宾馆租赁合同样本

PAGEPAGE1宾馆租赁合同样本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆出租给乙方使用，乙方承租甲方宾馆事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条宾馆地址及租赁范围1.1宾馆地址：________________。1.2租赁范围：宾馆内所有房间及公共区域。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：________________。3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金在季度开始前七日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。第四条租赁保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的租赁保证金，作为履行合同的担保。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方租赁保证金。第五条宾馆的使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用宾馆及附属设施，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2宾馆及附属设施的维修责任，由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。6.2在租赁期内，如甲方需解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金总额的20%向乙方支付违约金。6.3合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照甲方要求将宾馆及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供宾馆或附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金总额的20%。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五每日。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-宾馆租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限与交付四、租金及支付方式五、保证金与违约金六、租赁物业的使用与维护七、合同的变更、解除与终止八、保险九、保密条款十、不可抗力十一、争议解决十二、附件十三、签字盖章与生效一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________二、租赁物业信息2.1宾馆名称：________________2.2宾馆地址：________________2.3宾馆面积：________________2.4宾馆设施：________________三、租赁期限与交付3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2交付日期：甲方应于____年____月____日前将宾馆交付乙方使用。四、租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金调整：________________五、保证金与违约金5.1保证金：________________5.2违约金：________________六、租赁物业的使用与维护6.1乙方应按照约定的用途使用宾馆，并遵守相关法律法规。6.2甲方负责宾馆的维修和保养，乙方应合理使用并爱护宾馆设施。七、合同的变更、解除与终止7.1合同的变更：________________7.2合同的解除：________________7.3合同的终止：________________八、保险8.1甲方应购买宾馆的财产保险，并确保保险在租赁期间持续有效。8.2乙方应购买责任保险，保障其在租赁期间可能产生的第三方责任。九、保密条款9.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。十、不可抗力10.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。十一、争议解决11.1双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交________________仲裁委员会仲裁。十二、附件12.1宾馆设施清单12.2租金支付时间表12.3宾馆平面图十三、签字盖章与生效13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件：见合同正文后的附页。附件列表：1.宾馆设施清单2.租金支付时间表3.宾馆平面图法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.保证金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指合同当事人因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物业的维修责任不明确：在合同中明确双方关于物业维修的责任和义务，以及维修费用的承担方式。2.租金支付逾期：合同中约定逾期支付租金的滞纳金，以促使承租方按时支付租金。3.合同解除或终止时的宾馆返还：在合同中约定宾馆返还的具体要求和程序，确保合同终止后宾馆的顺利返还。4.保密信息泄露：在合同中明确保密条款，约定双方对于商业秘密的保密义务，以及违反保密义务的违约责任。5.不可抗力影响合同履行：在合同中约定不可抗力条款，明确不可抗力事件发生时