外销商品房购买合同合集3篇

外销商品房购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）：*******买方（以下简称乙方）：*******甲方根据《北京市实施＜XX城镇国有土地使用权出让暂行条例＞细则》的规定，已合法取得北京市*****区（县）*****地块的土地使用权，土地面积为*****平方米，土地使用年限*****年，自***年***月***日至***年***月**日止，国有土地使用证号为*****。甲方在上述地块建设项目的名称为*****，现已竣工，取得房屋全部权证（房屋全部权证*****字*****号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为*****。乙方自愿购买甲方的*****的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条*****房屋，建筑面积为*****平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积*****平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至***年***月***日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米*****币****元，价款合计为（大写）***币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整（小写：*****）。乙方预付的定金*****元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在***年***月***日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：*****银行帐号：*****第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建筑工程保修方法（试行）》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日其次天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过***日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后３０日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的商定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过***日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件，为本合同不行分割组成部分，具有同等的法律效力。第十条本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受XX法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本***份。甲方（签字）：*********法定代表人：**********地址：*************联系方式：***********邮政编码：***********代理人：************联系方式：**********身份证号码：**********乙方（签字）：*********法定代表人：**********地址：*************联系方式：***********邮政编码：***********代理人：************联系方式：***********身份证号码：**********签约地点：***********签约时间：***********外销商品房购买合同(第二篇)外销商品房购买合同摘要本合同由买方与卖方签订，旨在明确双方在外销商品房购买交易中的权利和义务。双方应依法遵守合同约定，确保交易的合法性和顺利进行。合同编号：签订日期：买方：卖方：第一条合同标的1.1买方同意购买卖方提供的外销商品房，具体细节如下：房屋信息：房屋地址：建筑面积：产权证号：...中文：第二条交易价格及付款方式2.1交易价格为______________（大写：________________），包括房屋总价、物业管理费用等相关费用。2.2买方应在签订合同时向卖方支付定金______________（大写：________________）作为确认购房意向。...中文：第三条房屋交付与验收3.1卖方在买方付款完成后，应按约定时间将房屋交付给买方。买方有权对房屋进行验收，若发现质量问题，应及时通知卖方并要求处理。3.2买方应按时接收房屋，并在_____工作日内完成房屋验收手续，确认房屋质量无异议。...中文：第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并给对方造成的损失进行赔偿。4.2若买方违约，卖方有权解除本合同，同时买方已支付的款项不予退还，并有权要求买方支付违约金______________（大写：________________）作为补偿。...中文：第五条法律适用与争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。...中文：第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，并作为合同的补充条款。...中文：第七条合同生效7.1本合同一式两份，买方与卖方各执一份，具有同等法律效力。...中文：买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：以上为《外销商品房购买合同》的内容，双方确认同意并签字生效。注意：此合同范文仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。为保证合同的合法性，请咨询专业律师。外销商品房购买合同(第三篇)外销商品房购买合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/企业名称：地址：联系电话：鉴于甲方是合法的商品房所有者，并且拥有销售权，乙方愿意购买甲方所销售的外销商品房，双方经友好协商，达成以下合同：第一条：商品房信息1.1商品房名称：1.2商品房结构和面积：1.3商品房所在楼层：1.4商品房销售价格：第二条：房屋交付2.1甲方应在本合同生效后[具体日期]将商品房交付给乙方；2.2商品房交付时，甲方需提供有效的产权证明及相关产权文件。第三条：支付方式3.1乙方应在本合同签订后[具体日期]内支付商品房购买价款的[具体比例]；3.2剩余购买价款应在商品房交付后[具体日期]内支付。第四条：商品房权益转移4.1商品房交付并支付全部购买价款后，甲方应办理商品房的产权过户手续，将商品房权益转移给乙方；4.2甲方应承担所有过户费用，并出具相关过户手续的证明文件。第五条：违约责任5.1若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[具体比例]；5.2除非出现不可抗力等特殊情况，买方违约时，已支付的购买价款将不予退还。第六条：法律适用和争议解决6.1本合同适用中国法律；6.2双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合