(复合场所版)半包装修合同范文

半包装修合同甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行半包装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：____________________1.2工程面积：____________________1.3工程内容：甲方委托乙方进行半包装修，包括设计、施工、材料采购及现场管理等。1.4工程期限：______年______月______日至______年______月______日。二、工程费用2.1工程总费用：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%；（3）工程竣工合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的15%；（4）工程竣工满一年后，甲方支付乙方工程总费用的5%作为质量保证金。三、工程设计与施工3.1乙方应根据甲方的要求进行设计，并提供设计方案及施工图纸。设计方案经甲方确认后，乙方按照设计方案进行施工。3.2乙方负责办理施工所需的政府批文、施工许可证等相关手续。3.3乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求。3.4乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况影响工程进度，应及时通知甲方，并采取措施减少影响。四、材料采购4.1乙方负责采购工程所需的材料，材料质量应符合国家相关标准和甲方的要求。4.2乙方应按照设计方案和施工图纸的要求进行材料采购，并提供材料样品供甲方确认。4.3乙方应保证材料供应的及时性，确保工程进度不受影响。五、工程变更5.1如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并根据变更情况调整工程费用和工期。5.2工程变更单经甲乙双方签字确认后，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后7个工作日内组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收单，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。七、售后服务7.1乙方应按照国家相关规定，对工程进行质量保修。7.2保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。八、违约责任8.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________签订日期：____________________附件：1.设计方案及施工图纸2.工程变更单3.工程验收单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业空间装修增加条款：1.1需要遵守额外的商业法规和建筑标准，例如消防安全规定。1.2需要考虑营业时间对施工的影响，可能需要增加夜施工的条款。1.3需要考虑品牌形象和客户体验，可能需要增加关于临时标识和导向的条款。2.高端住宅装修增加条款：2.1需要考虑高端材料的采购和使用，可能需要增加关于材料品牌和质量标准的条款。2.2需要考虑隐私和安全，可能需要增加关于施工人员背景调查和安全措施的条款。2.3需要考虑业主的特殊要求，可能需要增加关于定制设计和施工的条款。3.办公空间装修增加条款：3.1需要考虑办公家具和设备的布局和安装，可能需要增加关于家具和设备安装的条款。3.2需要考虑办公空间的灵活性和可变性，可能需要增加关于可拆卸和可重组设计的条款。3.3需要考虑办公空间的健康和舒适，可能需要增加关于室内空气质量和环境友施工的条款。4.文化遗产建筑装修增加条款：4.1需要遵守文化遗产保护法规，可能需要增加关于文化遗产保护措施的条款。4.2需要考虑历史建筑的特殊结构和材料，可能需要增加关于历史建筑修复技术的条款。4.3需要考虑文化传承和展示，可能需要增加关于文化元素保留和展示的条款。5.医疗机构装修增加条款：5.1需要遵守医疗机构的特殊规定和标准，可能需要增加关于医疗器械安装和医疗气体管道的条款。5.2需要考虑患者隐私和安全，可能需要增加关于患者信息保护和紧急疏散措施的条款。5.3需要考虑医疗设备的电磁兼容性，可能需要增加关于电磁兼容性测试和防护的条款。详细的附件列表及要求说明：设计方案及施工图纸：应包括详细的平面图、立面图、剖面图等，标明尺寸、材料和施工工艺。工程变更单：应详细记录变更内容、原因、费用和影响，并由甲乙双方签字确认。工程验收单：应详细记录验收结果、存在的问题和解决方案，并由甲乙双方签字确认。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：问题1：施工进度延误解决办法：与乙方沟通，了解原因，重新制定合理的施工计划，并确保乙方按照计划执行。问题2：材料质量不符合要求解决办法：要求乙方提供材料样品和质量证明，并在施工过程中进行现场抽检，确保材料质量符合要求。问题3：工程质量问题解决办法：要求乙方及时进行维修，并重新进行验收，确保工程质量符合要求。问题4：合同争议解决办法：及时与乙方沟通，尽量协商解决，如协商不成，可依据合同约定向法院提起诉讼。问题5：售后服务不到位解决办法：要求乙方按照合同约定履行售后服务，如乙方不履行，可依据合同约定要求乙方支付违约金，并自行寻找其他维修服务。问题6：预算超支解决办法：在合同中明确预算细节和变更流程，任何超出预算的项目需经过甲方批准。同时，乙方应提供详细的费用清单，以便甲方监控和控制成本。问题7：设计与实际施工不符解决办法：要求乙方在施工前提交详细的设计方案和施工图纸，并由甲方审核确认。施工过程中，乙方应严格按照设计方案进行，如有任何变更，需及时通知甲方并取得同意。问题8：施工安全责任不清解决办法：在合同中明确乙方的安全责任，包括施工人员的安全培训、现场安全措施、事故处理等。同时，乙方应购买相应的保险，以覆盖施工期间可能发生的意外。问题9：环保要求不达标解决办法：在合同中明确环保要求，包括材料选择、施工过程中的环保措施等。乙方应使用符合环保标准的材料和工艺，并在施工结束后提供环保检测报告。问题10：沟通不畅导致误解解决办法：建立定期沟通机制，如每周项目会议，以保持双方的信息同步。同时，所有重要沟通应通过书面形式进行，以避免误解和记忆偏差。问题11：第三方干预或影响解决办法：在合同中明确乙方的责任，确保其管理施工现场，防止未经授权的第三方干预。同时，乙方应负责处理与邻居、物业或当地政府的任何沟通和协调。问题12：不可抗力因素导致的延误解决办法：在合同中包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理流程和时间补偿机制。双方应共同评估不可抗力事件的影响，并协商适当的延期措施。问题13：隐蔽工程问题解决办法：在合同中规定隐蔽工程前的验收程序，确保甲方在工程进展到一定程度时进行验收。乙方应保留隐蔽工程的照片和记录，以备将来查验。问题14：知识产权归属解决办法：在合同中明确设计图纸和施工方案的知识产权归属，以及乙方使用甲方提供的知识产权的权限。乙方应