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PAGEPAGE1简易租房合同甲方(出租方):________________身份证号:____________________乙方(承租方):________________身份证号:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________________1.2房屋结构及面积:____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为:每__个月支付一次,每次支付__个月的租金。首次租金支付时间为合同签订之日,之后每__个月的__日支付。3.3乙方支付租金时,应将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:________________,账户名称:________________,账号:________________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定,不得损坏房屋结构、设施设备。5.2在租赁期内,房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1双方同意,本合同一经签订,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应提前一个月通知对方,并签订书面协议。6.2在租赁期内,如甲方提前解除合同,应退还乙方已支付的未使用租金及押金。如乙方提前解除合同,甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日2024带目录带附件详细版-简易租房合同目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方(出租方):________________身份证号:____________________乙方(承租方):________________身份证号:____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________________1.2房屋结构及面积:____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为:每__个月支付一次,每次支付__个月的租金。首次租金支付时间为合同签订之日,之后每__个月的__日支付。3.3乙方支付租金时,应将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:________________,账户名称:________________,账号:________________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定,不得损坏房屋结构、设施设备。5.2在租赁期内,房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1双方同意,本合同一经签订,任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应提前一个月通知对方,并签订书面协议。6.2在租赁期内,如甲方提前解除合同,应退还乙方已支付的未使用租金及押金。如乙方提前解除合同,甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日附件:1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.物业管理规定附件列表:1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.物业管理规定法律名词及解释:1.合同法:指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更和解除等方面的规定。2.产权:指对财产的占有、使用、收益和处分的权利。3.押金:指为保证合同履行,承租方在租赁合同签订时支付给出租方的一定金额,用于保障出租方的权益。4.违约责任:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决:指合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.房屋及附属设施损坏:租赁期间,房屋及其附属设施可能因正常使用、不可抗力等原因出现损坏。为避免纠纷,双方应在合同中对维修责任、维修费用承担等进行明确约定。2.租赁期满后续约:租赁期满后,如乙方需继续租赁,双方应提前一个月通知对方,并签订新的租赁合同。在此过程中,甲方有权根据市场情况调整租金。3.押金退还:租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应将剩余押金无息退还乙方。为避免纠纷,退还押金时应详细记录房屋及附属设施的实际情况。4.合同解除:合同解除分为协商解除和法定解除。协商解除指双方达成一致解除合同;法定解除指根据法律规定或者合同约定,当事人可以解除合同。合同解除时,双方应按照合同约定办理相关手续,如退还租金、押金等。适用场景:1.租赁住宅类房屋:适用于个人或家庭租赁住宅类房屋的场景。2.租赁商业类房屋:适用于企业或个体工商户租赁商业类房屋的场景。3.短期租赁:适用于租赁期

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