烟酒店租赁合同样本

PAGEPAGE1烟酒店租赁合同样本甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的烟酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方烟酒店事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、烟酒店基本情况1.1甲方出租的烟酒店位于：____________________________。1.2烟酒店租赁面积：________________平方米。1.3烟酒店租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：________________元/平方米/月。2.2租金总额：________________元/月。2.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。2.4租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，并签订续租协议。三、押金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为____元。3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将烟酒店交还给甲方，甲方在确认烟酒店及其设施设备无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、烟酒店的使用4.1乙方应合法使用烟酒店，不得从事违法经营活动。4.2乙方应爱护烟酒店及其设施设备，并承担日常维护保养责任。4.3乙方不得擅自改变烟酒店的结构和用途，如需装修或增设设施设备，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对烟酒店拥有合法出租的权利。5.2甲方负责烟酒店及其设施设备的正常维修保养。5.3甲方不得随意提高租金，如有调整，应提前____个月通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定合法使用烟酒店。6.2乙方应按时支付租金及有关费用。6.3乙方应遵守烟酒店的消防安全规定，确保经营安全。七、合同的解除与终止7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-烟酒店租赁合同样本目录一、烟酒店基本情况二、租金及支付方式三、押金四、烟酒店的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：烟酒店平面图附件二：烟酒店设施设备清单附件三：租金支付凭证样式正文甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的烟酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方烟酒店事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、烟酒店基本情况1.1甲方出租的烟酒店位于：____________________________。1.2烟酒店租赁面积：________________平方米。1.3烟酒店租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：________________元/平方米/月。2.2租金总额：________________元/月。2.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。2.4租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，并签订续租协议。三、押金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为____元。3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将烟酒店交还给甲方，甲方在确认烟酒店及其设施设备无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、烟酒店的使用4.1乙方应合法使用烟酒店，不得从事违法经营活动。4.2乙方应爱护烟酒店及其设施设备，并承担日常维护保养责任。4.3乙方不得擅自改变烟酒店的结构和用途，如需装修或增设设施设备，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对烟酒店拥有合法出租的权利。5.2甲方负责烟酒店及其设施设备的正常维修保养。5.3甲方不得随意提高租金，如有调整，应提前____个月通知乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定合法使用烟酒店。6.2乙方应按时支付租金及有关费用。6.3乙方应遵守烟酒店的消防安全规定，确保经营安全。七、合同的解除与终止7.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。7.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________________附件列表：1.附件一：烟酒店平面图2.附件二：烟酒店设施设备清单3.附件三：租金支付凭证样式法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.滞纳金：指逾期支付租金时，承租方应向出租方支付的违约金。4.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限结束的时间点。5.续租：指租赁期满后，承租方和出租方协商一致，继续租赁的行为。6.解除合同：指合同当事人根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。7.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁合同的具体条款应详细明确，避免产生歧义。2.租赁双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和同意。3.租赁双方应保存好合同副本和相关附件，以备不时之需。4.租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应提前通知对方，并按照法律规定和合同约定进行操作。5.租赁双方在合同履行过程中如发生争议，应首先尝试通过友好协商解决，如协商不成，可依法采取其他解决方式。解决办法：1.在签订合同时，租赁双方应仔细阅读合同条款，如有不清楚或不明确的地方，应及时向对方提出并要求解释。2.租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应提前通知对方，并按照法律规定和合同约定进行操作。3.租赁双方应保存好合同副本和相关附