外籍人士租房合同范本收藏版

PAGEPAGE1外籍人士租房合同范本收藏版甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/镇_______路/街道_______号_______室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3甲方保证该房屋具备合法的出租条件，并已取得该房屋的出租许可证。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证该房屋符合出租条件，具备水、电、气等基本生活设施。5.2甲方应在租赁期内负责该房屋的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前_______个月通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，并享有该房屋的合法使用权。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应按时支付租金和押金，并承担因逾期支付而产生的滞纳金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2甲方未按约定提供房屋或擅自调整租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-外籍人士租房合同范本收藏版目录一、引言二、定义与解释三、房屋信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言1.1本合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利与义务，确保双方在租赁期间的合作顺利、和谐。1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。二、定义与解释2.1“甲方”指提供房屋出租的自然人、法人或其他组织。2.2“乙方”指租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。2.3“租赁期限”指甲乙双方约定的房屋租赁期限，自本合同生效之日起计算。2.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费。2.5“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保障乙方履行本合同约定的义务。三、房屋信息3.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/镇_______路/街道_______号_______室（以下简称“该房屋”）。3.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.3甲方保证该房屋具备合法的出租条件，并已取得该房屋的出租许可证。四、租赁期限4.1该房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。六、押金6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权利与义务7.1甲方保证该房屋符合出租条件，具备水、电、气等基本生活设施。7.2甲方应在租赁期内负责该房屋的维修、保养，并承担相关费用。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同的约定使用该房屋，并享有该房屋的合法使用权。8.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。9.2甲方未按约定提供房屋或擅自调整租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.维修保养记录6.违约金支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自改变房屋用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变房屋的使用目的或结构。3.损坏房屋及设施：乙方在使用房屋过程中，因故意或过失导致房屋或设施损坏。4.拒绝履行维修保养责任：甲方未按照约定履行房屋的维修保养责任，导致房屋出现安全隐患或影响乙方正常使用。5.擅自调整租金：甲方未经过乙方同意，擅自调整租金。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：提供房屋出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁期限，自本合同生效之日起计算。4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费。5.押金：指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保障乙方履行本合同约定的义务。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。2.房屋维护问题：甲方应按照约定履行房屋的维修保养责任，确保房屋的安全和正常使用。3.房屋使用问题：乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守相关法律法规，避免擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施。4.合同解除问题：任何一方