物业管理劳务分包合同

PAGEPAGE1物业管理劳务分包合同甲方（物业管理公司）：__________乙方（劳务分包公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业管理劳务分包给乙方的事宜，达成如下协议：一、分包劳务范围1.1乙方根据甲方的要求，提供物业管理劳务服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理；（2）绿化养护；（3）公共设施设备维护；（4）安全保卫；（5）客户服务；（6）其他甲方指定的物业管理劳务服务。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年，以此类推。三、劳务费用及支付方式3.1乙方提供物业管理劳务服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方按月支付乙方劳务费用，支付时间为每月的第__个工作日，支付方式为银行转账。四、甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的物业管理劳务服务进行监督、检查和指导。4.2甲方应按照合同约定及时支付乙方劳务费用。4.3甲方应为乙方提供必要的物业管理劳务服务条件，包括但不限于提供物业管理区域、设施设备、工具等。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的物业管理劳务服务。5.2乙方应自行承担提供劳务过程中的所有费用，包括但不限于劳务人员工资、社会保险、税费等。5.3乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的劳务费用的____%。6.2乙方未能按照合同约定提供物业管理劳务服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-物业管理劳务分包合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、分包劳务范围2.1分包劳务内容2.2分包劳务要求三、合同期限3.1合同生效时间3.2合同有效期四、劳务费用及支付方式4.1劳务费用4.2支付方式4.3支付时间五、甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务六、乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务七、违约责任7.1违约金的计算7.2违约责任的具体情形八、争议解决8.1协商解决8.2诉讼解决九、其他约定9.1合同的修改与补充9.2合同的解除与终止十、附件10.1物业管理劳务服务内容清单10.2劳务费用支付时间表合同正文一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方代表：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方代表：__________二、分包劳务范围2.1分包劳务内容乙方根据甲方的要求，提供物业管理劳务服务，包括环境卫生管理、绿化养护、公共设施设备维护、安全保卫、客户服务等。2.2分包劳务要求乙方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的物业管理劳务服务，并保证服务质量。三、合同期限3.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同有效期本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、劳务费用及支付方式4.1劳务费用乙方提供物业管理劳务服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式甲方按月支付乙方劳务费用，支付方式为银行转账。4.3支付时间甲方每月的第__个工作日支付乙方劳务费用。五、甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权对乙方的物业管理劳务服务进行监督、检查和指导。5.2甲方义务甲方应按照合同约定及时支付乙方劳务费用，并为乙方提供必要的物业管理劳务服务条件。六、乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取劳务费用。6.2乙方义务乙方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的物业管理劳务服务，遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。七、违约责任7.1违约金的计算如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的劳务费用的____%。7.2违约责任的具体情形如乙方未能按照合同约定提供物业管理劳务服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方另行签订书面协议，并作为本合同的附件。9.2合同的解除与终止本合同的解除与终止，应符合相关法律法规的规定，并由双方另行签订书面协议。十、附件10.1物业管理劳务服务内容清单10.2劳务费用支付时间表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件列表：1.物业管理劳务服务内容清单2.劳务费用支付时间表法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.物业管理条例：指《物业管理条例》，规定了物业管理的范围、责任、权利等方面的法律规则。3.劳动法：指《中华人民共和国劳动法》，规定了劳动者的权益、劳动关系的建立和终止等方面的法律规则。4.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.劳务服务质量的监督与评估：甲方应建立完善的服务质量监督和评估机制，确保乙方提供的服务符合合同约定。2.劳务费用的支付：甲方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付劳务费用，避免因支付延迟而产生纠纷。3.合同解除与终止：双方在解除或终止合同时，应遵守相关法律法规的规定，并签订书面协议，明确解除或终止的原因和责任。4.争议解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。解决办法：1.建立健全的沟通机制，及时沟通解决问题。2.定期进行服务质量评估，及时调整服务内容和方法。3.确保支付劳务费用的及时性和准确性。4.在解除或终止合同时，遵守相关法律法规的规定，并签订书面协议。5.在发生争议时，首先通过友好