(不同场景版)店面承包合同范本通用(共)

(不同场景版)店面承包合同范本通用(共)店面承包合同范本（通用）合同编号：___________甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面地质：___________。1.2店面面积：___________平方米。1.3店面经营范围：___________。第二条承包期限2.1本合同项下的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。第三条承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（2）承包期限不足一年时，乙方应于合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付全部承包费。第四条店面装修及维修4.1乙方在承包期间有权对店面进行装修，但必须遵守甲方及当地政府相关规定，且不得损坏店面主体结构。4.2店面维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。第五条店面经营管理5.1乙方应依法办理相关证照，合法经营，并承担因经营活动产生的全部法律责任。5.2乙方应遵守甲方及当地政府的相关规定，不得擅自改变店面经营范围。5.3乙方应保证店面消防安全，定期进行消防安全检查，并承担相应的消防安全责任。第六条合同的解除和终止6.1合同期满，本合同自然终止。6.2合同履行期间，甲乙双方均可提前解除合同，但应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。（1）乙方未按约定支付承包费的；（2）乙方擅自改变店面经营范围或违法经营的；（3）乙方违反甲方及当地政府相关规定，导致店面被查封、罚款等后果的。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付承包费的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付滞纳金。7.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，应赔偿乙方因此所受的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：____年__月__日在上述店面承包合同范本中，有一个细节是需要特别关注的，那就是“合同解除和终止”条款。这个条款涉及到合同在何种情况下可以被解除或终止，以及解除或终止合同后双方的权利和义务。这是合同中非常重要的部分，因为它直接关系到合同的有效期限以及双方在合同结束时的法律责任。合同的解除和终止可以分为几种情况：1.合同期满：这是最常见的合同终止情况，当合同约定的期限到期时，合同自然终止。在这种情况下，双方应按照合同的约定进行结算，归还财产，办理相关手续等。2.双方协商一致：在合同期限内，如果甲乙双方都同意提前解除合同，可以通过协商一致的方式来解除合同。这通常需要双方就解除合同的具体条款达成一致，包括解除合同的时间、费用结算、违约责任等。3.单方面解除：在某些情况下，一方可能因为对方的违约行为而需要解除合同。例如，如果乙方未按约定支付承包费，甲方有权单方面解除合同。在这种情况下，违约方需要承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。1.提前通知：除非合同另有约定，否则一方在解除合同时应提前通知对方。这通常是为了给对方一定的准备时间，以便做好合同解除后的相关工作。2.结算和归还：合同解除或终止后，双方应进行结算，包括费用的结算、财产的归还等。特别是对于店面承包合同，乙方可能需要对店面进行恢复原状，或者将店面的经营权归还给甲方。3.违约责任：如果合同解除是因为一方的违约行为，那么违约方需要承担相应的违约责任。这包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：如果双方在解除或终止合同的过程中发生纠纷，应按照合同约定的争议解决方式来解决。这通常包括协商、调解、仲裁或诉讼等。总的来说，合同解除和终止是合同执行过程中非常重要的环节，需要双方严格按照合同的约定来进行。在这个过程中，双方都需要特别注意自己的权利和义务，以及可能涉及的法律责任。只有这样，才能确保合同的解除或终止能够顺利进行，避免不必要的纠纷和损失。1.解除和终止的条件：合同中应明确列出可以解除或终止合同的具体条件。这些条件可能包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件、政府行为、财务状况恶化等。对于每种情况，都应详细说明其定义、适用范围以及相应的后果。2.解除和终止的程序：合同应规定解除或终止合同的具体程序。例如，需要书面通知的，应规定通知的形式、内容和送达方式。还应明确解除或终止合同的通知期限，以及在此期限内的相关义务。3.结算和清算：合同解除或终止时，双方必须进行财务结算。这包括但不限于：承包费用的结算、未付款项的支付、预付款的退还、押金的处理等。合同中应详细规定结算的流程、方法和时间表。4.违约责任：合同应明确解除或终止合同时的违约责任。这可能包括违约金、赔偿损失、返还利益等。对于违约金的计算方式、赔偿损失的范围和标准等，都应在合同中详细规定。5.合同解除或终止后的义务：即使在合同解除或终止后，双方仍可能存在某些后续义务，如保密义务、不竞争义务等。合同应明确这些义务的内容、期限和适用范围。6.法律适用和争议解决：合同应明确在解除或终止合同时适用的法律，以及解决争议的方式和地点。这通常包括仲裁或诉讼的选择、仲裁机构或法院的选择等。7.合同的修改和补充：合同应规定在解除或终止合同过程中的修改和补充方式。任何修改和补充都应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。8.通知和通讯：合同应规定双方在解除或终止合同过程中的通知和通讯方式。这包括通知的发送地质、接收人、联系方式等。9.合同的解释和翻译：如果合同涉及多种语言版本，应明确合同的解释顺序和翻译争议的解决方式。10.合同的存档：合同应规定解除或终止后的合同存档方式。双方都应保留合同副本，以备不时之需。在撰写和