封要求：密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。招标文件的密封及装订要求详见本须知前附表第15项。招标文件的递交招标人应按本须知前附表第16项规则的地点，在本须知前附表第17项规则的截止时间前提交招标文件。招标人提交招标文件时需同时满足本须知前附表第18项要求，否那么该招标文件予以拒收。招标截止期招标文件的截止时间详见本须知前附表第17项。招标人可以补充通知的方式，酌情延伸提交招标文件的截止时间。在此状况下，招标人的一切权益和义务以及招标人受制约的截止时间，均以延伸后新的招标截止时间为准。到招标截止时间止，招标人收到的招标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。招标文件的补充、修正与撤回招标人在提交招标文件以后，在规则的招标截止时间之前，可以书面方式补充修正或撤回已提交的招标文件，并以书面方式通知招标人。补充、修正的内容为招标文件的组成局部。招标人对招标文件的补充、修正，应按本节有关招标文件规则密封、标志和提交，并在招标文件密封袋上清楚标明〝补充、修正〞或〝撤回〞字样。在招标截止时间之后，招标人不得补充、修正招标文件。在招标截止时间至招标有效期满之前，招标人不得撤回其招标文件，否那么其招标担保将被没收。开标开标招标人将于招标截止期的同一时间按本须知前附表第16项所规则的地点地下举行开标会议。开标会议由招标人组织并掌管。开标顺序详见本须知前附表第19项。招标文件发布由招标人或其推选的代表反省招标文件的密封状况，未按本招标文件要求密封的招标文件那么退还招标人，经确认无误后，由有关任务人员当众拆封，宣读招标承诺的主要内容。招标人将对开标进程停止记载，以存档备查。评标评标会议评标委员会由招标人依法组建，担任评标活动。开标完毕后，末尾评标，评标采用保密方式停止。评审末尾前，评标委员会成员须签署«台州市树立工程公正评标承诺书»。评标进程的保密开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对招标文件的审查、廓清、评价和比拟的有关资料以及中标候选人的引荐状况，与评标有关的其他任何状况均严厉保密。在招标文件的评审和比拟、中标候选人引荐以及授予合同的进程中，招标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会招致其招标被拒绝。中标人确定后，招标人不对未中标人就评标进程以及未能中标缘由作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标进程的状况和资料。招标文件契合性鉴定评标委员会将首先评定每份招标文件能否在实质上照应了招标文件的要求。所谓实质上照应，是指招标文件应与招标文件的一切实质性条款、条件和要求相符，无清楚差异或保管。实质性内容包括招标承诺书能否按招标文件要求编制，总报价、招标资历等实质内容的承诺能否照应招标文件要求等。招标文件能否照应招标文件实质性内容由评标委员会界定。假设招标文件实质上不照应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许招标人经过修正或吊销其不契合要求的差异或保管，使之成为具有照应性的招标。招标文件的廓清评标委员会可以书面方式要求招标人对其招标文件中纤细偏向作必要的廓清、说明或许补正。纤细偏向是指招标文件在实质上照应招标文件要求，但在一般中央存在漏项或许提供了不完整的技术信息和数据等状况，并且补正这些遗漏或许不完整不会对其他招标人形成不公允的结果。纤细偏向不影响招标文件的有效性。廓清、说明或许补正应以书面方式停止并不得超出招标文件的范围或许改动招标文件的实质性内容。但依据本节错误的修正的规则，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误停止核实的修正不在此列。评审进程中，评标委员会能够以书面或方式通知招标人要求招标人就招标文件中的内容停止廓清或说明。招标人应在接到询标通知后30分钟内作出回答，假定在规则时间内未作出回答的，可视作拒绝或坚持廓清或说明。招标文件的评审30.1招标文件有以下情形之一的，由评标委员会初审后按有效标处置：招标人递交两份或多份内容不同的招标文件，或在一份招标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规则提交备选招标方案的除外；招标文件未按招标文件签署条款要求签章的；招标文件份数不契合招标文件前附表要求的；招标文件组成不契合招标文件要求的；监理机构组成不契合招标文件要求的；技术标的装订或编制不契合招标文件规则要求的；结合体招标未附结合体各方共同招标协议的；法律法规规则有效标的。30.2招标文件有以下情形之一的，由评标委员会停止实质性评审后按有效标处置：〔1〕招标承诺的总报价、招标资历等不契合招标文件前附表要求的；〔2〕违犯招标文件其他实质性条款规则的。30.3招标文件有以下情形之一的，经评标委员会详细评审后认定该招标文件对招标文件要求存在严重偏离的，那么该招标文件按有效标处置：〔1〕技术标评审中规则作有效标的；〔2〕招标文件中其他内容明白规则作有效标的。30.4评标委员会在评标进程中发现招标招标活动中有以下情形之一的，应当向招标人质询，如招标人拒绝说明或不能合理说明理由的，那么评标委员会应认定该招标人有串通招标的行为，其招标文件按有效标处置：〔1〕招标人〔或招标代理机构〕在规则的提交招标文件截止时间后，协助招标人撤换招标文件、改换报价；〔2〕招标人〔或招标代理机构〕泄露招标人称号、数量或联络方式等应当保密事项；〔3〕不同招标人的招标文件由同一单位〔或团体〕编制或提供招标咨询效劳；〔4〕不同招标人运用同一人或同一单位的资金交纳招标保证金；〔5〕不同招标人委托同一人操持招标事宜的或不同招标人与同一招标人结合招标的；〔6〕不同招标人的招标文件内容出现非正常分歧，或许报价细目呈清楚规律性变化；〔7〕不同招标人的招标文件载明的项目管理人员出现同一人的状况；〔8〕不同招标人的招标文件相互混装；〔9〕法律、法规或规章规则的其他串通招标行为。30.5如有效标缺乏三家使得招标清楚缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部招标。一切招标被否决的，那么本次招标失败，重新组织招标。商务标的修正招标承诺书中的文字表示的量和以数字表示的量不分歧时，以文字表示的量为准。授予合同中标候选人公示32.1招标人应当将评标委员会引荐的中标候选人在买卖场所〔发布招标公告的媒体上〕停止公示，公示期不得少于3日〔最后一日为任务日〕。招标人应当将全部招标人及总监的不良行为状况、项目总监在建项目状况等停止公示。公示时期，招标人〔招标代理机构〕应依照«关于在国有投资树立工程项目招招标活动中实行行贿立功档案查询制度的通知»〔台建规[2020]219号〕规则，对中标候选人有无行贿立功记载停止查询。公示时期招标人〔招标代理〕应当对中标候选人总监理工程师的在建项目状况停止核对，在公示完毕后向招标监管机构提交书面核对意见。32.2招标人对评标结果有异议的〔包括全部招标人及总监的不良行为状况、项目总监在建项目状况等〕有异议的，应当在中标候选人公示时期向招标人〔招标代理机构〕提出〔附相关有效证明资料〕。招标人〔招标代理机构〕应当自收到异议之日起3日内作出回答，作出回答前应当暂停招标招标活动。招标人对回答不服或以为招标人〔招标代理机构〕有违犯有关规则及其他故弄玄虚情形的，可在接到回答之日起3日外向招标监管机构书面央求核对，并提交相关资料。32.3触及中标候选人招标资历等情形的，招标人〔招标代理机构〕可以书面方式要求其停止廓清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起3日内停止廓清或说明。32.4中标候选人有以下情形之一的，其资历有效：〔1〕招标资历不契合本章第5项规则的；〔2〕按本章第30项规则应作有效标处置的；〔3〕拒绝按本章第32.3款规则停止说明或不能合理说明理由的；〔4〕法律法规规则作有效标处置的其它情形。中标通知书招标人应当确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人坚持中标，或许因不可抗力提出不能实行合同，或许因违犯本章第32.4项规则形成其资历有效的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人；如第二中标候选人存在上述异样情形的,本次招标失败，重新组织招标。触及到其他招标人资历有效，那么评标结果不作调整。中标人确定后，招标人应当向中标人收回«树立工程中标通知书»。招标人在收回«树立工程中标通知书»的同时，应当将中标结果以书面方式通知一切未中标的招标人。«树立工程中标通知书»对招标人和中标人具有法律约束力。«树立工程中标通知书»收回后，如中标人违犯法律法规规则而中标有效的，应承当相应的法律责任，本次招标失败，应重新停止招标。«树立工程中标通知书»收回后，中标人的相关人员应当依据«台州市修建从业人员年度安全教育考核管理规则»〔台建规【2020】457号〕和«关于发布台州市修建从业人员年度平安教育〔A、B、C、监理〕考核结果的通知»规则取得年度平安教育考核合格证。合同签署自«树立工程中标通知书»收回之日起30日内，招标人应当与中标人依照本招标文件和中标人的招标文件订立书面合同，并到招标办操持备案手续。招标人与中标人不得再行订立背叛合同实质性内容的其他协议。招标人与中标人须依据国度、省、市树立工程施工合同管理的规则及招标文件、招标文件，草签施工合同，待合同管理部门审查后正式签署。同时，依照«关于在我市工程树立范围推行廉政合同的通知»〔台纪[2001]19号〕的要求，双方签署«廉政合同»。

评标方法本工程项目的评标方法采用简易评标法。一、资信标评审规范〔60分〕〔一〕招标人不良行为〔25分〕1、招标人的市场行为正被列入台州市树立行政主管部门通报批判的，每条记载扣3分；2、招标人正被列入台州市树立行政主管部门工程树立不良行为的，每条记载扣5分；3、招标人正被列入省级树立行政主管部门或中华人民共和国住房和城乡树立部工程树立不良行为记载的，每条记载扣10分；〔二〕总监不良行为〔25分〕1、总监的市场行为正被列入台州市树立行政主管部门通报批判的，每条记载扣3分。2、总监正被列上天台州市树立行政主管部门工程树立不良行为的，每条记载扣5分。3、总监正被列入省级树立行政主管部门或中华人民共和国住房和城乡树立部工程树立不良行为记载的，每条记载扣10分。注：同一行为被列入不同层次记载的，按最高层次记载扣分规范扣分。工程树立不良行为记载包括不良行为记载和黑名单记载〔或称普通不良行为记载和严重不良行为记载等〕，未注明处置期限的以本项目招标截止之日上溯一年为限。不良行为扣分最高为60分。(按中华人民共和国住房和城乡树立部://浙江省树立信息港://zjjs.cn台州市住房与城乡树立规划局://和台州市树立工程招标招标网://tzctc发布的为准〕〔三〕招标人履约评价得分〔10分〕在本工程招标人作为业主的项目中，招标人所承建的项目履约状况被评为差的，每次扣5分。履约状况评价结果以招标人发文为准。二、商务标评审规范〔40分〕〔一〕评标标底价确实定〔计算时小数点后保管2位，第3位四舍五入〕。评标标底价=招标报价下限×〔1+D%〕。D为上浮率，由招标人在以下11个数值中随机抽取确定：0、0.5、1.0、1.5、2.0、2.5、3.0、3.5、4.0、4.5、5.0。〔二〕商务标评分分值的计算〔计算时小数点后保管2位，第3位四舍五入〕。招标报价等于评标标底价的得40分。每高于评标标底价一个百分点的扣4分，中间按内插法计算，商务标分值＝40－|EQ\F(招标报价-评标标底价,评标标底价)|×100×4〕。每低于评标标底价一个百分点的扣2分，中间按内插法计算，商务标分值＝40－|EQ\F(招标报价-评标标底价,评标标底价)|×100×2〕三、评标总得分确实定〔总分值100分，最后结果保管二位小数，小数点后第三位四舍五入〕招标人的评标总得分＝资信标得分＋商务标得分。四、中标候选人确实定评标委员会按评标总得分确定中标候选人，即得分最高者为第一中标候选人、次高者为第二中标候选人。如出现得分并列的，以不良行为得分高的排名在前；如不良行为得分相反的，以商务标报价低的排名在前。如均相反的，那么抽签确定。合同条款合同文本采用树立工程委托监理合同示范文本〔ＧＦ－2021－0202〕。由招标人台州市椒江区葭沚街道卫生院与〔中标人〕依据本章合同条款格式及招标文件签署监理合同。第一局部协议书委托人〔全称〕：台州市椒江区葭沚街道卫生院监理人〔全称〕：依据«中华人民共和国合同法»、«中华人民共和国修建法»及其他有关法律、法规，遵照对等、自愿、公允和诚信的原那么，双方就下述工程委托监理与相关效劳事项协商分歧，订立本合同。一、工程概略1.工程称号：葭沚街道卫生院迁建工程〔监理〕；2.工程地点：葭沚街道永宁村；3.工程规模：工程总修建面积13347平方米，其中地上5层，修建面积为8876平方米，高度为20.25米；地下一层，修建面积为4471平方米，高度为5.4米，详细见招标人提供的图纸；4.工程概算投资额或修建装置工程费：5390万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相反。三、组本钱合同的文件1.协议书；2.中标通知书〔适用于招标工程〕或委托书〔适用于非招标工程〕；3.招标文件〔适用于招标工程〕或监理与相关效劳建议书〔适用于非招标工程〕；4.公用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关效劳的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签署后，双方依法签署的补充协议也是本合同文件的组成局部。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金〔大写〕：〔¥：〕。包括：1.监理酬金：。2.相关效劳酬金：。其中：〔1〕勘察阶段效劳酬金：。〔2〕设计阶段效劳酬金：。〔3〕保修阶段效劳酬金：在招标报价时已综合思索，已包括在监理酬金中。〔4〕其他相关效劳酬金：。六、期限1.监理期限：施工监理效劳期自开工报告签发之日末尾，至承接范围内一切工程完工验收合格完毕。2.相关效劳期限：〔1〕勘察阶段效劳期限自年月日始，至年月日止。〔2〕设计阶段效劳期限自年月日始，至年月日止。〔3〕保修阶段效劳期限自年月日始，至年月日止。〔4〕其他相关效劳期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，依照本合同商定提供监理与相关效劳。2.委托人向监理人承诺，依照本合同商定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同商定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点：。3.本合同一式份，具有同等法律效能，双方各执正本份，正本份，其它分送相关部门备案。委托人：〔盖章〕监理人：〔盖章〕住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：〔签字〕的代理人：〔签字〕开户银行：开户银行：账号：账号：：：：：电子邮箱：电子邮箱：第二局部通用条件1.定义与解释1.1定义除依据上下文另有其意义外，组本钱合同的全部文件中的以下名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1〝工程〞是指依照本合同商定实施监理与相关效劳的树立工程。1.1.2〝委托人〞是指本合同中委托监理与相关效劳的一方，及其合法的承袭人或受让人。1.1.3〝监理人〞是指本合同中提供监理与相关效劳的一方，及其合法的承袭人。1.1.4〝承包人〞是指在工程范围内与委托人签署勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的承袭人。1.1.5〝监理〞是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程树立规范、勘察设计文件及合同，在施工阶段对树立工程质量、进度、造价停止控制，对合同、信息停止管理，对工程树立相关方的关系停止协调，并实行树立工程平安消费管理法定职责的效劳活动。1.1.6〝相关效劳〞是指监理人受委托人的委托，依照本合同商定，在勘察、设计、保修等阶段提供的效劳活动。1.1.7〝正常任务〞指本合同订立时通用条件和公用条件中商定的监理人的任务。1.1.8〝附加任务〞是指本合同商定的正常任务以外监理人的任务。1.1.9〝项目监理机构〞是指监理人派驻工程担任实行本合同的组织机构。1.1.10〝总监理工程师〞是指由监理人的法定代表人书面授权，片面担任实行本合同、掌管项目监理机构任务的注册监理工程师。1.1.11〝酬金〞是指监理人实行本合同义务，委托人依照本合同商定给付监理人的金额。1.1.12〝正常任务酬金〞是指监理人完成正常任务，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13〝附加任务酬金〞是指监理人完成附加任务，委托人应给付监理人的金额。1.1.14〝一方〞是指委托人或监理人；〝双方〞是指委托人和监理人；〝第三方〞是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15〝书面方式〞是指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、、电子数据交流和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的方式。1.1.16〝天〞是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17〝月〞是指按公历从一个月中任何一天末尾的一个公历月时间。1.1.18〝不可抗力〞是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工进程中不可防止发作并不能克制的自然灾祸和社会性突发事情，如地震、海啸、瘟疫、水患、骚乱、暴动、战争和公用条件商定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同运用中文书写、解释和说明。如公用条件商定运用两种及以上言语文字时，应以中文为准。1.2.2组本钱合同的以下文件彼此应能相互解释、互为说明。除公用条件另有商定外，本合同文件的解释顺序如下：〔1〕协议书；〔2〕中标通知书〔适用于招标工程〕或委托书〔适用于非招标工程〕；〔3〕公用条件及附录A、附录B；〔4〕通用条件；〔5〕招标文件〔适用于招标工程〕或监理与相关效劳建议书〔适用于非招标工程〕。双方签署的补充协议与其他文件发作矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和任务内容2.1.1监理范围在公用条件中商定。2.1.2除公用条件另有商定外，监理任务内容包括：〔1〕收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。依据有关规则和监理任务需求，编制监理实施细那么；〔2〕熟习工程设计文件，并参与由委托人掌管的图纸会审和设计交底会议；〔3〕参与由委托人掌管的第一次工地会议；掌管监理例会并依据工程需求掌管或参与专题会议；〔4〕审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量平安技术措施、专项施工方案与工程树立强迫性规范的契合性；〔5〕反省施工承包人工程质量、平安消费管理制度及组织机构和人员资历；〔6〕反省施工承包人专职平安消费管理人员的装备状况；〔7〕审查施工承包人提交的施工进度方案，核对承包人对施工进度方案的调整；〔8〕反省施工承包人的实验室；〔9〕审核施工分包人资质条件；〔10〕查验施工承包人的施工测量放线效果；〔11〕审查工程开工条件，对条件具有的签发开工令；〔12〕审查施工承包人报送的工程资料、构配件、设备质量证明文件的有效性和契合性，并按规则对用于工程的资料采取平行检验或见证取样方式停止抽检；〔13〕审核施工承包人提交的工程款支付央求，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、同意；〔14〕在巡视、旁站和检验进程中，发现工程质量、施工平安存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；〔15〕经委托人赞同，签发工程暂停令和停工令；〔16〕审查施工承包人提交的采用新资料、新工艺、新技术、新设备的论证资料及相关验收规范；〔17〕验收隐蔽工程、分局部项工程；〔18〕审查施工承包人提交的工程变卦央求，协调处置施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；〔19〕审查施工承包人提交的完工验收央求，编写工程质量评价报告；〔20〕参与工程完工验收，签署完工验收意见；〔21〕审查施工承包人提交的完工结算央求并报委托人；〔22〕编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关效劳的范围和内容在附录A中商定。2.2监理与相关效劳依据2.2.1监理依据包括：〔1〕适用的法律、行政法规及部门规章；〔2〕与工程有关的规范；〔3〕工程设计及有关文件；〔4〕本合同及委托人与第三方签署的与实施工程有关的其他合同。双方依据工程的行业和地域特点，在公用条件中详细商定监理依据。2.2.2相关效劳依据在公用条件中商定。2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足任务需求的项目监理机构，装备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资历条件。2.3.2本合同实行进程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应坚持相对动摇，以保证监理任务正常停止。2.3.3监理人可依据工程停顿和任务需求调整项目监理机构人员。监理人改换总监理工程师时，应提早7天向委托人书面报告，经委托人赞同前方可改换；监理人改换项目监理机构其他监理人员，应以相当资历与才干的人员交流，并通知委托人。2.3.4监理人应及时改换有以下情形之一的监理人员：〔1〕严重过失行为的；〔2〕有违法行为不能实行职责的；〔3〕涉嫌立功的；〔4〕不能胜任岗位职责的；〔5〕严重违犯职业品德的；〔6〕公用条件商定的其他情形。2.3.5委托人可要求监理人改换不能胜任本职任务的项目监理机构人员。2.4实行职责监理人应遵照职业品德准那么和行为规范，严厉依照法律法规、工程树立有关规范及本合同实行职责。2.4.1在监理与相关效劳范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发作合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商处置。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3监理人应在公用条件商定的授权范围内，处置委托人与承包人所签署合同的变卦事宜。假设变卦超越授权范围，应以书面方式报委托人同意。在紧急状况下，为了维护财富和人身平安，监理人所收回的指令未能事前报委托人同意时，应在收回指令后的24小时内以书面方式报委托人。2.4.4除公用条件另有商定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职任务的，有权要求承包人予以互换。2.5提交报告监理人应按公用条件商定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关效劳的报告。2.6文件资料在本合同实行期内，监理人应在现场保管任务所用的图纸、报告及记载监理任务的相关文件。工程完工后，应当依照档案管理规则将监理有关文件归档。2.7运用委托人的财富监理人无偿运用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除公用条件另有商定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财富，监理人应妥善运用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按公用条件商定的时间和方式移交。3．委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签署的合同中明白监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变卦，应及时通知承包人。3.2提供资料委托人应依照附录B商定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同实行进程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供任务条件委托人应为监理人完成监理与相关效劳提供必要的条件。3.3.1委托人应依照附录B商定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿运用。3.3.2委托人应担任协调工程树立中一切外部关系，为监理人实行本合同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权一名熟习工程状况的代表，担任与监理人联络。委托人应在双方签署本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人改换委托人代表时，应提早7天通知监理人。3.5委托人意见或要求在本合同商定的监理与相关效劳任务范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人收回相应指令。3.6回答委托人应在公用条件商定的时间内，对监理人以书面方式提交并要求作出决议的事宜，给予书面回答。逾期未回答的，视为委托人认可。3.7支付委托人应按本合同商定，向监理人支付酬金。4.违约责任4.1监理人的违约责任监理人未实行本合同义务的，应承当相应的责任。4.1.1因监理人违犯本合同商定给委托人形成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额确实定方法在公用条件中商定。监理人承当局部赔偿责任的，其承当赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发作的费用。4.2委托人的违约责任委托人未实行本合同义务的，应承当相应的责任。4.2.1委托人违犯本合同商定形成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此惹起的费用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超越28天，应按公用条件商定支付逾期付款利息。4.3除外责任因非监理人的缘由，且监理人无过失，发作工程质量事故、平安事故、工期延误等形成的损失，监理人不承当赔偿责任。因不可抗力招致本合同全部或局部不能实行时，双方各自承当其因此而形成的损失、损害。5.支付5.1支付货币除公用条件另有商定外，酬金均以人民币支付。触及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在公用条件中商定。5.2支付央求监理人应在本合同商定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付央求书。支付央求书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常任务酬金、附加任务酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有争议局部的付款委托人对监理人提交的支付央求书有异议时，应当在收到监理人提交的支付央求书后7天内，以书面方式向监理人收回异议通知。无异议局部的款项应按期支付，有异议局部的款项按第7条商定操持。6.合同失效、变卦、暂停、解除与终止6.1失效除法律另有规则或许公用条件另有商定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同失效。6.2变卦6.2.1任何一方提出变卦央求时，双方经协商分歧后可停止变卦。6.2.2除不可抗力外，因非监理人缘由招致监理人实行合同期限延伸、内容添加时，监理人应当将此状况与能够发生的影响及时通知委托人。添加的监理任务时间、任务内容应视为附加任务。附加任务酬金确实定方法在公用条件中商定。6.2.3合同失效后，假设实践状况发作变化使得监理人不能完成全部或局部任务时，监理人应立刻通知委托人。除不可抗力外，其善后任务以及恢复效劳的预备任务应为附加任务，附加任务酬金确实定方法在公用条件中商定。监理人用于恢复效劳的预备时间不应超越28天。6.2.4合同签署后，遇有与工程相关的法律法规、规范公布或修订的，双方应遵照执行。由此惹起监理与相关效劳的范围、时间、酬金变化的，双方应经过协商停止相应调整。6.2.5因非监理人缘由形成工程概算投资额或修建装置工程费添加时，正常任务酬金应作相应调整。调整方法在公用条件中商定。6.2.6因工程规模、监理范围的变化招致监理人的正常任务量增加时，正常任务酬金应作相应调整。调整方法在公用条件中商定。6.3暂停与解除除双方协商分歧可以解除本合同外，当一方无合理理由未实行本合同商定的义务时，另一方可以依据本合同商定暂停实行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的缘由招致本合同全部或局部无法继续实行或继续实行已有意义，经双方协商分歧，可以解除本合同或监理人的局部义务。在解除之前，监理人应作出合理布置，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的局部义务招致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的状况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必需采取书面方式，协议未达成之前，本合同依然有效。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的缘由招致工程施工全部或局部暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或局部任务。监理人应立刻布置中止任务，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此招致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停局部监理与相关效劳时间超越182天，监理人可收回解除本合同商定的该局部义务的通知；暂停全部任务时间超越182天，监理人可收回解除本合同的通知，本合同自通知抵达委托人时解除。委托人应将监理与相关效劳的酬金支付至本合同解除日，且应承当第4.2款商定的责任。6.3.3当监理人无合理理由未实行本合同商定的义务时，委托人应通知监理人限期矫正。假定委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面方式的合了解释，那么可在7天内收回解除本合同的通知，自通知抵达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关效劳的酬金支付至限期矫正通知抵达监理人之日，但监理人应承当第4.1款商定的责任。6.3.4监理人在公用条件5.3中商定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同商定应付的款项，可向委托人收回催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付布置，监理人可向委托人收回暂复任务的通知并可自行暂停全部或局部任务。暂复任务后14天内监理人仍未取得委托人应付酬金或委托人的合理回答，监理人可向委托人收回解除本合同的通知，自通知抵达委托人时本合同解除。委托人应承当第4.2.3款商定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同局部或全部不能实行时，一方应立刻通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同商定的有关结算、清算、争议处置方式的条件依然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：〔1〕监理人完本钱合同商定的全部任务；〔2〕委托人与监理人结清并支付全部酬金。7.争议处置7.1协商双方应本着诚信原那么协商处置彼此间的争议。7.2调停假设双方不能在14天内或双方商定的其他时间内处置本合同争议，可以将其提交给公用条件商定的或预先达成协议的调停人停止调停。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调停直接向公用条件商定的仲裁机构央求仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1外出调查费用经委托人赞同，监理人员外出调查发作的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人停止的资料和设备检测所发作的费用，由委托人支付，支付时间在公用条件中商定。8.3咨询费用经委托人赞同，依据工程需求由监理人组织的相关咨询论证会以及延聘相关专家等发作的费用由委托人支付，支付时间在公用条件中商定。8.4奖励监理人在效劳进程中提出的合理化建议，使委托人取得经济效益的，双方在公用条件中商定奖励金额确实定方法。奖励金额在合理化建议被采用后，与最近一期的正常任务酬金同期支付。8.5违法诚信监理人及其任务人员不得从与实施工程有关的第三方处取得任何经济利益。8.6保密双方不得泄露对方声明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在公用条件中商定。8.7通知本合同触及的通知均应当采用书面方式，并在送达对方时失效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可独自或与他人结合出版有关监理与相关效劳的资料。除公用条件另有商定外，假设监理人在本合同实行时期及本合同终止后两年内出版触及本工程的有关监理与相关效劳的资料，应当征得委托人的赞同。第三局部公用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除运用中文外，还可用/。1.2.2商定本合同文件的解释顺序为：按通用条款。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：招标人提供的施工图纸所包括的全部工程的监理〔给排水、电气〔强电、弱电〕、通风空调、智能、节能、消防、人防、装修、室外配套等〕2.1.2监理任务内容还包括：配合项目前期预备任务、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理效劳期。2.2监理与相关效劳依据2.2.1监理依据包括：«中华人民共和国修建法»、«树立工程质量管理条例»、«浙江省树立工程监理管理条例»、«房屋修建工程和市政基础设备工程完工验收暂行规则»、«树立工程监理规范»〔GB50319-2000〕、«施工旁站监理管理方法»等有关法律、法规、规章、规范和规范性文件。2.2.2相关效劳依据包括：。2.3项目监理机构和人员2.3.4改换监理人员的其他情形：。2.4实行职责2.4.3对监理人的授权范围：内行使权利触及到施工合同价款变卦和工期调整时。在触及工程延期/天内和〔或〕金额/万元内的变卦，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变卦通知。2.4.4监理人有权要求承包人互换其人员的限制条件：1、监理人要求承包人互换项目经理的，应事前和委托人协商，委托人赞同后提早7天向承包人收回互换项目经理通知。2、监理人要求承包人互换其他管理人员的应提早7天通知委托人。2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及商定的专项报告)、时间和份数：1、监理人应在工程开工前14日向委托人提供2套«监理规划»；2、监理人应在每月的5日前向委托人提供1份上月的«监理月报»；3、监理人应依据工程需求或有关规则编制«监理实施细那么»，在专项工程开工前14日向委托人提供2套«监理实施细那么»，监理人应及时或依照委托人的要求时限和份数提供专项报告。2.7运用委托人的财富附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的一切权属于：委托人。监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6回答委托人赞同在天内，对监理人书面提交并要求做出决议的事宜给予书面回答。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按以下方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常任务酬金÷工程概算投资额〔或修建装置工程费〕4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按以下方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期存款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：，汇率为：。5.3支付酬金正常的监理费用计取及支付：监理费率=监理合同价钱÷5390万元。监理费按中标监理费总报价一次性包死，不作任何调整〔包括工程结算造价的变化〕。合同签署并签发工程开工报告后，支付合同价的5%；工程施工时期，监理费按施工进度拨付，施工工程量每完成1000万元，支付该局部监理费的70%，该局部监理费=1000万元×监理费率，付至总监理费的85%〔含预付款〕后暂停，余额待发包人与施工承包商工程结算后结清。以上时间段的付款期限为十天。停工时期不计取酬金。工程结算和保修时期每3个月提供不少于一次的走访效劳。工程保修时期：保修时期，监理方须依据工程保修需求随时到位效劳。费用已包括在合同价内，不另行计取。工程保修阶段的效劳内容：反省和记载工程质量缺陷，对缺陷缘由停止调查剖析并确定责任归属，审核修复方案，监视修复进程并验收，审核修复费用。其他阶段的相关效劳收费普通按相关效劳任务所需工日和«树立工程监理与相关效劳人员人工日费用规范»〔附表四〕收费。6.合同失效、变卦、暂停、解除与终止6.1失效本合同失效条件：。6.2变卦6.2.2除不可抗力外，因非监理人缘由招致本合同期限延伸时，附加任务酬金按以下方法确定：因委托人缘由招致监理人效劳期超越〔净效劳期，不含停工时期〕，超出局部的时间经委托人签证盖章认可后，按监理效劳期内平均日监理费计取〔平均日监理费=[合同价/监理效劳日/监理人招标时派驻现场总人数]×现场派驻人数〕，于工程完工结算完成后30天内一致支付，其他缘由惹起的监理时间延伸均不另行计取费用。6.2.5正常任务酬金添加额按以下方法确定：正常任务酬金添加额=工程投资额或修建装置工程费添加额×监理费率6.2.6因工程规模、监理范围的变化招致监理人的正常任务量增加时，按增加任务量的比例从协议书商定的正常任务酬金中扣减相正比例的酬金。7.争议处置7.2调停本合同争议停止调停时，可提交工程所在地树立行政主管部门停止调停。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终处置方式为以下第种方式：〔1〕提请仲裁委员会停止仲裁。〔2〕向工程所在地人民法院提起诉讼。8.其他8.2检测费用委托人应在检测任务完成后天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询任务完成后天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按以下方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。8.6保密委托人声明的保密事项和期限：。监理人声明的保密事项和期限：。第三方声明的保密事项和期限：。8.8著作权监理人在本合同实行时期及本合同终止后两年内出版触及本工程的有关监理与相关效劳的资料的限制条件：。9.补充条款〔附加协议条款〕：违约责任：监理人在招标时承诺的监理工程师及驻现场监理机构的人员和主要检测设备必需按工程进度及时到位，监理人员必需在岗，不得私自改换，到岗以发包人现场签到为依据，因不可抗力要素确需改换监理人员的，须经委托人确认并报树立主管部门备案，否那么将依据情节提请台州市树立规划局处置。总监理工程师到岗以天为统计单位，其他监理人到岗以半天为统计单位；总监理工程师月到岗缺乏20天，或监理人员发作违纪违法等严重尽职行为的，或工程出现严重事故的，或委托人要求改换有尽职行为〔如施工方不按技术规范施工而监理人员不予阻止〕的监理人员，监理人不予协作的，委托人有权中止合同，不支付监理酬金，同时监理人赔偿委托人由此形成的全部损失；总监理工程师月到岗缺乏24天或其他监理人员月到岗缺乏26天的，每人每天扣除监理费2000元，并按«台州市修建业类企业及从业人员违规记分和救援管理方法»〔台建规［2020］285号〕记分处置。情节严重的，委托人将把监理人的违约行为上报到台州市树立规划局，列入不良记载或黑名单。因监理人监视不力，工程出现质量、平安效果，如列入管理部门不良纪录的，每次扣除监理费2万元，列入黑名单的，每次扣除监理费5万元。工程质量未到达承包人招标时承诺的质量等级时，监理人应承当违约责任，并向委托人支付监理合同价10%的违约金。监理人须于施工现场装备至少1台电脑，专项担任造价控制的人员须自行装备预算软件〔其费用由监理人自行担任〕，每月中旬前依据工程实践完成工程量，将预算造价与实践造价的出入状况上报委托人。委托的树立工程监理所必要的监理人员外出调查、订购资料设备监制，其费用已包括在合同价内，委托人不再另行支付。如委托方要求监理人员外出调查、订购资料设备监制的，其费用由委托人另行支付。隐蔽工程验收时，监理方必需会同委托人一同验收，并经监理方、委托人代表签字盖章确认后，方可停止下道工序施工。监理人应对驻现场监理人员的人身和财富平安负全部责任，在监理效劳期内为派驻到项目所在地的人员操持人身和自有财富的有关保险，并承当有关费用。保险时间应随效劳时间的延伸而顺延，并在出险后自行操持索赔。如监理人不操持上述保险，那么应对有关风险及结果自傲其责。监理人须设立监察点，全程监察施工时对相邻修建物的平安影响。监理人须协助委托人做好工程前期预备任务，包括总承包、各专业工程、设备资料招标、操持各项手续等任务。总监在处置以下事项时：1、工程计量；2、工程价款〔包括工程预付款、进度款、结算款〕确实认和支付；3、工程变卦和价钱调整；4、完工结算；5、工期确认〔包括开工日期、完工日期、工期延误确实认〕；6、索赔处置。须按施工合同商定的时限内完成，且必需经委托人审查赞同、书面签认后，方可将确认结果回复予承包人。未在规则的期限内完成，或未经委托人书面签认，每次委托人向监理人扣监理合同价的0.5%，如发现监理签认的误差超越3%以上的，委托人按超越实践金额的10%向监理人扣除监理费。除因管理缘由发作严重平安事故不适宜再任、因生病住院、终止休息合同关系〔提供相关部门或单位证明资料〕、被责令中止执业、羁押或判刑、延续停工超越120天及以下情形而改换之外的，如监理人要求改换人员，须经委托人认可，同时，总监每改换一人次扣除监理合同价的10%；监理工程师每改换一人次扣除监理合同价的5%；其他关键岗位人员每改换一人次扣除监理合同价的2%。工程监理单位应公正行使监理职责，催促监理人员严厉遵守监理职业品德，如监理人员违犯«工程监理廉政责任书»中的乙方责任条款〔该条款的相关单位包括受监理单位〕，委托人有权要求其改换项目监理人员并罚除监理人监理合同价的３%～５%；情节严重，给委托人形成损失的，委托人有权终止合同，监理单位并依法承当赔偿责任。如发现监理人有与施工方〔或消费厂家〕合谋，偷工减料、故弄玄虚、以次代好的现象，委托人有权立刻中止施工，查明状况后，依据情节轻重每次罚除监理人监理合同价的3%。如形成委托人损失的，赔偿损失。如监理人有违犯廉政规则并被纪检部门或司法机关查处的，那么监理人向委托人支付合同价10%的违约金。附录A相关效劳的范围和内容A-1勘察阶段：。A-2设计阶段：。A-3保修阶段：。A-4其他〔专业技术咨询、外部协调任务等〕：。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员称号数量任务要求提供时间1.工程技术人员2.辅佐任务人员3.其他人员B-2委托人提供的房屋称号数量面积提供时间1.办公用房2.生活用房3.实验用房4.样品用房用餐及其他生活条件B-3委托人提供的资料称号份数提供时间备注1.工程立项文件2.工程勘察文件3.工程设计及施工图纸4.工程承包合同及其他相关合同5.施工容许文件6.其他文件B-4委托人提供的设备称号数量型号与规格提供时间1.通讯设备2.办公设备3.交通工具4.检测和实验设备第四局部工程监理廉政责任书工程项目称号：葭沚街道卫生院迁建工程〔监理〕工程地点：葭沚街道永宁村树立单位〔甲方〕：台州市椒江区葭沚街道卫生院监理单位〔乙方〕：为增强工程树立中的廉政树立，规范工程树立监理委托与被委托双方的各项活动，防止发作各种谋取不合理利益的违法违纪行为，维护国度、团体和当事人的合法权益，依据国度有关工程树立的法律法规和廉政树立责任制规则，特订立本廉政责任书。第一条甲乙双方的责任〔一〕应严厉遵守国度关于市场准入、项目招标招标、工程树立、工程监理和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政树立的各项规则。〔二〕严厉执行树立工程项目监理合同文件，自觉按合同办事。〔三〕业务活动必需坚持地下、公允、公正、诚信、透明的原那么〔除法律法规另有规则者外〕，不得为获取不合理的利益，损害国度、团体和对方利益，不得违犯工程树立管理、树立监理的规章制度。〔四〕发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提示对方，情节严重的，应向其下级主管部门或纪检监察、司法等有关机关揭发。第二条甲方的责任甲方的指导和从事该树立工程项目的任务人员在工程树立的事前、事中、预先应遵守以下规则：〔一〕不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、珍贵物品和益处费、感谢费等。〔二〕不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或团体支付的费用。〔三〕不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为团体装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的任务布置以及出国〔境〕、旅游等提供方便。〔四〕不准参与有能够影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、文娱等活动。〔五〕不准向乙方和相关单位引见或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程项目合同有关的监理分包项目等活动。不准向乙方和相关单位引见或为配偶、子女、亲属参与同项目工程合同有关的设备、资料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位引荐分包单位和要求购置与项目工程合同规则以外的资料、设备等。第三条乙方的责任应与甲方和相关单位坚持正常的业务交往，依照有关法律法规和顺序展停业务任务，严厉执行工程树立的方针、政策，尤其是有关勘察设计、修建施工装置的强迫性规范和规范，以及监理法规，仔细实行监理职责，并遵守以下规则：〔一〕不准以任何理由向甲方和相关单位及其任务人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、珍贵物品及回扣、益处费、感谢费等。〔二〕不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或团体支付的费用。〔三〕不准接受或暗示为甲方、相关单位或团体装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的任务布置以及出国〔境〕、旅游等提供方便。〔四〕不准违犯合同商定而运用甲方、相关单位提供的通讯、交通工具和高档办公用品。〔五〕不准以任何理由为甲方、相关单位或团体组织有能够影响公正执行公务的宴请、健身、文娱等活动。〔六〕不准接受受监理单位的宴请、健身、文娱等活动。第四条违约责任〔一〕甲方任务人员有违犯本责任书第一、二条责任行为的，按看守理权限，依据有关法律法规和规则给予党纪、政纪奖励或组织处置；涉嫌立功的，移交司法机关清查刑事责任；给乙方单位形成经济损失的，应予以赔偿。〔二〕乙方任务人员有违犯本责任书第一、三条责任