(增加特殊条款)建筑防水工程承包合同

(增加特殊条款)建筑防水工程承包合同建筑防水工程承包合同甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：________________一、工程内容1.1乙方应根据甲方提供的建筑图纸和施工要求，对该建筑物进行防水施工。1.2工程范围包括但不限于：屋顶防水、地下室防水、卫生间防水等。1.3乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。二、工程期限2.1本工程的工期为______天，自______年______月______日开始至______年______月______日结束。2.2如因不可抗力等因素导致工程延误，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工期。三、工程费用3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2甲方应在本工程开工前支付乙方合同总价款的______%作为预付款。3.3工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%。3.4工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%。3.5工程质保金为合同总价款的______%，质保期满后支付。四、工程质量和验收4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料和验收报告。4.3甲方应在收到验收报告后______天内组织验收，并将验收结果通知乙方。4.4如验收不合格，乙方应在接到通知后立即进行整改，直至验收合格。五、工程变更和调整5.1如甲方需对工程内容进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。5.2变更协议经双方签字盖章后生效，乙方应按照变更后的内容进行施工。5.3变更导致的工程费用增减，双方应协商确定，并在变更协议中明确。六、违约责任6.1如乙方未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。6.2如甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.建筑图纸2.施工要求3.验收标准4.变更协议（如有）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高空作业增加条款：a.安全措施：乙方应制定详细的高空作业安全措施，并报甲方审核批准。b.安全培训：乙方应对施工人员进行高空作业安全培训，并提供培训记录。c.应急预案：乙方应制定高空作业应急预案，以应对可能发生的安全事故。2.特殊应用场合：极端气候条件增加条款：a.气候影响：如因极端气候条件导致工程延期，乙方不承担违约责任。b.保护措施：乙方应采取适当的保护措施，确保施工材料和设备不受极端气候影响。c.恢复工作：乙方应在气候条件允许时立即恢复施工，并通知甲方。3.特殊应用场合：历史建筑保护增加条款：a.保护方案：乙方应制定专门的历史建筑保护方案，并报相关文物保护部门批准。b.施工限制：乙方在施工过程中应遵守相关文物保护规定，不得破坏建筑的原有结构。c.监测报告：乙方应定期提交施工对历史建筑影响的监测报告。4.特殊应用场合：环保要求增加条款：a.环保标准：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求。b.废弃物处理：乙方应负责施工过程中产生的废弃物的处理，并承担相关费用。c.环保检查：乙方应接受甲方或相关环保部门的环保检查，并提供必要的配合。5.特殊应用场合：邻近居民区施工增加条款：a.噪音控制：乙方应采取有效措施控制施工噪音，避免影响邻近居民。b.尘土控制：乙方应采取措施控制施工过程中的尘土飞扬，保护居民生活环境。c.施工时间：乙方应合理安排施工时间，避免在夜间或早晨过早开始施工。附件列表及要求说明：1.建筑图纸要求：必须是最新版的、经过批准的正式建筑图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.施工要求要求：详细列明工程的施工标准、材料要求、施工工艺、质量标准等。3.验收标准要求：明确工程验收的标准和流程，包括验收的组织、验收的标准、验收合格的条件等。4.变更协议（如有）要求：任何工程变更都应以书面形式记录，并经双方签字盖章确认。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程延期解决办法：明确工程延期的条件和程序，如因不可抗力原因导致的延期，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工期。2.问题：质量不符合要求解决办法：建立质量监督机制，甲方有权对工程质量进行监督和检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：付款延误解决办法：明确付款时间和条件，如甲方未能按时支付款项，应承担相应的违约责任。同时，乙方也应按照合同约定完成工程进度，以免影响付款。4.问题：合同解释争议解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如通过友好协商解决，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.问题：施工安全解决办法：乙方应制定详细的安全措施，并进行安全培训。同时，甲方也应提供必要的安全生产条件，共同确保施工安全。6.问题：材料供应不及时解决办法：合同中应明确乙方负责材料供应的时间表和责任。如果乙方未能按时供应材料，导致工程延误，乙方应承担相应的责任，并采取措施加快供应，以减少对工程进度的影响。7.问题：设计变更解决办法：合同中应包含设计变更的处理流程。任何设计变更都需要双方书面同意，并详细记录变更内容、影响范围、额外费用和工期调整等，以确保双方权益。8.问题：不可预见的地下条件解决办法：合同中应包含不可预见的地下条件条款，如发现地下障碍物、考古遗迹等，乙方应立即通知甲方，并协商解决方案。可能包括额外费用和工期延长等。9.问题：合同终止解决办法：合同中应明确合同终止的条件和程序。无论是由于一方违约、不可抗力还是双方协商一致，终止合同都应遵循一定的法律程序，并妥善处理已完成的工程量、已支付款项和未完成工作的善后事宜。10.问题：知识产权解决办法：合同中应明确工程设计和施工中涉及的知识产权归属问题。乙方可能需要保证其设计和施工不侵犯第三方的知识产权，并且对于由乙方创造的设计和施工方法，双方应明确权利归属和使用许可。11.问题：保险责任解决办法：合同中应规定乙方在施工期间必须购买适当的保险，如责任保险、意外伤害保险等，以保障施工过程中可能发生的意外事故造成的损失。12.问题：保修责任解决办法：合同中应详细说明工程的保修期限、保修范围和保修责任。乙方应在保修期内对工程缺陷进行修复，并承担由此产生的费用。13.问题：法律法规变化解决办法：合同中应包含法律法规变化的条款，如果合同执行期间相关法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商调整合同条款，以符合新的法律法规要求。14.问题：沟通协调解决办法：合同中应明确双方沟通协调的责任人和沟通渠道。确保在工程实施过程中，双方能够及时有效地沟通，解决施工过程中出现的问题。15.问题：环境保护解决办法：合同中应包含环境保护的条款，乙方应遵守环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响，并承担因违反环保规定而产生的责任和费用。附件列表及要求说明：5.风险评估报告要求：乙方应提交工程风险评估报告，包括潜在风险、风险预防和应对措施等。6.保险单副本要求：乙方应提供保险单副本，证明已按照合同要求购买了相应的保险。7.工程进度计划要求：乙方应提交详细的工程进度计划，包括关键节点、完成标准和预计完成时间。8.质量保证书要求：乙方应提供主要材料的质量保证书，确保材料质量符合国家标准。9.施工人