2024年银行从业资格考试个人贷款考点解析

B.可分为个人经营专题贷款和个人经营流动期限一般较(),一般为()年。C.长，4—6D.长，5—64.个人经营专题贷款的还款来源重要是()。[2023年6月真题]A.借款人从其他融资渠道获得的现金6.申请商用房贷款时，借款人必须先付清不低于所购或7.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍D.还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和12.商用房贷款的额度一般不超过所购或所租商用房价值的(),详细的贷款额度由商A.50%B.55%C.60%D.70%产保险，并在保险协议中明确()为第一受益人。15.设备贷款的期限最长不超过()年。19.下列有关无担保流动资金贷款的说法，不对的的是()。A.贷款利率一般较高A.6个月B.1年C.3年D.4年22.商用房贷款贷前调查的内容不包括()。C.贷款用途及有关协议、协议23.有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括()。C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及A.贷款发放人应根据审批意见确定应使用的协议文本A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用D.展期之后所有贷款期限不得超过银行规定的最长期限A.必须经借贷双方协商同意，协商未抵达之前借款续C.当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未偿还借款28.下列有关不良商用房贷款管理的说法，错误的是()。C.对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关A.加强对开发商及合作项目的审查D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显增进作用的D.对内容审查不严，导致向不具有贷款发放条件的借款人发放贷款B.借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移C.原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机D.谨慎受理产权、使用权不明确或目前管理不够规范的不动产抵押的是():C.不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物D.贷款人出现临时性资金短缺，同业拆借困难些状况不包括():B.保证人招聘新员工1.个人经营类贷款具有的特点有()。C.贷款期限相对较长4.下列属于个人经营类贷款中的专题贷款的有()。[2023年6月真题]A.个人商用房贷款B.个人住房贷款C.个人经营设备贷款D.个人有担保流动资金B.申请贷款购置或租赁的商用房一般应具D.必须先付清不低于所购或所租的商用房所有价款30%以上的首期付款6.下列有关商用房贷款还款方式的说法，对的的有()。[2023年6月真题]A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法30个工作日向贷款银行提出申请。7.借款人申请有担保流动资金贷款，须具有的条件包括()。A.是持有工商行政管理机关合法的非法人营业执照的个体户、合作人企业和个人独资企C.借款人年满18周岁且不超过65周岁8.下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有()。9.借款人申请设备贷款，须具有的条件包括()。B.持有工商行政管理机关核发的营业执照及有关行业的经营许可证10.下列属于个人经营流动资金贷款的有()。A.中国银行的个人商用房贷款A.证明商用房手续齐全、项目合法的资料E.购置或租赁商用房的协议、协议或其他有效文献B.证明商用房手续齐全、项目合法的资料C.借款人开办多种企业的，贷款用于哪个详细经营A.借款申请人提交的商用房购置或租赁协议上的房屋坐落与房地产权证与否一致D.商用房协议中的卖方或租出方与否是该房产的所有人E.商用房协议中的买方或租入方与否与贷款人姓名一致A.抵押物已设定抵押权属状况D.对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业E.抵押物与否真实存在、存续状态A.出质人出具的权利凭证与否在银行有关规定的范围内B.权利凭证上的所有人与出质人与否为同一人A.贷款受理人应规定商用房贷款申请人填写借款申请书D.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查19.在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括()。A.开发商出具的有权部门同意可发售或出租商用房已办妥的所有文献D.借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度件E.与供货商签订的购置或租赁工程机械的协议或协议B.与开发商签订了购置或租赁商用房协议或协议B.借款人应向银行提交提前还款申请书E.借款人在提前还款前应偿还当期的贷款本息A.借款人与否按期足额偿还贷款A.注册资金应抵达一定规模B.经营出现明显的问题，对业务发展严重不利D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显增进作用28.防控商用房贷款操作风险的措施包括()。[2023年6月真题]E.银行应谨慎受理产权、使用权不明确或目前管理不够规范的不动产抵押31.为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不32.为防控商品房信用风险，应加强对借款人还款能力的调查和分析，内容包括()。A.借款人收入水平的稳定性和真实性C.借款人的其他劳务所得、租金收入等34.为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应当()。[2023年6月真题]可以采用的措施有()。款。()2.个人经营专题贷款的用途重要是定向购置或租赁商用房和机械设备。()3.个人经营类贷款的贷款期限一般为5年以上。()4.在我国，个人经营类贷款较个人住房贷款等品种更为成熟。()5.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍。()6.商用房贷款的期限一般为23年以上。()8.对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。()9.办理商用房贷款时，第三方提供的保证11.有担保流动资金贷款的对象不包括自然人。()16.借款人还清贷款本息后，个人贷款档案材料所有由银行保管至少23年。()17.商用房贷款的合作机构重要是担保机构。()业担保机构准入和严格执行回访制度。()款人进行受理。()AE/ABC/ABCE/AC/ABCE/ABCD/ABDE/CD