拆除工程安置补偿协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______（以下简称“被拆迁房屋”）的拆除、安置及补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁事宜1.1甲方负责对被拆迁房屋进行拆除，并承担拆除过程中的相关费用。1.2乙方应在签订本协议之日起_______日内将房屋腾空，并交付甲方。二、安置事宜2.1甲方为乙方提供位于_______的安置房一套（以下简称“安置房”），房屋面积为_______平方米。2.2乙方应按照甲方的要求，在_______日内办理完毕安置房的过户手续，并将房屋交付甲方。三、补偿事宜3.1甲方应向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在乙方将房屋腾空并交付后_______日内，将补偿款支付给乙方。四、其他约定4.1甲方应确保安置房的质量符合国家相关规定，并承担因安置房质量问题所产生的相关责任。4.2乙方应保证被拆迁房屋的合法性，如因房屋合法性问题导致拆迁无法进行的，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未按约定支付补偿款的，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定腾空房屋的，应按逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：_______元/天。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日协议书编号：_______甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于_______（以下简称“被拆迁房屋”）的拆除、安置及补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁事宜1.1甲方负责对被拆迁房屋进行拆除，并承担拆除过程中的相关费用。1.2乙方应在签订本协议之日起_______日内将房屋腾空，并交付甲方。二、安置事宜2.1甲方为乙方提供位于_______的安置房一套（以下简称“安置房”），房屋面积为_______平方米。2.2乙方应按照甲方的要求，在_______日内办理完毕安置房的过户手续，并将房屋交付甲方。三、补偿事宜3.1甲方应向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在乙方将房屋腾空并交付后_______日内，将补偿款支付给乙方。四、其他约定4.1甲方应确保安置房的质量符合国家相关规定，并承担因安置房质量问题所产生的相关责任。4.2乙方应保证被拆迁房屋的合法性，如因房屋合法性问题导致拆迁无法进行的，乙方应承担相应责任。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未按约定支付补偿款的，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定腾空房屋的，应按逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：_______元/天。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：1.被拆迁房屋的权属证明文件2.安置房的权属证明文件3.拆迁补偿款的支付凭证4.其他相关文件目录：一、拆迁事宜二、安置事宜三、补偿事宜四、其他约定五、违约责任六、争议解决七、附则附件清单附件列表：1.被拆迁房屋的权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明乙方对被拆迁房屋的所有权或使用权。2.安置房的权属证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对安置房的所有权或使用权。3.拆迁补偿款的支付凭证：包括银行转账凭证、支票等，用以证明甲方已按照协议支付了拆迁补偿款。4.其他相关文件：如拆迁许可证、规划许可证、环境影响评估报告等，用以证明拆迁工程的合法性和可行性。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了城市房地产的管理、交易、登记等方面的法律规则。3.违约责任：指当事人违反合同约定的义务，应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.被拆迁房屋的合法性：在签订协议前，甲方应核实被拆迁房屋的合法性，避免因房屋合法性问题导致拆迁无法进行。2.安置房的质量问题：甲方应确保安置房的质量符合国家相关规定，以避免因质量问题引发纠纷。3.补偿款的支付：甲方应按照协议约定的期限和金额支付补偿款，避免因支付问题导致纠纷。解决办法：1.被拆迁房屋的合法性：甲方在签订协议前，应要求乙方提供被拆迁房屋的权属证明文件，并进行核实。2.安置房的质量问题：甲方在交付安置房前，应进行质量验收，并要求乙方提供质量保证书或相关证明文件。3.补偿款的支付：甲方应按照协议约定的期限和金额支付补偿款，并保留支付凭证作为证据。适用场景：本合同适用于以下场景：1.城市房